immobilie1-ID: 31344375 | Anbieter-ID: 17
Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten....
995.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Welch große Nutzungsvielfalt befindet sich in diesem Objekt ! Soeben liebevoll saniert, außergewöhnlich geplant und gebaut ist dieses vielseitig nutzbare Architektenhaus in Schnetzenhausen, einem Ortsteil von Friedrichshafen. Das Haus wurde soeben...
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Welch große Nutzungsvielfalt befindet sich in diesem Objekt ! Soeben liebevoll saniert, außergewöhnlich geplant und gebaut ist dieses vielseitig nutzbare Architektenhaus in Schnetzenhausen, einem Ortsteil von Friedrichshafen. Das Haus wurde soeben nach aufwändiger Sanierung fertig gestellt (Bad, Heizung, Gäste WC, Elektrik etc.) und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Zwei der drei kleineren Wohnungen können sofort vermietet werden, eine dritte ist vermietet - lediglich die Fassade bedarf einer Auffrischung.
Mit fast ca. 140qm vermietbarer Wohnfläche bietet das Objekt neben der grosszügigen Hauptwohnung viele Möglichkeiten der Nutzung und Refinanzierung.
Zwei der drei kleineren Wohnungen können sofort vermietet werden, eine dritte ist vermietet - lediglich die Fassade bedarf einer Auffrischung.
Mit fast ca. 140qm vermietbarer Wohnfläche bietet das Objekt neben der grosszügigen Hauptwohnung viele Möglichkeiten der Nutzung und Refinanzierung.
Welch große Nutzungsvielfalt befindet sich in diesem Objekt ! Soeben liebevoll saniert, außergewöhnlich geplant und gebaut ist dieses vielseitig nutzbare Architektenhaus in Schnetzenhausen, einem Ortsteil von Friedrichshafen. Das Haus wurde soeben nach aufwändiger Sanierung fertig gestellt (Bad, Heizung, Gäste WC, Elektrik etc.) und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Zwei der drei kleineren Wohnungen können sofort vermietet werden, eine dritte ist vermietet - lediglich die Fassade bedarf einer Auffrischung.
Mit fast ca. 140qm vermietbarer Wohnfläche bietet das Objekt neben der grosszügigen Hauptwohnung viele Möglichkeiten der Nutzung und Refinanzierung.
Zwei der drei kleineren Wohnungen können sofort vermietet werden, eine dritte ist vermietet - lediglich die Fassade bedarf einer Auffrischung.
Mit fast ca. 140qm vermietbarer Wohnfläche bietet das Objekt neben der grosszügigen Hauptwohnung viele Möglichkeiten der Nutzung und Refinanzierung.
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone3.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)288 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz3
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf133,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis27.03.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist in Holzständerbauweise mit Ziegelwänden erstellt. Durch großflächige Fliesen, weiß verputzte Wände, wunderbar helle Räume mit im EG hohen Holzdecken sowie einem "Kachelofen" entsteht eine ganz besondere, wohlige Atmosphäre. Das Haus...
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Das Haus ist in Holzständerbauweise mit Ziegelwänden erstellt. Durch großflächige Fliesen, weiß verputzte Wände, wunderbar helle Räume mit im EG hohen Holzdecken sowie einem "Kachelofen" entsteht eine ganz besondere, wohlige Atmosphäre. Das Haus besticht durch seinen vielseitige Verwendbarkeit - so gibt es eine komplett sanierte Hauptwohnung mit ca. 150m² (plus Keller) sowie 3 weiteren teilweise möblierten Apartments. Eine neu- und hochwertige Einbauküche in der Hauptwohnung ist ebenso vorhanden wie in den kleineren Wohnungen - eine Alarmanlage ist zusätzlich eingebaut. Zum Haus gehören eine elektrisch bedienbare Doppelgarage sowie diverse Stellplätze.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox rundet das Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox rundet das Angebot ab.
Das Haus ist in Holzständerbauweise mit Ziegelwänden erstellt. Durch großflächige Fliesen, weiß verputzte Wände, wunderbar helle Räume mit im EG hohen Holzdecken sowie einem "Kachelofen" entsteht eine ganz besondere, wohlige Atmosphäre. Das Haus besticht durch seinen vielseitige Verwendbarkeit - so gibt es eine komplett sanierte Hauptwohnung mit ca. 150m² (plus Keller) sowie 3 weiteren teilweise möblierten Apartments. Eine neu- und hochwertige Einbauküche in der Hauptwohnung ist ebenso vorhanden wie in den kleineren Wohnungen - eine Alarmanlage ist zusätzlich eingebaut. Zum Haus gehören eine elektrisch bedienbare Doppelgarage sowie diverse Stellplätze.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox rundet das Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox rundet das Angebot ab.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt recht zentral in Schnetzenhausen mit guter Infrastruktur in einer 30er-Zone. Durch die Nähe zum Medizin Campus Bodensee, der Fachhochschule und der Zeppelin Universität sind die Möglichkeiten der Vermietung der 3 Wohnungen...
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Die Immobilie liegt recht zentral in Schnetzenhausen mit guter Infrastruktur in einer 30er-Zone. Durch die Nähe zum Medizin Campus Bodensee, der Fachhochschule und der Zeppelin Universität sind die Möglichkeiten der Vermietung der 3 Wohnungen jederzeit gegeben. Fußläufig sind die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule zu erreichen.
Die Immobilie liegt recht zentral in Schnetzenhausen mit guter Infrastruktur in einer 30er-Zone. Durch die Nähe zum Medizin Campus Bodensee, der Fachhochschule und der Zeppelin Universität sind die Möglichkeiten der Vermietung der 3 Wohnungen jederzeit gegeben. Fußläufig sind die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule zu erreichen.
Manzeller Str. 32 · 88046 Friedrichshafen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Bernd Hummernbrum
Eckardt Immobilien
Hauptstr. 9,
88090 Immenstaad
88090 Immenstaad
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88090 Immenstaad
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+49 (0)7545 9429292
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(07545) 9429292
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