immobilie1-ID: 31337183 | Anbieter-ID: I-00YUS4-W-02XXK6
Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung im Seniorenwohnpark Allgäustift Lindau
369.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Seniorenwohnpark Allgäustift in Lindau bietet ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Ideal für Senioren, die eine unabhängige Lebensweise mit der Sicherheit einer...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Seniorenwohnpark Allgäustift in Lindau bietet ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Ideal für Senioren, die eine unabhängige Lebensweise mit der Sicherheit einer betreuten Wohnanlage kombinieren möchten. Zahlreiche Unterstützungs- und Betreuungsmöglickeiten werden angeboten und können bei Bedarf genutzt werden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon
Das gemütliche Schlafzimmer stellt ihr persönlicher Rückzugsbereich dar.
Die moderne Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen wurde erst vor kurzem eingebaut und ist umfassend und altersgerecht mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der erhöht eingebaute Backofen ist bequem erreichbar und bietet zusammen mit der Spülmaschine höchsten Komfort. Darüber hinaus verfügt der Raum die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren.
Das Bad mit der bodengleichen Dusche, Handläufen und Fußbodenheizung ist geräumig und barrierefrei gestaltet. Hier lässt sich auch eine Waschmaschine unterbringen.
Neben den praktischen Details verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen wie zeitlose Massivholz-Parkettbodenbeläge.
Als Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Der optionale TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 Euro) kann ebenso erworben werden.
Optional ist auch ein Kauf zusammen mit der benachbarten 3-Zimmer Wohnung möglich. Mit privatem Eingangsflur ergibt sich daraus eine äußerst großzügige 5-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit eines vielfältig nutzbaren und altersgerechten Wohnkomforts.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon
Das gemütliche Schlafzimmer stellt ihr persönlicher Rückzugsbereich dar.
Die moderne Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen wurde erst vor kurzem eingebaut und ist umfassend und altersgerecht mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der erhöht eingebaute Backofen ist bequem erreichbar und bietet zusammen mit der Spülmaschine höchsten Komfort. Darüber hinaus verfügt der Raum die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren.
Das Bad mit der bodengleichen Dusche, Handläufen und Fußbodenheizung ist geräumig und barrierefrei gestaltet. Hier lässt sich auch eine Waschmaschine unterbringen.
Neben den praktischen Details verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen wie zeitlose Massivholz-Parkettbodenbeläge.
Als Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Der optionale TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 Euro) kann ebenso erworben werden.
Optional ist auch ein Kauf zusammen mit der benachbarten 3-Zimmer Wohnung möglich. Mit privatem Eingangsflur ergibt sich daraus eine äußerst großzügige 5-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit eines vielfältig nutzbaren und altersgerechten Wohnkomforts.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im renommierten Seniorenwohnpark Allgäustift in Lindau bietet ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Ideal für Senioren, die eine unabhängige Lebensweise mit der Sicherheit einer betreuten Wohnanlage kombinieren möchten. Zahlreiche Unterstützungs- und Betreuungsmöglickeiten werden angeboten und können bei Bedarf genutzt werden.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon
Das gemütliche Schlafzimmer stellt ihr persönlicher Rückzugsbereich dar.
Die moderne Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen wurde erst vor kurzem eingebaut und ist umfassend und altersgerecht mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der erhöht eingebaute Backofen ist bequem erreichbar und bietet zusammen mit der Spülmaschine höchsten Komfort. Darüber hinaus verfügt der Raum die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren.
Das Bad mit der bodengleichen Dusche, Handläufen und Fußbodenheizung ist geräumig und barrierefrei gestaltet. Hier lässt sich auch eine Waschmaschine unterbringen.
Neben den praktischen Details verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen wie zeitlose Massivholz-Parkettbodenbeläge.
Als Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Der optionale TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 Euro) kann ebenso erworben werden.
