immobilie1-ID: 30439693 | Anbieter-ID: 3247
Charmantes, kleines Reihenmittelhaus im Süden von Ravensburg
300.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das kleine Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ravensburg Weissenau punktet mit einer praktischen Aufteilung und einer soliden Ausstattung. Das Haus ist voll unterkeller und bietet von dort sowohl einen Zugang Richtung Garten, als auch Richtung...
mehr lesen
Das kleine Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ravensburg Weissenau punktet mit einer praktischen Aufteilung und einer soliden Ausstattung. Das Haus ist voll unterkeller und bietet von dort sowohl einen Zugang Richtung Garten, als auch Richtung Hauszugang. Zwei Kellerräume sowie ein Waschraum mit Dusche und Waschbecken stehen hier im Untergeschoss zur Verfügung.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Hauszugang und in die Diele mit einem Gäste-WC. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche mit roten Fronten und Holzarbeitsplatte ausgestattet. Neben Backofen, Waschbecken und einer Spülmaschine ist ein freistehender Kühlschrank vorhanden. Geradeaus geht es in den Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die Platz für Tisch und Stühle bietet. Über die Treppen gelangen Sie in den kleinen Garten, der derzeit mit einer Kiesfläche versehen ist. Es ist jedoch jederzeit möglich, hier wieder ein kleines Stück Rasen anzulegen.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Schlafzimmer. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar.
Im Dachgeschoss steht nochmals ein weiteres schönes Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Im nahen Umfeld stehen jedoch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Hauszugang und in die Diele mit einem Gäste-WC. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche mit roten Fronten und Holzarbeitsplatte ausgestattet. Neben Backofen, Waschbecken und einer Spülmaschine ist ein freistehender Kühlschrank vorhanden. Geradeaus geht es in den Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die Platz für Tisch und Stühle bietet. Über die Treppen gelangen Sie in den kleinen Garten, der derzeit mit einer Kiesfläche versehen ist. Es ist jedoch jederzeit möglich, hier wieder ein kleines Stück Rasen anzulegen.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Schlafzimmer. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar.
Im Dachgeschoss steht nochmals ein weiteres schönes Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Im nahen Umfeld stehen jedoch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Das kleine Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Ravensburg Weissenau punktet mit einer praktischen Aufteilung und einer soliden Ausstattung. Das Haus ist voll unterkeller und bietet von dort sowohl einen Zugang Richtung Garten, als auch Richtung Hauszugang. Zwei Kellerräume sowie ein Waschraum mit Dusche und Waschbecken stehen hier im Untergeschoss zur Verfügung.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Hauszugang und in die Diele mit einem Gäste-WC. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche mit roten Fronten und Holzarbeitsplatte ausgestattet. Neben Backofen, Waschbecken und einer Spülmaschine ist ein freistehender Kühlschrank vorhanden. Geradeaus geht es in den Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die Platz für Tisch und Stühle bietet. Über die Treppen gelangen Sie in den kleinen Garten, der derzeit mit einer Kiesfläche versehen ist. Es ist jedoch jederzeit möglich, hier wieder ein kleines Stück Rasen anzulegen.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Schlafzimmer. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar.
Im Dachgeschoss steht nochmals ein weiteres schönes Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Im nahen Umfeld stehen jedoch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Über einige Stufen gelangen Sie zum Hauszugang und in die Diele mit einem Gäste-WC. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche mit roten Fronten und Holzarbeitsplatte ausgestattet. Neben Backofen, Waschbecken und einer Spülmaschine ist ein freistehender Kühlschrank vorhanden. Geradeaus geht es in den Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die Platz für Tisch und Stühle bietet. Über die Treppen gelangen Sie in den kleinen Garten, der derzeit mit einer Kiesfläche versehen ist. Es ist jedoch jederzeit möglich, hier wieder ein kleines Stück Rasen anzulegen.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie das Schlafzimmer. Von hier aus ist auch der Balkon begehbar.
Im Dachgeschoss steht nochmals ein weiteres schönes Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Im nahen Umfeld stehen jedoch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis13.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den 80er Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hauses (Dach / Elektrik /Fenster/Nachtspeicheröfen). Die Bäder und die Küche wurden später ebenfalls erneuert. Ein genaues Datum liegt hier nicht vor.
In den 80er Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung des Hauses (Dach / Elektrik /Fenster/Nachtspeicheröfen). Die Bäder und die Küche wurden später ebenfalls erneuert. Ein genaues Datum liegt hier nicht vor.
Lage
Der Stadtteil Weißenau liegt nur zwei Kilometer südlich von der Stadt Ravensburg.
