immobilie1-ID: 31095549 | Anbieter-ID: DC-FLI241333
Historische Traumvilla aus der Gründerzeit – Luxuriöses Wohnen auf vier Etagen
2.600.000 €
Kaufpreis
391 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
* Historische Villa aus der Gründerzeit
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca.... mehr lesen
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca.... mehr lesen
* Historische Villa aus der Gründerzeit
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca. 600 Quadratmeter
* Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
* Obere Etagen bieten Blick auf Alpen und Bodensee sowie die umliegende Landschaft
* Geeignet als exklusives, zentrumsnahes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
* Stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Bodenseenähe garantiert langfristige Wertsteigerung
* Derzeit im Umbau, Möglichkeit zum Erwerb im aktuellen Ist-Zustand zu reduziertem Kaufpreis
* Hinweis: Vermittler und Auftraggeber haben ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis, Vermittler ist als Doppelmakler tätig
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca. 600 Quadratmeter
* Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
* Obere Etagen bieten Blick auf Alpen und Bodensee sowie die umliegende Landschaft
* Geeignet als exklusives, zentrumsnahes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
* Stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Bodenseenähe garantiert langfristige Wertsteigerung
* Derzeit im Umbau, Möglichkeit zum Erwerb im aktuellen Ist-Zustand zu reduziertem Kaufpreis
* Hinweis: Vermittler und Auftraggeber haben ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis, Vermittler ist als Doppelmakler tätig
* Historische Villa aus der Gründerzeit
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca. 600 Quadratmeter
* Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
* Obere Etagen bieten Blick auf Alpen und Bodensee sowie die umliegende Landschaft
* Geeignet als exklusives, zentrumsnahes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
* Stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Bodenseenähe garantiert langfristige Wertsteigerung
* Derzeit im Umbau, Möglichkeit zum Erwerb im aktuellen Ist-Zustand zu reduziertem Kaufpreis
* Hinweis: Vermittler und Auftraggeber haben ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis, Vermittler ist als Doppelmakler tätig
* Beeindruckende Architektur und zentrale Lage nahe der Lindauer Insel
* Wohnfläche: ca. 390 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen
* Zwei stilvolle Balkone für gemütliche Stunden im Freien
* Grundstücksfläche: ca. 600 Quadratmeter
* Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume
* Obere Etagen bieten Blick auf Alpen und Bodensee sowie die umliegende Landschaft
* Geeignet als exklusives, zentrumsnahes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
* Stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Bodenseenähe garantiert langfristige Wertsteigerung
* Derzeit im Umbau, Möglichkeit zum Erwerb im aktuellen Ist-Zustand zu reduziertem Kaufpreis
* Hinweis: Vermittler und Auftraggeber haben ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis, Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kosten
-
Kaufpreis2.600.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.649,62 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen11
-
Wohnfläche (ca.)391 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)391 m²
-
Anzahl Stellplätze11
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Dachboden
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
* Lindau am Bodensee ist Mittelstadt im Süden Bayerns mit mehr als 25.000 Einwohnern
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
*... mehr lesen
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
*... mehr lesen
* Lindau am Bodensee ist Mittelstadt im Süden Bayerns mit mehr als 25.000 Einwohnern
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
* Villa zentral gelegen im Stadtteil Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Nähe zum Bodensee, 2023 zum beliebtesten See der Deutschen ernannt
* Vielfältige Freizeitaktivitäten auf Wasser und Festland, z.B. Lindauer Therme
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta rund um den Bodensee, Dreiländermarathon
* Zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands unweit der Insel
* Umland perfekt für Wanderungen und Radtouren
* Facettenreiche Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen, Berufsschulen, Volkshochschulen
* Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
* Nächste Bushaltestelle ca. 70 Meter entfernt, schnelle Verbindung zur Insel
* Bahnhof Lindau-Reutin weniger als 2 km entfernt: ca. 10 Minuten nach Bregenz, ca. 30 Minuten nach Friedrichshafen
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
* Villa zentral gelegen im Stadtteil Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Nähe zum Bodensee, 2023 zum beliebtesten See der Deutschen ernannt
* Vielfältige Freizeitaktivitäten auf Wasser und Festland, z.B. Lindauer Therme
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta rund um den Bodensee, Dreiländermarathon
* Zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands unweit der Insel
* Umland perfekt für Wanderungen und Radtouren
* Facettenreiche Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen, Berufsschulen, Volkshochschulen
* Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
* Nächste Bushaltestelle ca. 70 Meter entfernt, schnelle Verbindung zur Insel
* Bahnhof Lindau-Reutin weniger als 2 km entfernt: ca. 10 Minuten nach Bregenz, ca. 30 Minuten nach Friedrichshafen
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Lindau am Bodensee ist Mittelstadt im Süden Bayerns mit mehr als 25.000 Einwohnern
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
* Villa zentral gelegen im Stadtteil Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Nähe zum Bodensee, 2023 zum beliebtesten See der Deutschen ernannt
* Vielfältige Freizeitaktivitäten auf Wasser und Festland, z.B. Lindauer Therme
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta rund um den Bodensee, Dreiländermarathon
* Zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands unweit der Insel
* Umland perfekt für Wanderungen und Radtouren
* Facettenreiche Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen, Berufsschulen, Volkshochschulen
* Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
* Nächste Bushaltestelle ca. 70 Meter entfernt, schnelle Verbindung zur Insel
* Bahnhof Lindau-Reutin weniger als 2 km entfernt: ca. 10 Minuten nach Bregenz, ca. 30 Minuten nach Friedrichshafen
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Lindauer Insel als besonderes Juwel der Stadt, durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden
* Stadt im Vierländereck, zieht jährlich bis zu einer Million Gäste an
* Villa zentral gelegen im Stadtteil Aeschach, ca. 1,5 km von der Lindauer Insel entfernt
* Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Nähe zum Bodensee, 2023 zum beliebtesten See der Deutschen ernannt
* Vielfältige Freizeitaktivitäten auf Wasser und Festland, z.B. Lindauer Therme
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta rund um den Bodensee, Dreiländermarathon
* Zwei der Top-10 Golfplätze Deutschlands unweit der Insel
* Umland perfekt für Wanderungen und Radtouren
* Facettenreiche Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen, Berufsschulen, Volkshochschulen
* Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
* Nächste Bushaltestelle ca. 70 Meter entfernt, schnelle Verbindung zur Insel
* Bahnhof Lindau-Reutin weniger als 2 km entfernt: ca. 10 Minuten nach Bregenz, ca. 30 Minuten nach Friedrichshafen
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
88131 Lindau (Bodensee) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Céline Heise
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899 023
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
celine.heise@dahler.com
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