immobilie1-ID: 31304959 | Anbieter-ID: DC-FLI241374
Neuwertige Wohnung mit sehr großzügigem Balkon & Alpensicht in guter Lage
415.000 €
Kaufpreis
84,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Die neuwertige und sonnige Etagenwohnung mit Balkon liegt in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem... mehr lesen
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem... mehr lesen
* Die neuwertige und sonnige Etagenwohnung mit Balkon liegt in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem Holzparkett, ausgestattete Zimmer, von denen zwei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen
* Die Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Großzügige Fensterfronten vor dem südlich ausgerichteten Balkon bieten bei klarem Wetter eine Sicht auf das Alpenpanorama
* Dazu gehörig ist ein Kellerabteil in dem vollständig unterkellerten Wohngebäude
* Auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingangsbereich, steht ein Außenstellplatz zum Kauf für 12.000 € zur Verfügung.
* Derzeit ist diese Wohnung noch sehr gut vermietet
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem Holzparkett, ausgestattete Zimmer, von denen zwei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen
* Die Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Großzügige Fensterfronten vor dem südlich ausgerichteten Balkon bieten bei klarem Wetter eine Sicht auf das Alpenpanorama
* Dazu gehörig ist ein Kellerabteil in dem vollständig unterkellerten Wohngebäude
* Auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingangsbereich, steht ein Außenstellplatz zum Kauf für 12.000 € zur Verfügung.
* Derzeit ist diese Wohnung noch sehr gut vermietet
* Die neuwertige und sonnige Etagenwohnung mit Balkon liegt in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem Holzparkett, ausgestattete Zimmer, von denen zwei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen
* Die Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Großzügige Fensterfronten vor dem südlich ausgerichteten Balkon bieten bei klarem Wetter eine Sicht auf das Alpenpanorama
* Dazu gehörig ist ein Kellerabteil in dem vollständig unterkellerten Wohngebäude
* Auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingangsbereich, steht ein Außenstellplatz zum Kauf für 12.000 € zur Verfügung.
* Derzeit ist diese Wohnung noch sehr gut vermietet
* Das massiv gebaute Gebäude (KFW55) wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
* Die Balkonwohnung verfügt über drei, mit hochwertigem Holzparkett, ausgestattete Zimmer, von denen zwei Zimmer einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen
* Die Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Großzügige Fensterfronten vor dem südlich ausgerichteten Balkon bieten bei klarem Wetter eine Sicht auf das Alpenpanorama
* Dazu gehörig ist ein Kellerabteil in dem vollständig unterkellerten Wohngebäude
* Auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingangsbereich, steht ein Außenstellplatz zum Kauf für 12.000 € zur Verfügung.
* Derzeit ist diese Wohnung noch sehr gut vermietet
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
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Kaufpreis pro m²5.016,32 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)84,33 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis13.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Neuwertige und moderne Immobilie - Wohnfläche ca. 84,00 m² - mit südlich gelegenen, sehr großzügigen Balkon
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich... mehr lesen
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich... mehr lesen
* Neuwertige und moderne Immobilie - Wohnfläche ca. 84,00 m² - mit südlich gelegenen, sehr großzügigen Balkon
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich in den zwei Räumen vor dem südlich ausgerichteten Balkon, der mit widerstandsfähigen Holzplanken ausgestattet ist
* Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie die Küche sind mit großformatigen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Die optimale energetische Ausstattung wird durch eine Belüftungsanlage in dem Nordzimmer ergänzt
* Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab
* Beheizt wird die Immobilie mit Holzpellets über eine Zentralheizung, Baujahr 2020
* Energetisch entspricht das Objekt einem KfW55-Standard
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich in den zwei Räumen vor dem südlich ausgerichteten Balkon, der mit widerstandsfähigen Holzplanken ausgestattet ist
* Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie die Küche sind mit großformatigen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Die optimale energetische Ausstattung wird durch eine Belüftungsanlage in dem Nordzimmer ergänzt
* Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab
* Beheizt wird die Immobilie mit Holzpellets über eine Zentralheizung, Baujahr 2020
* Energetisch entspricht das Objekt einem KfW55-Standard
* Neuwertige und moderne Immobilie - Wohnfläche ca. 84,00 m² - mit südlich gelegenen, sehr großzügigen Balkon
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich in den zwei Räumen vor dem südlich ausgerichteten Balkon, der mit widerstandsfähigen Holzplanken ausgestattet ist
* Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie die Küche sind mit großformatigen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Die optimale energetische Ausstattung wird durch eine Belüftungsanlage in dem Nordzimmer ergänzt
* Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab
* Beheizt wird die Immobilie mit Holzpellets über eine Zentralheizung, Baujahr 2020
* Energetisch entspricht das Objekt einem KfW55-Standard
* Zu der Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
* Großzügige Fensterfronten befinden sich in den zwei Räumen vor dem südlich ausgerichteten Balkon, der mit widerstandsfähigen Holzplanken ausgestattet ist
* Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie die Küche sind mit großformatigen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
* Die optimale energetische Ausstattung wird durch eine Belüftungsanlage in dem Nordzimmer ergänzt
* Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab
* Beheizt wird die Immobilie mit Holzpellets über eine Zentralheizung, Baujahr 2020
* Energetisch entspricht das Objekt einem KfW55-Standard
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
* Lindau am Bodensee mit über 25.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und historische Inselstadt im Süden Bayerns
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des... mehr lesen
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des... mehr lesen
* Lindau am Bodensee mit über 25.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und historische Inselstadt im Süden Bayerns
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des reinen Wohngebietes befinden sich, überwiegend Mehrfamilienhäuser, mit kurzen Wegen ins Zentrum
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe - Bäcker sowie kleine Cafés und Restaurants sind gut erreichbar ebenso, wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants auf der Insel
* Bildungseinrichtung von Kindergärten über Gymnasien bis hin zur Berufs- und Volkshochschule sind in der Nähe
* Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung
* Der Bahnhof Lindau-Reutin ist nur knapp zwei Kilometer entfernt, mit einem guten Anschluss nach Begrenz (ca. 30 Min.), sowie Friedrichshafen (ca. 20Min.)
* Die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen liegen jeweils weniger als eine Autostunde entfernt
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des reinen Wohngebietes befinden sich, überwiegend Mehrfamilienhäuser, mit kurzen Wegen ins Zentrum
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe - Bäcker sowie kleine Cafés und Restaurants sind gut erreichbar ebenso, wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants auf der Insel
* Bildungseinrichtung von Kindergärten über Gymnasien bis hin zur Berufs- und Volkshochschule sind in der Nähe
* Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung
* Der Bahnhof Lindau-Reutin ist nur knapp zwei Kilometer entfernt, mit einem guten Anschluss nach Begrenz (ca. 30 Min.), sowie Friedrichshafen (ca. 20Min.)
* Die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen liegen jeweils weniger als eine Autostunde entfernt
* Lindau am Bodensee mit über 25.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und historische Inselstadt im Süden Bayerns
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des reinen Wohngebietes befinden sich, überwiegend Mehrfamilienhäuser, mit kurzen Wegen ins Zentrum
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe - Bäcker sowie kleine Cafés und Restaurants sind gut erreichbar ebenso, wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants auf der Insel
* Bildungseinrichtung von Kindergärten über Gymnasien bis hin zur Berufs- und Volkshochschule sind in der Nähe
* Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung
* Der Bahnhof Lindau-Reutin ist nur knapp zwei Kilometer entfernt, mit einem guten Anschluss nach Begrenz (ca. 30 Min.), sowie Friedrichshafen (ca. 20Min.)
* Die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen liegen jeweils weniger als eine Autostunde entfernt
* Zahlreiche Freizeitaktivitäten am Bodensee warten auf Sie im Umland - ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad
* Innerhalb des reinen Wohngebietes befinden sich, überwiegend Mehrfamilienhäuser, mit kurzen Wegen ins Zentrum
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe - Bäcker sowie kleine Cafés und Restaurants sind gut erreichbar ebenso, wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants auf der Insel
* Bildungseinrichtung von Kindergärten über Gymnasien bis hin zur Berufs- und Volkshochschule sind in der Nähe
* Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung
* Der Bahnhof Lindau-Reutin ist nur knapp zwei Kilometer entfernt, mit einem guten Anschluss nach Begrenz (ca. 30 Min.), sowie Friedrichshafen (ca. 20Min.)
* Die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen liegen jeweils weniger als eine Autostunde entfernt
88131 Lindau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cornelia Bühler
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 88 99 027
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
cornelia.buehler@dahler.com
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