Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum...
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Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum ZF-Forum, verbunden mit allen Vorteilen dieser zentralen Lage.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das funktionelle, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, nahe zum ZF-Forum, verbunden mit allen Vorteilen dieser zentralen Lage.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 27, insgesamt also 54 Einheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und verfügt neben dem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein innenliegendes Bad/WC.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Der Badbereich, die Wasserver- und -entsorgungsleitungen sowie die Elektrik sind ursprünglich. Das große Fensterelement mit Balkontüre wurde in 2024 erneuert und ist als Kunststoffelement ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 186,-. Im Falle einer Vermietung sind davon derzeit ca. € 109,- auf einen Mieter umlagefähig.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung steht momentan leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld pro Monat
186 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
33 m²
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
Energiepass gültig bis
10.01.2028
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Keller
Balkon
Lage
Friedrichshafen Deutschland (88046)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.