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen ... mehr lesen
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen ... mehr lesen
Der Stadtteil Weißenau liegt nur zwei Kilometer südlich von der Stadt Ravensburg.
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen Klosterkirche St. Peter und Paul gekennzeichnet und sind als „historische Schmuckstücke“ zu verstehen.
Den Altstadtkern von Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (2 km). Auch die B30 Richtung in Richtung Friedrichshafen bzw. Ulm ist schnell erreichbar. Eine ideale Busanbindung liegt fußläufig am Ende der Weingartshoferstrasse. Ausgebaute Fahrradwege bieten eine umweltfreundliche Alternative um ins Zentrum von Ravensburg oder an den Bodensee zu gelangen.Auch eine öffentliche Anbindung nach Friedrichshafen, Lindau und den Bodenseeraum, sowie zu den Nachbarländern, nach Österreich und in die Schweiz ist von Weißenau aus einfach möglich.In nächster Nähe des Hauses befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Kindergarten, Spielplätze, Sporthallen, Grundschule, Bäcker, ein großer Einkaufsmarkt, Apotheke und Restaurants sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen Klosterkirche St. Peter und Paul gekennzeichnet und sind als „historische Schmuckstücke“ zu verstehen.
Den Altstadtkern von Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (2 km). Auch die B30 Richtung in Richtung Friedrichshafen bzw. Ulm ist schnell erreichbar. Eine ideale Busanbindung liegt fußläufig am Ende der Weingartshoferstrasse. Ausgebaute Fahrradwege bieten eine umweltfreundliche Alternative um ins Zentrum von Ravensburg oder an den Bodensee zu gelangen.Auch eine öffentliche Anbindung nach Friedrichshafen, Lindau und den Bodenseeraum, sowie zu den Nachbarländern, nach Österreich und in die Schweiz ist von Weißenau aus einfach möglich.In nächster Nähe des Hauses befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Kindergarten, Spielplätze, Sporthallen, Grundschule, Bäcker, ein großer Einkaufsmarkt, Apotheke und Restaurants sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Stadtteil Weißenau liegt nur zwei Kilometer südlich von der Stadt Ravensburg.
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen Klosterkirche St. Peter und Paul gekennzeichnet und sind als „historische Schmuckstücke“ zu verstehen.
Den Altstadtkern von Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (2 km). Auch die B30 Richtung in Richtung Friedrichshafen bzw. Ulm ist schnell erreichbar. Eine ideale Busanbindung liegt fußläufig am Ende der Weingartshoferstrasse. Ausgebaute Fahrradwege bieten eine umweltfreundliche Alternative um ins Zentrum von Ravensburg oder an den Bodensee zu gelangen.Auch eine öffentliche Anbindung nach Friedrichshafen, Lindau und den Bodenseeraum, sowie zu den Nachbarländern, nach Österreich und in die Schweiz ist von Weißenau aus einfach möglich.In nächster Nähe des Hauses befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Kindergarten, Spielplätze, Sporthallen, Grundschule, Bäcker, ein großer Einkaufsmarkt, Apotheke und Restaurants sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkt an der oberschwäbischen Barockstraße gelegen, wird der Stadtteil durch seine Sehenswürdigkeit, der barocken Klosteranlage Weißenau und der historischen Klosterkirche St. Peter und Paul gekennzeichnet und sind als „historische Schmuckstücke“ zu verstehen.
Den Altstadtkern von Ravensburg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten (2 km). Auch die B30 Richtung in Richtung Friedrichshafen bzw. Ulm ist schnell erreichbar. Eine ideale Busanbindung liegt fußläufig am Ende der Weingartshoferstrasse. Ausgebaute Fahrradwege bieten eine umweltfreundliche Alternative um ins Zentrum von Ravensburg oder an den Bodensee zu gelangen.Auch eine öffentliche Anbindung nach Friedrichshafen, Lindau und den Bodenseeraum, sowie zu den Nachbarländern, nach Österreich und in die Schweiz ist von Weißenau aus einfach möglich.In nächster Nähe des Hauses befindet sich eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Kindergarten, Spielplätze, Sporthallen, Grundschule, Bäcker, ein großer Einkaufsmarkt, Apotheke und Restaurants sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
88214 Ravensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Grundriss entspricht die aktuelle Aufteilung der der Nummer 2/5.
Im Grundriss entspricht die aktuelle Aufteilung der der Nummer 2/5.
Ansprechpartner
Herr Stephan Prokschi
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 201 809 - 0
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 2018090
info@prokschi-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail