Dieses speziell von einer Familie geplante Architektenhaus erfüllt auf Anhieb die Wünsche einer jungen modernen Familie, die gerne in einem urbanen aber ländlichen Neubau-Wohngebiet wohnen und auf die Annehmlichkeiten einer Stadt mit großem...
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Dieses speziell von einer Familie geplante Architektenhaus erfüllt auf Anhieb die Wünsche einer jungen modernen Familie, die gerne in einem urbanen aber ländlichen Neubau-Wohngebiet wohnen und auf die Annehmlichkeiten einer Stadt mit großem Bildungsangebot nicht verzichten möchte. Von dem Balkon des Hauses können Sie Ihren Kindern beim Spielen auf dem in einer verkehrsfreien und neuen großzügigen Abenteuerspielplatz zuschauen. Ausgiebige Spaziergänge mit der Familie können Sie in den angrenzenden Hopfengärten genießen. Das Neubaugebiet zeichnet sich dadurch aus, das insbesondere junge Familien sich dort ihren Traum erfüllten.
Dieses speziell von einer Familie geplante Architektenhaus erfüllt auf Anhieb die Wünsche einer jungen modernen Familie, die gerne in einem urbanen aber ländlichen Neubau-Wohngebiet wohnen und auf die Annehmlichkeiten einer Stadt mit großem Bildungsangebot nicht verzichten möchte. Von dem Balkon des Hauses können Sie Ihren Kindern beim Spielen auf dem in einer verkehrsfreien und neuen großzügigen Abenteuerspielplatz zuschauen. Ausgiebige Spaziergänge mit der Familie können Sie in den angrenzenden Hopfengärten genießen. Das Neubaugebiet zeichnet sich dadurch aus, das insbesondere junge Familien sich dort ihren Traum erfüllten.
Kosten
Kaufpreis
1.690.000 €
Käuferprovision
2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
650 m²
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Anzahl Stellplätze
4
Stellplatz
2
Garage
2
Anzahl Etagen
1
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Architekten haben das bestehende Objekt konsequent nach der Bauhaus-Stillehre geplant. Die Bauweise ist besonders hochwertig und es wurden im Rohbau ökologische Baustoffe verwendet. Der Bau wurde mit anerkannten, regionalen Handwerkern...
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Die Architekten haben das bestehende Objekt konsequent nach der Bauhaus-Stillehre geplant. Die Bauweise ist besonders hochwertig und es wurden im Rohbau ökologische Baustoffe verwendet. Der Bau wurde mit anerkannten, regionalen Handwerkern durchgeführt und ist außen komplett fertiggestellt mit wartungsarmen Holz-Alu-Fenstern und Alu-Raffstores als Verschattung, den Eingangstüren und dem Garagentor. Das Objekt befindet sich in einem technisch fertigen und ausbaumässig fast fertigem Zustand. Die Gewerke Elektro, Heizung (Wärmepumpe mit Pufferspeicher) und Lüftung sind abgeschlossen. Die Installation für die Beleuchtung und das Multimediasystem (Loxone) ist erfolgt. Lediglich Fussböden, Innentreppe und die Fliesen Sanitär sind noch nach eigenen Vorstellungen zu verlegen, die bereits vorhandenen stumpf einschlagenden Türen bereits vorhanden. Das Haus ist mit dem höchsten Energieeffizienzstatus KfW Effizienzhaus 40+ ausgezeichnet.
Die Architekten haben das bestehende Objekt konsequent nach der Bauhaus-Stillehre geplant. Die Bauweise ist besonders hochwertig und es wurden im Rohbau ökologische Baustoffe verwendet. Der Bau wurde mit anerkannten, regionalen Handwerkern durchgeführt und ist außen komplett fertiggestellt mit wartungsarmen Holz-Alu-Fenstern und Alu-Raffstores als Verschattung, den Eingangstüren und dem Garagentor. Das Objekt befindet sich in einem technisch fertigen und ausbaumässig fast fertigem Zustand. Die Gewerke Elektro, Heizung (Wärmepumpe mit Pufferspeicher) und Lüftung sind abgeschlossen. Die Installation für die Beleuchtung und das Multimediasystem (Loxone) ist erfolgt. Lediglich Fussböden, Innentreppe und die Fliesen Sanitär sind noch nach eigenen Vorstellungen zu verlegen, die bereits vorhandenen stumpf einschlagenden Türen bereits vorhanden. Das Haus ist mit dem höchsten Energieeffizienzstatus KfW Effizienzhaus 40+ ausgezeichnet.
Kabelanschluss
Einliegerwohnung
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum in Höhenlage von Tettnang, welche wegen ihrer unverbaubaren Lage eine hervorragende See- und Bergsicht garantiert. Die Entfernung zum Bodensee beträgt nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12...
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Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum in Höhenlage von Tettnang, welche wegen ihrer unverbaubaren Lage eine hervorragende See- und Bergsicht garantiert. Die Entfernung zum Bodensee beträgt nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12 km. Tettnang ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein gefragter Standort, liegt es doch in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und der Schweiz. Naheliegende Ausflugsziele, kulturell interessante und historische Bauten wie das neue Schloss von Tettnang, sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, das Hopfenmuseum, Freibäder, erstklassige Restaurants, Besenwirtschaften und gemütliche Landgasthöfe, bieten ausreichend Auswahl zu einer erlebnisreichen Freizeitgestaltung. Der Sitz internationaler Unternehmen in der gesamten Region und die gute Infrastruktur machen Tettnang als Wohnsitz insbesondere für junge Familien sehr attraktiv. Die Bodenseeregion ist unbestritten eine der beliebtesten Wohnregionen in Deutschland mit hoher Qualität.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum in Höhenlage von Tettnang, welche wegen ihrer unverbaubaren Lage eine hervorragende See- und Bergsicht garantiert. Die Entfernung zum Bodensee beträgt nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12 km. Tettnang ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein gefragter Standort, liegt es doch in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und der Schweiz. Naheliegende Ausflugsziele, kulturell interessante und historische Bauten wie das neue Schloss von Tettnang, sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, das Hopfenmuseum, Freibäder, erstklassige Restaurants, Besenwirtschaften und gemütliche Landgasthöfe, bieten ausreichend Auswahl zu einer erlebnisreichen Freizeitgestaltung. Der Sitz internationaler Unternehmen in der gesamten Region und die gute Infrastruktur machen Tettnang als Wohnsitz insbesondere für junge Familien sehr attraktiv. Die Bodenseeregion ist unbestritten eine der beliebtesten Wohnregionen in Deutschland mit hoher Qualität.
Hersbruckerstr. 7
· 88069 Tettnang
· Deutschland
Sonstiges
Der Garten eignet sich selbstverständlich auch zum Einbau eines Pools.
Der Garten eignet sich selbstverständlich auch zum Einbau eines Pools.
Hauptstr. 9 88090 Immenstaad DEU Tel.: (07545) 9429292 E-Mail: info@eckardt-immobilien.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr