immobilie1-ID: 31562905 | Anbieter-ID: I-02UZL5-W-02UZL5
Helle 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Tettnang mit Aufzug
370.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Der offene und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit...
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Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Der offene und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Highlight ist die von allen Zimmern erreichbare überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 25 m² und Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer. Das Bad hat neben einer Dusche auch eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Abstellkammer rundet das Angebot der Wohnung ab. Über den Aufzug gelangen Sie stufenlos in die Wohnung und in den Keller sowie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell seit 2019 vermietet für eine Nettokaltmiete von 1.123€ inkl. Tiefgarage.
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Der offene und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Highlight ist die von allen Zimmern erreichbare überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 25 m² und Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer. Das Bad hat neben einer Dusche auch eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Abstellkammer rundet das Angebot der Wohnung ab. Über den Aufzug gelangen Sie stufenlos in die Wohnung und in den Keller sowie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell seit 2019 vermietet für eine Nettokaltmiete von 1.123€ inkl. Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen5
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Abstellkammer
Abstellkammer
Einbauküche
Abstellkammer
Abstellkammer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Tettnang eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt ist berühmt für ihr beeindruckendes Schloss und der historischen Altstadt. Tettnang liegt etwa fünf...
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Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Tettnang eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt ist berühmt für ihr beeindruckendes Schloss und der historischen Altstadt. Tettnang liegt etwa fünf Kilometer entfernt von Friedrichshafen und dem Bodensee. Die Nähe zu Friedrichshafen verleiht Tettnang zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Tettnang eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt ist berühmt für ihr beeindruckendes Schloss und der historischen Altstadt. Tettnang liegt etwa fünf Kilometer entfernt von Friedrichshafen und dem Bodensee. Die Nähe zu Friedrichshafen verleiht Tettnang zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.
Tettnang Tettnang Baden-Württemberg Deutschland (88069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Friedrichshafen
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichstraße 24
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
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+49 7541 95 35 90
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