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immobilie1-ID: 31419269 | Anbieter-ID: 3387
Attraktive Kapitalanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und solider Rendite
260.000 €
Kaufpreis
82,47 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in einer der begehrten Wohnlagen am Sonnenbüchel von Ravensburg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und...
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Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in einer der begehrten Wohnlagen am Sonnenbüchel von Ravensburg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von cirka 83 m². Vom Eingangsbereich aus öffnet sich die Wohnung mit einem großzügigen Dielenbereich, von dem Sie rechts in die Küche gelangen und sich zur linken Seite das gemütliche Wohnzimmer öffnet. Vom hinteren Bereich der Diele, der gut als Essbereich genutzt werden kann, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser verfügt über einen kleinen Abstellraum für Ihre Gartenmöbel oder ähnliches. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten Ihnen einen schönen Blick auf die Gartenflächen rund um die Hausanlage. Das Tageslicht Badezimmer ist modern und hell gefliesst und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und zusätzlichen Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das WC befindet sich innenliegend, gleich nebenan. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Garage, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist, bietet Ihnen und dem Mieter zusätzlichen Komfort.
Dieses Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine attraktive und gut vermietete Wohnung investieren möchten. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 8.000 € pro Jahr.Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Immobilie!
Dieses Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine attraktive und gut vermietete Wohnung investieren möchten. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 8.000 € pro Jahr.Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Immobilie!
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in einer der begehrten Wohnlagen am Sonnenbüchel von Ravensburg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von cirka 83 m². Vom Eingangsbereich aus öffnet sich die Wohnung mit einem großzügigen Dielenbereich, von dem Sie rechts in die Küche gelangen und sich zur linken Seite das gemütliche Wohnzimmer öffnet. Vom hinteren Bereich der Diele, der gut als Essbereich genutzt werden kann, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser verfügt über einen kleinen Abstellraum für Ihre Gartenmöbel oder ähnliches. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten Ihnen einen schönen Blick auf die Gartenflächen rund um die Hausanlage. Das Tageslicht Badezimmer ist modern und hell gefliesst und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und zusätzlichen Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das WC befindet sich innenliegend, gleich nebenan. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Garage, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist, bietet Ihnen und dem Mieter zusätzlichen Komfort.
Dieses Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine attraktive und gut vermietete Wohnung investieren möchten. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 8.000 € pro Jahr.Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Immobilie!
Dieses Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine attraktive und gut vermietete Wohnung investieren möchten. Die Mieteinnahme liegt derzeit bei ca. 8.000 € pro Jahr.Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Hausgeld pro Monat364 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82,47 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis23.08.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* gute Raumaufteilung
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im... mehr lesen
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
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* gute Raumaufteilung
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
* gute Raumaufteilung
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
* Wohnfläche 82,47 m²
* Kunststofffenster
* Einbauküche
* Rollläden
* modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne
* Fliesen und Laminatböden
* großzügiger Balkon mit Abstellraum
* Kellerraum
* Garage
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Untergeschoss
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage am Sonnenbüchel in Ravensburg genießt nicht nur eine erstklassige Ausgangsposition, sondern befindet sich auch im direkten Umfeld des renommierten Bildungszentrums St. Konrad. Diese Nähe zu einer Bildungseinrichtung mit Kindergarten,...
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Die Lage am Sonnenbüchel in Ravensburg genießt nicht nur eine erstklassige Ausgangsposition, sondern befindet sich auch im direkten Umfeld des renommierten Bildungszentrums St. Konrad. Diese Nähe zu einer Bildungseinrichtung mit Kindergarten, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese unmittelbare Nähe trägt nicht nur zur Wohnqualität bei, sondern unterstreicht auch die familienfreundliche Ausrichtung des Sonnenbüchels als Wohnviertel.
In direkter Nachbarschaft befindet ein qualitativ hochwertiges Ladengeschäft. Hier können alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf erworben werden. Zudem wird frisches Brot, frisches Gemüse, Bioprodukte und vieles Mehr täglich zum Kauf angeboten. Die naheliegenden Bushaltestellen bringen Sie bequem in die Innenstädte von Ravensburg und Weingarten. Die Naherholung beginnt sofort an der Haustür mit seiner direkten Nähe zum Wald.
In direkter Nachbarschaft befindet ein qualitativ hochwertiges Ladengeschäft. Hier können alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf erworben werden. Zudem wird frisches Brot, frisches Gemüse, Bioprodukte und vieles Mehr täglich zum Kauf angeboten. Die naheliegenden Bushaltestellen bringen Sie bequem in die Innenstädte von Ravensburg und Weingarten. Die Naherholung beginnt sofort an der Haustür mit seiner direkten Nähe zum Wald.
Die Lage am Sonnenbüchel in Ravensburg genießt nicht nur eine erstklassige Ausgangsposition, sondern befindet sich auch im direkten Umfeld des renommierten Bildungszentrums St. Konrad. Diese Nähe zu einer Bildungseinrichtung mit Kindergarten, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese unmittelbare Nähe trägt nicht nur zur Wohnqualität bei, sondern unterstreicht auch die familienfreundliche Ausrichtung des Sonnenbüchels als Wohnviertel.
In direkter Nachbarschaft befindet ein qualitativ hochwertiges Ladengeschäft. Hier können alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf erworben werden. Zudem wird frisches Brot, frisches Gemüse, Bioprodukte und vieles Mehr täglich zum Kauf angeboten. Die naheliegenden Bushaltestellen bringen Sie bequem in die Innenstädte von Ravensburg und Weingarten. Die Naherholung beginnt sofort an der Haustür mit seiner direkten Nähe zum Wald.
In direkter Nachbarschaft befindet ein qualitativ hochwertiges Ladengeschäft. Hier können alle Lebensmittel für den täglichen Bedarf erworben werden. Zudem wird frisches Brot, frisches Gemüse, Bioprodukte und vieles Mehr täglich zum Kauf angeboten. Die naheliegenden Bushaltestellen bringen Sie bequem in die Innenstädte von Ravensburg und Weingarten. Die Naherholung beginnt sofort an der Haustür mit seiner direkten Nähe zum Wald.
88212 Ravensburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet
Ansprechpartner
Frau Sandra Längst
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07512018090
Prokschi Immobilien GmbH
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