immobilie1-ID: 31554941 | Anbieter-ID: 4702
Ravensburg - ZentrumsnäheChice 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stadtblick
290.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In bevorzugter, sonniger Stadtlage von Ravensburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten...
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In bevorzugter, sonniger Stadtlage von Ravensburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1972 erbaute Terrassenhaus wurde vor einigen Jahren grundlegend generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die gesamte Liegenschaft insbesondere in energetischer Hinsicht auf einen aktuellen, zeitgemäßen Stand gebracht.
* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger Altstadt. Zu dieser Wohnung gehören neben den Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bis zum 5. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Die restlichen 2 Etagen sind über eine Treppe zu erreichen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 800,-.
Näheres zu diesem attraktiven Immobilienangebot und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger Altstadt. Zu dieser Wohnung gehören neben den Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bis zum 5. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Die restlichen 2 Etagen sind über eine Treppe zu erreichen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 800,-.
Näheres zu diesem attraktiven Immobilienangebot und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
In bevorzugter, sonniger Stadtlage von Ravensburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1972 erbaute Terrassenhaus wurde vor einigen Jahren grundlegend generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die gesamte Liegenschaft insbesondere in energetischer Hinsicht auf einen aktuellen, zeitgemäßen Stand gebracht.
* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger Altstadt. Zu dieser Wohnung gehören neben den Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bis zum 5. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Die restlichen 2 Etagen sind über eine Treppe zu erreichen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 800,-.
Näheres zu diesem attraktiven Immobilienangebot und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger Altstadt. Zu dieser Wohnung gehören neben den Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bis zum 5. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Die restlichen 2 Etagen sind über eine Treppe zu erreichen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 800,-.
Näheres zu diesem attraktiven Immobilienangebot und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.600 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Gesamtfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Vollwärmeschutz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger... mehr lesen
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger... mehr lesen
* Vollwärmeschutz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger Sanitärausstattung
* Balkon
* Großzügiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger Sanitärausstattung
* Balkon
* Großzügiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Vollwärmeschutz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger Sanitärausstattung
* Balkon
* Großzügiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger Sanitärausstattung
* Balkon
* Großzügiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Privilegierte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg, nur einen "Steinwurf" von der historischen Altstadt entfernt. Neben einem spektakulären Blick auf die Türme und Tore der Stadt, besticht dieses Domicil insbesondere auch durch seine Nähe ins...
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Privilegierte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg, nur einen "Steinwurf" von der historischen Altstadt entfernt. Neben einem spektakulären Blick auf die Türme und Tore der Stadt, besticht dieses Domicil insbesondere auch durch seine Nähe ins Stadtzentrum. Hier können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bars, Cafés, Restaurants und Museen etc., erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen gewährleisten hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Privilegierte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg, nur einen "Steinwurf" von der historischen Altstadt entfernt. Neben einem spektakulären Blick auf die Türme und Tore der Stadt, besticht dieses Domicil insbesondere auch durch seine Nähe ins Stadtzentrum. Hier können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bars, Cafés, Restaurants und Museen etc., erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen gewährleisten hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
88212 Ravensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis 2-Zimmer-ETW: EUR 290.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-
Kaufpreis 2-Zimmer-ETW: EUR 290.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-
Ansprechpartner
Frau Kerstin Embach
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
+49 751 3662311
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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0751 366230
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