immobilie1-ID: 31184571 | Anbieter-ID: I-00L2J6-W-02WTU2
Traumhafte Maisonettewohnung in naturnaher Lage!
2.690 €
Miete zzgl. NK
157 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mit einer fantastischen Ausstattung und einer traumhaften Sicht begeistert diese luxuriöse Neubauwohnung in Lindau-Streitelsfingen in vielen Aspekten.
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden... mehr lesen
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden... mehr lesen
Mit einer fantastischen Ausstattung und einer traumhaften Sicht begeistert diese luxuriöse Neubauwohnung in Lindau-Streitelsfingen in vielen Aspekten.
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und besticht zudem durch eine luxuriöse Schreiner –Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen schönen Blick über den Bodensee bis zu den Alpen gewährt und zum Verweilen einlädt.
Durch bodentiefe Fenster überzeugt das angrenzende Schlafzimmer insbesondere durch die enorme Helligkeit und einen idyllischen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro - oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie das moderne Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Über die, ebenfalls mit Parkett versehene Treppe, erreichen Sie das absolute Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchflutete Studioebene mit zwei großen Dachfenstern, zwei eingebauten Balkonfenstern und einer Fensterfront mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sucht ihresgleichen.
Ein zusätzliches Gästebad auf der oberen Ebene, macht den Komfort komplett. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass die gesamte Wohnung umfangreich mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich verlegt worden und es gehören neben zwei äußerst großzügigen Tiefgaragenstellplätzen auch ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum zu der Wohnung.
Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Die Wärmegewinnung erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizungen in allen Räumen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster wurden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Jalousie. Der Bauherr hat ebenfalls darauf geachtet, dass die Wohnung barrierefrei gestaltet wurde. So ist der Zugang von der Tiefgarage (zzgl. 90 Euro) mit elektrischen Türen ausgestattet und ein Aufzug führt direkt zur Etage der Wohnung. Direkt aus dem Treppenhaus ist auch ein zusätzlicher Zugang zur Studioebene vorhanden. Diese Etage könnte daher auch als Büro- oder Gästebereich dienen.
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und besticht zudem durch eine luxuriöse Schreiner –Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen schönen Blick über den Bodensee bis zu den Alpen gewährt und zum Verweilen einlädt.
Durch bodentiefe Fenster überzeugt das angrenzende Schlafzimmer insbesondere durch die enorme Helligkeit und einen idyllischen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro - oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie das moderne Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Über die, ebenfalls mit Parkett versehene Treppe, erreichen Sie das absolute Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchflutete Studioebene mit zwei großen Dachfenstern, zwei eingebauten Balkonfenstern und einer Fensterfront mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sucht ihresgleichen.
Ein zusätzliches Gästebad auf der oberen Ebene, macht den Komfort komplett. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass die gesamte Wohnung umfangreich mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich verlegt worden und es gehören neben zwei äußerst großzügigen Tiefgaragenstellplätzen auch ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum zu der Wohnung.
Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Die Wärmegewinnung erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizungen in allen Räumen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster wurden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Jalousie. Der Bauherr hat ebenfalls darauf geachtet, dass die Wohnung barrierefrei gestaltet wurde. So ist der Zugang von der Tiefgarage (zzgl. 90 Euro) mit elektrischen Türen ausgestattet und ein Aufzug führt direkt zur Etage der Wohnung. Direkt aus dem Treppenhaus ist auch ein zusätzlicher Zugang zur Studioebene vorhanden. Diese Etage könnte daher auch als Büro- oder Gästebereich dienen.
Mit einer fantastischen Ausstattung und einer traumhaften Sicht begeistert diese luxuriöse Neubauwohnung in Lindau-Streitelsfingen in vielen Aspekten.
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und besticht zudem durch eine luxuriöse Schreiner –Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen schönen Blick über den Bodensee bis zu den Alpen gewährt und zum Verweilen einlädt.
Durch bodentiefe Fenster überzeugt das angrenzende Schlafzimmer insbesondere durch die enorme Helligkeit und einen idyllischen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro - oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie das moderne Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Über die, ebenfalls mit Parkett versehene Treppe, erreichen Sie das absolute Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchflutete Studioebene mit zwei großen Dachfenstern, zwei eingebauten Balkonfenstern und einer Fensterfront mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sucht ihresgleichen.
Ein zusätzliches Gästebad auf der oberen Ebene, macht den Komfort komplett. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass die gesamte Wohnung umfangreich mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich verlegt worden und es gehören neben zwei äußerst großzügigen Tiefgaragenstellplätzen auch ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum zu der Wohnung.
Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Die Wärmegewinnung erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizungen in allen Räumen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster wurden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Jalousie. Der Bauherr hat ebenfalls darauf geachtet, dass die Wohnung barrierefrei gestaltet wurde. So ist der Zugang von der Tiefgarage (zzgl. 90 Euro) mit elektrischen Türen ausgestattet und ein Aufzug führt direkt zur Etage der Wohnung. Direkt aus dem Treppenhaus ist auch ein zusätzlicher Zugang zur Studioebene vorhanden. Diese Etage könnte daher auch als Büro- oder Gästebereich dienen.
