immobilie1-ID: 31588269 | Anbieter-ID: E-40165
Mehrgenerationenhaus mit Potential – teils renoviert und mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
529.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Angebot steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus mit 2 Einheiten – teils renoviert, mit attraktiver Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein... mehr lesen
Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein... mehr lesen
Zum Angebot steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus mit 2 Einheiten – teils renoviert, mit attraktiver Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie mehreren Bädern und Küchen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Sanierungsstau im Außen- und technischen Bereich auf. Die Innenräume wurden bereits modernisiert und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente mit Potenzial zur weiteren Aufwertung.
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).
Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie mehreren Bädern und Küchen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Sanierungsstau im Außen- und technischen Bereich auf. Die Innenräume wurden bereits modernisiert und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente mit Potenzial zur weiteren Aufwertung.
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Zum Angebot steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus mit 2 Einheiten – teils renoviert, mit attraktiver Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dieses ca. im Jahr 1947 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern sowie mehreren Bädern und Küchen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Sanierungsstau im Außen- und technischen Bereich auf. Die Innenräume wurden bereits modernisiert und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente mit Potenzial zur weiteren Aufwertung.
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Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen Sanierungsstau im Außen- und technischen Bereich auf. Die Innenräume wurden bereits modernisiert und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente mit Potenzial zur weiteren Aufwertung.
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Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1953
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis28.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Friedrichshafen Baden-Württemberg Deutschland (88046)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Patrick Fandre
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
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88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
07541 93621 81
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88045 Friedrichshafen
07541 9362180
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