immobilie1-ID: 31293165 | Anbieter-ID: 5502
Modernisierungsbedürftige, funktionelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
220.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die modernisierungsbedürftige, funktionelle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in beliebter Wohnlage von Friedrichshafen, im Stadtteil Kitzenwiese.
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Die modernisierungsbedürftige, funktionelle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in beliebter Wohnlage von Friedrichshafen, im Stadtteil Kitzenwiese.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 15 - insgesamt also 30 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon mit Markise über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein vom Bad getrenntes WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Fenster. Die Waschmaschine müsste in der Küche untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Die Pflege der Außenanlage sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 275,-. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 165,- auf den Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz im Hofraum, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 15 - insgesamt also 30 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon mit Markise über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein vom Bad getrenntes WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Fenster. Die Waschmaschine müsste in der Küche untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Die Pflege der Außenanlage sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 275,-. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 165,- auf den Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz im Hofraum, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Die modernisierungsbedürftige, funktionelle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in beliebter Wohnlage von Friedrichshafen, im Stadtteil Kitzenwiese.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 15 - insgesamt also 30 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon mit Markise über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein vom Bad getrenntes WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Fenster. Die Waschmaschine müsste in der Küche untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Die Pflege der Außenanlage sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 275,-. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 165,- auf den Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz im Hofraum, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 15 - insgesamt also 30 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon mit Markise über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein vom Bad getrenntes WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik, die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Fenster. Die Waschmaschine müsste in der Küche untergebracht werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Die Pflege der Außenanlage sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 275,-. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 165,- auf den Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz im Hofraum, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Hausgeld pro Monat275 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis17.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
88046 Friedrichshafen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Steffen Maier
Steffen Maier Immobilien
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Bismarckstraße 8,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
+49754123570
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