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immobilie1-ID: 31307025 | Anbieter-ID: 44310105-104376
3 - 2 - 1 - Meins! Ideale Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
229.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die lichtdurchflutete Dachwohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in Randlage von Ravensburg, zwischen Schussen und Altstadt. Durch die Nähe zur Schussen haben Sie direkt vor der Haustüre ein kleines Naherholungsgebiet. Gebäude, Außenanlage und...
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Die lichtdurchflutete Dachwohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in Randlage von Ravensburg, zwischen Schussen und Altstadt. Durch die Nähe zur Schussen haben Sie direkt vor der Haustüre ein kleines Naherholungsgebiet. Gebäude, Außenanlage und Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet.
Der großartige Schnitt und die ideale Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Sonnenloggia, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Durch den hohen Kniestock haben Sie trotz Schrägen reichlich Platz Ihre Möbel zu stellen. Perfekt als Ferienresidenz oder für Menschen die sich wohnlich verkleinern möchten. Singles, Paare und Kapitalanleger finden hier ebenfalls reichlich Potenzial.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einem breiten Flur/Eingangsbereich empfangen. Rechts geht es ins Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnmittelpunkt, unterteilt in einen Essbereich und Wohnbereich mit Terrassenaustritt.
Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und Ablageflächen.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Genügend Platz für ein Doppelbett, Kleider-schrank und Sideboard.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum wie auch eine im Gebäude liegende Garage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrs-anbindungen sind bequem zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder in einem Telefonat. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der großartige Schnitt und die ideale Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Sonnenloggia, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Durch den hohen Kniestock haben Sie trotz Schrägen reichlich Platz Ihre Möbel zu stellen. Perfekt als Ferienresidenz oder für Menschen die sich wohnlich verkleinern möchten. Singles, Paare und Kapitalanleger finden hier ebenfalls reichlich Potenzial.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einem breiten Flur/Eingangsbereich empfangen. Rechts geht es ins Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnmittelpunkt, unterteilt in einen Essbereich und Wohnbereich mit Terrassenaustritt.
Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und Ablageflächen.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Genügend Platz für ein Doppelbett, Kleider-schrank und Sideboard.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum wie auch eine im Gebäude liegende Garage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrs-anbindungen sind bequem zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder in einem Telefonat. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Die lichtdurchflutete Dachwohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in Randlage von Ravensburg, zwischen Schussen und Altstadt. Durch die Nähe zur Schussen haben Sie direkt vor der Haustüre ein kleines Naherholungsgebiet. Gebäude, Außenanlage und Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet.
Der großartige Schnitt und die ideale Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Sonnenloggia, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Durch den hohen Kniestock haben Sie trotz Schrägen reichlich Platz Ihre Möbel zu stellen. Perfekt als Ferienresidenz oder für Menschen die sich wohnlich verkleinern möchten. Singles, Paare und Kapitalanleger finden hier ebenfalls reichlich Potenzial.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einem breiten Flur/Eingangsbereich empfangen. Rechts geht es ins Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnmittelpunkt, unterteilt in einen Essbereich und Wohnbereich mit Terrassenaustritt.
Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und Ablageflächen.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Genügend Platz für ein Doppelbett, Kleider-schrank und Sideboard.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum wie auch eine im Gebäude liegende Garage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrs-anbindungen sind bequem zu erreichen.
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Der großartige Schnitt und die ideale Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer, Sonnenloggia, separater Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bieten alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Durch den hohen Kniestock haben Sie trotz Schrägen reichlich Platz Ihre Möbel zu stellen. Perfekt als Ferienresidenz oder für Menschen die sich wohnlich verkleinern möchten. Singles, Paare und Kapitalanleger finden hier ebenfalls reichlich Potenzial.
In der Wohnung angekommen werden Sie von einem breiten Flur/Eingangsbereich empfangen. Rechts geht es ins Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den Wohnmittelpunkt, unterteilt in einen Essbereich und Wohnbereich mit Terrassenaustritt.
Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und Ablageflächen.
Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Genügend Platz für ein Doppelbett, Kleider-schrank und Sideboard.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum wie auch eine im Gebäude liegende Garage, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrs-anbindungen sind bequem zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder in einem Telefonat. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat199 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5,4 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch86,24 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis06.12.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Citylage
- Ruhige Citylage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige Citylage
- Ruhige Citylage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Im Herzen des Schussental eingebettet, zwischen Allgäu und dem Bodensee gelegen, ist die Stadt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern wirtschaftliche Mitte der Region. Geografisch liegt Ravensburg etwa 20 - 30 Minuten von Friedrichshafen, Lindau, Wangen...
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Im Herzen des Schussental eingebettet, zwischen Allgäu und dem Bodensee gelegen, ist die Stadt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern wirtschaftliche Mitte der Region. Geografisch liegt Ravensburg etwa 20 - 30 Minuten von Friedrichshafen, Lindau, Wangen Biberach, Markdorf und dem schönen Bodensee entfernt. Mit der Anbindung an die zweispurige B30 ist man überall im Nu. Auch die große Universitätsstadt Ulm erreicht man in weniger als einer Stunde.
Ravensburg bietet Jung und Jung gebliebene eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Von Kunst und Kultur über kulinarische Leckerbissen bis hin zu traditionellen Festen wie etwa dem weit über die Grenzen bekannten Rutenfest gibt es hier für jedermann etwas. Konzerte und Theateraufführungen locken viele nach Ravensburg. Von einer seenreichen Gegend umgeben, bietet Ravensburg Bikern, Wanderern, Fahrradfahrern und Wassersportfans paradiesische Zustände.
Zudem finden Sie am Wirtschaftsstandort Ravensburg ein breites Arbeitsplatzangebot vor. Ravensburger Spiele, Vetter-Farma, Omira und Müller-Weingarten sind nur eine kleine Auswahl hier ansässiger Unternehmen.
Die kulinarische Seite lässt keine Wünsche offen: Weine und Spirituosen, Käse, Wurst, Geflügel, Fisch, Gemüse und Obst bekommt man in Feinkostläden oder täglich frisch aus der Region im Bauernmarkt in der Markthalle. Viele Fachgeschäfte aller Branchen, schicke Boutiquen, Juweliere, Blumen- und Bücherläden, Sportartikel- und Bekleidungshäuser, Geschenke- und Spielwarenläden machen das Einkaufen zum waren Vergnügen.
Die Stadt betreibt drei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule, zwei selbständige Werkrealschulen, sieben selbständige Grundschulen und eine Förderschule. Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt.
Ravensburg bietet Jung und Jung gebliebene eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Von Kunst und Kultur über kulinarische Leckerbissen bis hin zu traditionellen Festen wie etwa dem weit über die Grenzen bekannten Rutenfest gibt es hier für jedermann etwas. Konzerte und Theateraufführungen locken viele nach Ravensburg. Von einer seenreichen Gegend umgeben, bietet Ravensburg Bikern, Wanderern, Fahrradfahrern und Wassersportfans paradiesische Zustände.
Zudem finden Sie am Wirtschaftsstandort Ravensburg ein breites Arbeitsplatzangebot vor. Ravensburger Spiele, Vetter-Farma, Omira und Müller-Weingarten sind nur eine kleine Auswahl hier ansässiger Unternehmen.
Die kulinarische Seite lässt keine Wünsche offen: Weine und Spirituosen, Käse, Wurst, Geflügel, Fisch, Gemüse und Obst bekommt man in Feinkostläden oder täglich frisch aus der Region im Bauernmarkt in der Markthalle. Viele Fachgeschäfte aller Branchen, schicke Boutiquen, Juweliere, Blumen- und Bücherläden, Sportartikel- und Bekleidungshäuser, Geschenke- und Spielwarenläden machen das Einkaufen zum waren Vergnügen.
Die Stadt betreibt drei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule, zwei selbständige Werkrealschulen, sieben selbständige Grundschulen und eine Förderschule. Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt.
Im Herzen des Schussental eingebettet, zwischen Allgäu und dem Bodensee gelegen, ist die Stadt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern wirtschaftliche Mitte der Region. Geografisch liegt Ravensburg etwa 20 - 30 Minuten von Friedrichshafen, Lindau, Wangen Biberach, Markdorf und dem schönen Bodensee entfernt. Mit der Anbindung an die zweispurige B30 ist man überall im Nu. Auch die große Universitätsstadt Ulm erreicht man in weniger als einer Stunde.
Ravensburg bietet Jung und Jung gebliebene eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Von Kunst und Kultur über kulinarische Leckerbissen bis hin zu traditionellen Festen wie etwa dem weit über die Grenzen bekannten Rutenfest gibt es hier für jedermann etwas. Konzerte und Theateraufführungen locken viele nach Ravensburg. Von einer seenreichen Gegend umgeben, bietet Ravensburg Bikern, Wanderern, Fahrradfahrern und Wassersportfans paradiesische Zustände.
Zudem finden Sie am Wirtschaftsstandort Ravensburg ein breites Arbeitsplatzangebot vor. Ravensburger Spiele, Vetter-Farma, Omira und Müller-Weingarten sind nur eine kleine Auswahl hier ansässiger Unternehmen.
Die kulinarische Seite lässt keine Wünsche offen: Weine und Spirituosen, Käse, Wurst, Geflügel, Fisch, Gemüse und Obst bekommt man in Feinkostläden oder täglich frisch aus der Region im Bauernmarkt in der Markthalle. Viele Fachgeschäfte aller Branchen, schicke Boutiquen, Juweliere, Blumen- und Bücherläden, Sportartikel- und Bekleidungshäuser, Geschenke- und Spielwarenläden machen das Einkaufen zum waren Vergnügen.
Die Stadt betreibt drei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule, zwei selbständige Werkrealschulen, sieben selbständige Grundschulen und eine Förderschule. Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt.
Ravensburg bietet Jung und Jung gebliebene eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Von Kunst und Kultur über kulinarische Leckerbissen bis hin zu traditionellen Festen wie etwa dem weit über die Grenzen bekannten Rutenfest gibt es hier für jedermann etwas. Konzerte und Theateraufführungen locken viele nach Ravensburg. Von einer seenreichen Gegend umgeben, bietet Ravensburg Bikern, Wanderern, Fahrradfahrern und Wassersportfans paradiesische Zustände.
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Die kulinarische Seite lässt keine Wünsche offen: Weine und Spirituosen, Käse, Wurst, Geflügel, Fisch, Gemüse und Obst bekommt man in Feinkostläden oder täglich frisch aus der Region im Bauernmarkt in der Markthalle. Viele Fachgeschäfte aller Branchen, schicke Boutiquen, Juweliere, Blumen- und Bücherläden, Sportartikel- und Bekleidungshäuser, Geschenke- und Spielwarenläden machen das Einkaufen zum waren Vergnügen.
Die Stadt betreibt drei allgemeinbildende Gymnasien, eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule, zwei selbständige Werkrealschulen, sieben selbständige Grundschulen und eine Förderschule. Kindergärten sind im gesamten Stadtgebiet verteilt.
88214 Ravensburg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist...
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GELDWÄSCHE: Deutsche Bank Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Deutschen Bank Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Deutschen Bank Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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