immobilie1-ID: 31511979 | Anbieter-ID: DC-FLI251392
STILVOLL & BARRIEREFREI -komfortables 4 Zimmer-Penthouse mit hohen Decken
670.000 €
Kaufpreis
126,37 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive und barrierefreie Penthousewohnung liegt in der gepflegten Wohngegend von Friedrichshafen / Kluftern.
Die elegante 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, massiven und Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit... mehr lesen
Die elegante 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, massiven und Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit... mehr lesen
Diese exklusive und barrierefreie Penthousewohnung liegt in der gepflegten Wohngegend von Friedrichshafen / Kluftern.
Die elegante 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, massiven und Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit einem geräumigen Personenaufzug leicht erreichbar.
Großzügige Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster, hohe Decken, die bis zum Dachfirst reichen und durchgängige, moderne Feinsteinzeug-Fliesen erschaffen ein modernes, freundliches und helles Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von rund 126,00 m² befinden sich insgesamt vier Wohnräume, eine offene Küche, zwei Abstellkammern, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Walk In-Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Zusätzlich zu der sonnigen Dachterrasse gibt es einen weiteren Balkon mit Blick in die Natur, welcher sich neben dem im Westen gelegenen Wohn / Büroraum befindet.
Diese lichtdurchflutete und komfortable Penthouse-Wohnung lädt ein, die Sonnestunden zu jeder Tageszeit zu genießen.
Die elegante 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, massiven und Mehrfamilienhaus in der dritten Etage und ist mit einem geräumigen Personenaufzug leicht erreichbar.
Großzügige Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster, hohe Decken, die bis zum Dachfirst reichen und durchgängige, moderne Feinsteinzeug-Fliesen erschaffen ein modernes, freundliches und helles Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von rund 126,00 m² befinden sich insgesamt vier Wohnräume, eine offene Küche, zwei Abstellkammern, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Walk In-Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Zusätzlich zu der sonnigen Dachterrasse gibt es einen weiteren Balkon mit Blick in die Natur, welcher sich neben dem im Westen gelegenen Wohn / Büroraum befindet.
Diese lichtdurchflutete und komfortable Penthouse-Wohnung lädt ein, die Sonnestunden zu jeder Tageszeit zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Kaufpreis pro m²5.301,89 €
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Hausgeld pro Monat381,2 €
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Käuferprovision3,22% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)126,37 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd, Nordost, Südost, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefreie, gehobene Penthousewohnung mit ca. 126,00 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer + zwei Abstellkammern
- L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 53,00 m²
- Neuwertige Markise und ein Seitensichtschutz,
- Wasseranschluss, sowie Strom auf... mehr lesen
- Vier Zimmer + zwei Abstellkammern
- L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 53,00 m²
- Neuwertige Markise und ein Seitensichtschutz,
- Wasseranschluss, sowie Strom auf... mehr lesen
- Barrierefreie, gehobene Penthousewohnung mit ca. 126,00 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer + zwei Abstellkammern
- L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 53,00 m²
- Neuwertige Markise und ein Seitensichtschutz,
- Wasseranschluss, sowie Strom auf der Terrasse
- Geräumiger Personenaufzug
- Offenes und lichtvolles Wohnkonzept
- moderne, durchgängig verlegte Feinsteinzeug-Fliesen
- Firsthohe Zimmerdecken
- Eingebaute Deckenspots
- Bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit individuellen Temperaturreglern
- Elektrische Rollläden an den Fensterfronten
- Velux-Rollos an den Dachflächenfenstern
- Zeitgemäße, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer
- Einbauschränke im Flur und im Gästezimmer.
- Modernes Badezimmer mit ca. 11,00 m² Fläche
- Großzügige, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- Gästezimmer mit West-Balkon
- Abstellkammer in der Diele
- Geräumiger Kellerraum
- Ein Außenstellplatz
- Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Wärmeträger: Solar und Gas
- Vier Zimmer + zwei Abstellkammern
- L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 53,00 m²
- Neuwertige Markise und ein Seitensichtschutz,
- Wasseranschluss, sowie Strom auf der Terrasse
- Geräumiger Personenaufzug
- Offenes und lichtvolles Wohnkonzept
- moderne, durchgängig verlegte Feinsteinzeug-Fliesen
- Firsthohe Zimmerdecken
- Eingebaute Deckenspots
- Bodentiefe, mehrfach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit individuellen Temperaturreglern
- Elektrische Rollläden an den Fensterfronten
- Velux-Rollos an den Dachflächenfenstern
- Zeitgemäße, offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer
- Einbauschränke im Flur und im Gästezimmer.
- Modernes Badezimmer mit ca. 11,00 m² Fläche
- Großzügige, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Ankleidezimmer
- Gästezimmer mit West-Balkon
- Abstellkammer in der Diele
- Geräumiger Kellerraum
- Ein Außenstellplatz
- Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Wärmeträger: Solar und Gas
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Willkommen in der idyllischen Region des Nordufers vom Bodensee, in einer begehrten Wohngegend von Friedrichshafen-Kluftern.
Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft Friedrichshafens - mit seinen knapp 3.500 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine... mehr lesen
Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft Friedrichshafens - mit seinen knapp 3.500 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine... mehr lesen
Willkommen in der idyllischen Region des Nordufers vom Bodensee, in einer begehrten Wohngegend von Friedrichshafen-Kluftern.
Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft Friedrichshafens - mit seinen knapp 3.500 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine ruhige Atmosphäre, die von weiten Wiesen und Feldern umgeben ist.
Der Bodensee ist in ca. sechs Minuten erreichbar (ca. 3,90 km) und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kluftern verfügbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in kürzester Zeit erreichbar sind.
Die nächste Bahnstation, Friedrichshafen-Kluftern, ist nur ca. 280,00 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt von Friedrichshafen.
Kluftern ist die zweitgrößte Ortschaft Friedrichshafens - mit seinen knapp 3.500 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine ruhige Atmosphäre, die von weiten Wiesen und Feldern umgeben ist.
Der Bodensee ist in ca. sechs Minuten erreichbar (ca. 3,90 km) und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kluftern verfügbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in kürzester Zeit erreichbar sind.
Die nächste Bahnstation, Friedrichshafen-Kluftern, ist nur ca. 280,00 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt von Friedrichshafen.
Friedrichshafen Deutschland (88048)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cornelia Bühler
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 88 99 027
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
cornelia.buehler@dahler.com
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Frau Cornelia Bühler
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