Der offene Wohn- Essbereich ist, wie auch alle Schlafräume, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und besticht zudem durch eine luxuriöse Schreiner –Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen schönen Blick über den Bodensee bis zu den Alpen gewährt und zum Verweilen einlädt.
Durch bodentiefe Fenster überzeugt das angrenzende Schlafzimmer insbesondere durch die enorme Helligkeit und einen idyllischen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, welches optimal als Büro - oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie das moderne Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und einer Badewanne. Über die, ebenfalls mit Parkett versehene Treppe, erreichen Sie das absolute Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchflutete Studioebene mit zwei großen Dachfenstern, zwei eingebauten Balkonfenstern und einer Fensterfront mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sucht ihresgleichen.
Ein zusätzliches Gästebad auf der oberen Ebene, macht den Komfort komplett. Besonders hervorzuheben ist außerdem, dass die gesamte Wohnung umfangreich mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet ist.
Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich verlegt worden und es gehören neben zwei äußerst großzügigen Tiefgaragenstellplätzen auch ein überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum zu der Wohnung.
Bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderes Augenmerk auf eine moderne Bauweise und beste Energieeffizienz gelegt. Die Wärmegewinnung erfolgt über Erdwärme mit Fußbodenheizungen in allen Räumen, welche für langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Fenster wurden 3-fach Verglast und mit Holz-Alu Rahmen ausgeführt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Jalousie. Der Bauherr hat ebenfalls darauf geachtet, dass die Wohnung barrierefrei gestaltet wurde. So ist der Zugang von der Tiefgarage (zzgl. 90 Euro) mit elektrischen Türen ausgestattet und ein Aufzug führt direkt zur Etage der Wohnung. Direkt aus dem Treppenhaus ist auch ein zusätzlicher Zugang zur Studioebene vorhanden. Diese Etage könnte daher auch als Büro- oder Gästebereich dienen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.690 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 10.01.2024
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Vollklima
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Vollklima
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Abstellkammer
Einbauküche
Vollklima
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Vollklima
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Streitelsfingen ist ein kleiner idyllischer Ort und liegt auf einer Anhöhe in Lindau. Die kleine Seelengemeinde genießt hier oben die Ruhe und traumhafte Bergkulisse des Alpenvorlandes.
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes... mehr lesen
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes... mehr lesen
Streitelsfingen ist ein kleiner idyllischer Ort und liegt auf einer Anhöhe in Lindau. Die kleine Seelengemeinde genießt hier oben die Ruhe und traumhafte Bergkulisse des Alpenvorlandes.
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite gehandelt. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern, mit allen notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen. Als „Große Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, die auch nach Österreich und in die Schweiz führen. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km)
Die Region bietet eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung.
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite gehandelt. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern, mit allen notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen. Als „Große Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, die auch nach Österreich und in die Schweiz führen. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km)
Die Region bietet eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung.
Streitelsfingen ist ein kleiner idyllischer Ort und liegt auf einer Anhöhe in Lindau. Die kleine Seelengemeinde genießt hier oben die Ruhe und traumhafte Bergkulisse des Alpenvorlandes.
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite gehandelt. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern, mit allen notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen. Als „Große Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, die auch nach Österreich und in die Schweiz führen. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km)
Die Region bietet eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung.
Sie wird wohl als eine der letzten Ruhe-Oasen des Bodensee-Raumes mit Sicht zum See und in die Bergwelt mit dem herrlichen Bergpanorama der Alpen bis zur Schweizer Seite gehandelt. Zu Füßen liegt Lindau (ca. 25.000 Einwohner ) im Bundesland Bayern, mit allen notwendigen Verwaltungs-, medizinischen, kulturellen und Bildungseinrichtungen. Als „Große Kreisstadt“ des gleichnamigen Landkreises liegt Lindau an der Autobahn A 96 (München-Lindau), die im nahen Österreich über die Rheintalautobahn fortgesetzt wird. Darüber hinaus besitzt Lindau einen Knotenbahnhof von Nah- und Fernverkehrsstrecken, die auch nach Österreich und in die Schweiz führen. Ein Regionalflughafen befindet sich in Friedrichshafen (ca. 25 km) und der nächste internationale Airport in Zürich (ca. 135 km)
Die Region bietet eine unzählige Vielfalt an Freizeitangeboten. Zwei Golfplätze sowie eine neue Badelandschaft mit Seezugang und Saunabereiche und weitere Einrichtungen stehen hierfür ebenfalls zur Verfügung.
88131 Lindau · Lindau · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Lindau -
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Alter Schulplatz 5
88131 - Lindau
88131 - Lindau
Alter Schulplatz ,
88131 Lindau
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+49-8382-9 47 97-0
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