Optional ist auch ein Kauf zusammen mit der benachbarten 3-Zimmer Wohnung möglich. Mit privatem Eingangsflur ergibt sich daraus eine äußerst großzügige 5-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit eines vielfältig nutzbaren und altersgerechten Wohnkomforts.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon
Das gemütliche Schlafzimmer stellt ihr persönlicher Rückzugsbereich dar.
Die moderne Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen wurde erst vor kurzem eingebaut und ist umfassend und altersgerecht mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der erhöht eingebaute Backofen ist bequem erreichbar und bietet zusammen mit der Spülmaschine höchsten Komfort. Darüber hinaus verfügt der Raum die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren.
Das Bad mit der bodengleichen Dusche, Handläufen und Fußbodenheizung ist geräumig und barrierefrei gestaltet. Hier lässt sich auch eine Waschmaschine unterbringen.
Neben den praktischen Details verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen wie zeitlose Massivholz-Parkettbodenbeläge.
Als Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Der optionale TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 Euro) kann ebenso erworben werden.
Optional ist auch ein Kauf zusammen mit der benachbarten 3-Zimmer Wohnung möglich. Mit privatem Eingangsflur ergibt sich daraus eine äußerst großzügige 5-Zimmer Wohnung mit zwei Bädern. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit eines vielfältig nutzbaren und altersgerechten Wohnkomforts.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 03.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Seniorenwohnpark Allgäustift Lindau befindet sich in einer bevorzugten Lage am Holdereggenpark der Stadt Lindau, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Die besondere Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen, während sie...
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Der Seniorenwohnpark Allgäustift Lindau befindet sich in einer bevorzugten Lage am Holdereggenpark der Stadt Lindau, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Die besondere Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt und ihrer Einrichtungen leben.
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist das Allgäustift durch gute Verkehrsverbindungen sowohl an das Stadtzentrum von Lindau als auch an die umliegenden Regionen des Bodensees und des Allgäus hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Der historische Stadtkern von Lindau, bekannt für seine charmante Altstadt und den Bodensee, ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden die Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergängen am Ufer oder Bootsfahrten, ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung umfassende medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken. Zudem finden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sorgt so für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort für die Bewohner des Seniorenwohnparks Allgäustift Lindau.
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist das Allgäustift durch gute Verkehrsverbindungen sowohl an das Stadtzentrum von Lindau als auch an die umliegenden Regionen des Bodensees und des Allgäus hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Der historische Stadtkern von Lindau, bekannt für seine charmante Altstadt und den Bodensee, ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden die Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergängen am Ufer oder Bootsfahrten, ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung umfassende medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken. Zudem finden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sorgt so für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort für die Bewohner des Seniorenwohnparks Allgäustift Lindau.
Der Seniorenwohnpark Allgäustift Lindau befindet sich in einer bevorzugten Lage am Holdereggenpark der Stadt Lindau, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Die besondere Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt und ihrer Einrichtungen leben.
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist das Allgäustift durch gute Verkehrsverbindungen sowohl an das Stadtzentrum von Lindau als auch an die umliegenden Regionen des Bodensees und des Allgäus hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Der historische Stadtkern von Lindau, bekannt für seine charmante Altstadt und den Bodensee, ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden die Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergängen am Ufer oder Bootsfahrten, ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung umfassende medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken. Zudem finden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sorgt so für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort für die Bewohner des Seniorenwohnparks Allgäustift Lindau.
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist das Allgäustift durch gute Verkehrsverbindungen sowohl an das Stadtzentrum von Lindau als auch an die umliegenden Regionen des Bodensees und des Allgäus hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Der historische Stadtkern von Lindau, bekannt für seine charmante Altstadt und den Bodensee, ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden die Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergängen am Ufer oder Bootsfahrten, ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung umfassende medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen und Apotheken. Zudem finden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sorgt so für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort für die Bewohner des Seniorenwohnparks Allgäustift Lindau.
88131 Lindau · Lindau · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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Alter Schulplatz 5
88131 - Lindau
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