Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Toplage von Immenstaad. Die 4 Wohnungen mit insgesamt 248qm verteilen sich auf 2 grundrissgleiche 3,5 Zimmerwohnungen im EG und OG, im Dachgeschoss befinden sich ein Apartment und eine 2...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Toplage von Immenstaad. Die 4 Wohnungen mit insgesamt 248qm verteilen sich auf 2 grundrissgleiche 3,5 Zimmerwohnungen im EG und OG, im Dachgeschoss befinden sich ein Apartment und eine 2 Zimmerwohnung. Diese beiden Wohnungen im DG wurden bereits renoviert (s.Fotos). Das Haus ist voll unterkellert, ein kleiner Garten steht allen zur Verfügung, den beiden größeren Wohnungen sind die beiden Einzelgaragen zugeordnet.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Toplage von Immenstaad. Die 4 Wohnungen mit insgesamt 248qm verteilen sich auf 2 grundrissgleiche 3,5 Zimmerwohnungen im EG und OG, im Dachgeschoss befinden sich ein Apartment und eine 2 Zimmerwohnung. Diese beiden Wohnungen im DG wurden bereits renoviert (s.Fotos). Das Haus ist voll unterkellert, ein kleiner Garten steht allen zur Verfügung, den beiden größeren Wohnungen sind die beiden Einzelgaragen zugeordnet.
Kosten
Kaufpreis
749.000 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
15.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Balkone
3.00
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
248 m²
Grundstücksfläche (ca.)
547 m²
Nutzfläche (ca.)
60 m²
Anzahl Stellplätze
2
Garage
2
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
Energiepass gültig bis
11.11.2030
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem ausgezeichneten Zustand und wird von den aktuellen Bewohnern sehr gepflegt. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein renditestarkes Objekt realisieren.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem ausgezeichneten Zustand und wird von den aktuellen Bewohnern sehr gepflegt. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein renditestarkes Objekt realisieren.
Vermietet
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhig und zentral gelegen in einer 30er-Zone der kleinen Gemeinde Immenstaad am Bodensee mit seinen ca. 6.700 Einwohnern gelegen, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar.
Ruhig und zentral gelegen in einer 30er-Zone der kleinen Gemeinde Immenstaad am Bodensee mit seinen ca. 6.700 Einwohnern gelegen, sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar.
Schulstrasse 42
· 88090 Immenstaad am Bodensee
· Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung im 1.OG wird in Kürze durch Kündigung des Mieters frei.
Die Wohnung im 1.OG wird in Kürze durch Kündigung des Mieters frei.
Hauptstr. 9 88090 Immenstaad DEU Tel.: (07545) 9429292 E-Mail: info@eckardt-immobilien.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr