immobilie1-ID: 31466311 | Anbieter-ID: 4681
Ravensburg - GespinstmarktGroßflächige Einzelhandelsflächen in bester Geschäftslage
7.500 €
Miete zzgl. NK
305 m²
Verkaufsfläche
Grosszügige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Ravensburg ab dem 01.09.2025 zu vermieten. Die hohen > 3,50 Meter < und sehr übersichtlichen Räume im EG ( 305 M² ) sind ideal vom Zuschnitt. Groosszügig - hell - grosse offene Schaufensterfront...
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Grosszügige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Ravensburg ab dem 01.09.2025 zu vermieten. Die hohen > 3,50 Meter < und sehr übersichtlichen Räume im EG ( 305 M² ) sind ideal vom Zuschnitt. Groosszügig - hell - grosse offene Schaufensterfront - top Fussgängerzonenlage - neben Trendhouse Reischmann - in der Laufzone vom Marienplatz zum Gänsbühlcenter. Ihre Nachbarn sind More and More, Marco Polo, Trend Reischmann und die Hauptstelle der Kreisssparkasse sowie mehrere hochwertige Gastronomieangebote welche den Gepsinstmarkt in den Freiluftzeiten zusätzlich beleben. Die ebenen Verkaufsräume haben im Untergeschoss ( per Lastenaufzug erreichbar ) ca 105 m² grosse trockene Lagerräume. Im ersten Stock befinden sich die Sozialräume. Sehr gut nutzbare Raumaufteilung.
Grosszügige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Ravensburg ab dem 01.09.2025 zu vermieten. Die hohen > 3,50 Meter < und sehr übersichtlichen Räume im EG ( 305 M² ) sind ideal vom Zuschnitt. Groosszügig - hell - grosse offene Schaufensterfront - top Fussgängerzonenlage - neben Trendhouse Reischmann - in der Laufzone vom Marienplatz zum Gänsbühlcenter. Ihre Nachbarn sind More and More, Marco Polo, Trend Reischmann und die Hauptstelle der Kreisssparkasse sowie mehrere hochwertige Gastronomieangebote welche den Gepsinstmarkt in den Freiluftzeiten zusätzlich beleben. Die ebenen Verkaufsräume haben im Untergeschoss ( per Lastenaufzug erreichbar ) ca 105 m² grosse trockene Lagerräume. Im ersten Stock befinden sich die Sozialräume. Sehr gut nutzbare Raumaufteilung.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile22.500 €
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision2 Monatsnettokaltmieten plus 19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Verkaufsfläche (ca.)305 m²
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Ladenfläche (ca.)305 m²
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
Ausstattung
Zentrale Lage
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
Gegenüber Marc'o Polo und More&More
Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
Hohe helle Räume... mehr lesen
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
Gegenüber Marc'o Polo und More&More
Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
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Zentrale Lage
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
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Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
Hohe helle Räume > 3,50 Meter
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
Gegenüber Marc'o Polo und More&More
Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
Hohe helle Räume > 3,50 Meter
Zentrale Lage
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
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Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
Hohe helle Räume > 3,50 Meter
Fussgängerzone - neu gestaltet
Bindeglied zwischen Marienplatz und Gänsbühlcenter
Nachbar Trend Reischmann
Gegenüber Marc'o Polo und More&More
Personalräume in der 1. Etage mit Aufzug erreichbar
Lagerräume UG mit Lastenaufzug
Hohe helle Räume > 3,50 Meter
- Keller
Lage
Exponierte, bevorzugte Wohn- und Geschäftslage am neu gestalteten Ravensburger Gespinstmarkt mitten im Herzen der Altstadt. Die Attraktivität der gesamten Oberstadt hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, bedingt durch ein außergewöhnliches...
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Exponierte, bevorzugte Wohn- und Geschäftslage am neu gestalteten Ravensburger Gespinstmarkt mitten im Herzen der Altstadt. Die Attraktivität der gesamten Oberstadt hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, bedingt durch ein außergewöhnliches kulturelles Angebot (Museen, Galerien), die Neugestaltung des Einkaufszentrums "Gänsbühl" mit den Ankermietern Mediamarkt und der Modekette H&M sowie der Etablierung von Szenecafés und Restaurants. Der Wochenmarkt sowie die Qualität der umliegenden Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomen sorgen an diesem Standort für eine außergewöhnlich hohe Frequenz und eine sehr angenehme Aufenthaltsqualität. Der im direkten Umfeld befindliche Bauernmarkt sowie weitere Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte und Apotheken gewährleisten eine perfekte Infrastruktur für die zukünftigen Bewohner. Zudem besteht durch die Bushaltestellen am benachbarten Marienplatz eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Exponierte, bevorzugte Wohn- und Geschäftslage am neu gestalteten Ravensburger Gespinstmarkt mitten im Herzen der Altstadt. Die Attraktivität der gesamten Oberstadt hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, bedingt durch ein außergewöhnliches kulturelles Angebot (Museen, Galerien), die Neugestaltung des Einkaufszentrums "Gänsbühl" mit den Ankermietern Mediamarkt und der Modekette H&M sowie der Etablierung von Szenecafés und Restaurants. Der Wochenmarkt sowie die Qualität der umliegenden Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomen sorgen an diesem Standort für eine außergewöhnlich hohe Frequenz und eine sehr angenehme Aufenthaltsqualität. Der im direkten Umfeld befindliche Bauernmarkt sowie weitere Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte und Apotheken gewährleisten eine perfekte Infrastruktur für die zukünftigen Bewohner. Zudem besteht durch die Bushaltestellen am benachbarten Marienplatz eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
88212 Ravensburg · Deutschland
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Sonstiges
Mietpreis EUR 7.500,-
+ NK-Vorauszahlung EUR 300,-
+ 19% MwSt. EUR 1.387,-
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Gesamtbetrag EUR 9.187,-
+ NK-Vorauszahlung EUR 300,-
+ 19% MwSt. EUR 1.387,-
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+ 19% MwSt. EUR 1.387,-
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Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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