immobilie1-ID: 31408219 | Anbieter-ID: 3389
Exklusives Wohnen im Herzen von Ravensburg – Moderne Neubauwohnung mit Garten und Loggia
1.420 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäudeensemble in der begehrten Seestraße in Ravensburg. Die Architektur besticht durch eine ansprechende Klinkerfassade, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz...
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Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäudeensemble in der begehrten Seestraße in Ravensburg. Die Architektur besticht durch eine ansprechende Klinkerfassade, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit einer Ausstattung, die den gängigen Standard weit übertrifft, bietet die Wohnung ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Gartenloggia und der pflegeleichte kleine Garten, die ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie darstellen.
Die durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich und Flur. Zur linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer, rechts liegt ein separates Kinder- oder Gäste-Bad mit WC und Dusche. Der Flur führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der einen Zugang zur überdachten Loggia sowie zum kleinen Garten bietet. Im hinteren rechten Teil der Wohnung liegt der Zugang zum Ankleidebereich, der nahtlos in das Hauptschlafzimmer übergeht. Angeschlossen ist das luxuriöse Master-Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und modernes Wohnen suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich und Flur. Zur linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer, rechts liegt ein separates Kinder- oder Gäste-Bad mit WC und Dusche. Der Flur führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der einen Zugang zur überdachten Loggia sowie zum kleinen Garten bietet. Im hinteren rechten Teil der Wohnung liegt der Zugang zum Ankleidebereich, der nahtlos in das Hauptschlafzimmer übergeht. Angeschlossen ist das luxuriöse Master-Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und modernes Wohnen suchen.
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäudeensemble in der begehrten Seestraße in Ravensburg. Die Architektur besticht durch eine ansprechende Klinkerfassade, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Mit einer Ausstattung, die den gängigen Standard weit übertrifft, bietet die Wohnung ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Gartenloggia und der pflegeleichte kleine Garten, die ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie darstellen.
Die durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich und Flur. Zur linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer, rechts liegt ein separates Kinder- oder Gäste-Bad mit WC und Dusche. Der Flur führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der einen Zugang zur überdachten Loggia sowie zum kleinen Garten bietet. Im hinteren rechten Teil der Wohnung liegt der Zugang zum Ankleidebereich, der nahtlos in das Hauptschlafzimmer übergeht. Angeschlossen ist das luxuriöse Master-Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und modernes Wohnen suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich und Flur. Zur linken Seite befindet sich ein Kinderzimmer, rechts liegt ein separates Kinder- oder Gäste-Bad mit WC und Dusche. Der Flur führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der einen Zugang zur überdachten Loggia sowie zum kleinen Garten bietet. Im hinteren rechten Teil der Wohnung liegt der Zugang zum Ankleidebereich, der nahtlos in das Hauptschlafzimmer übergeht. Angeschlossen ist das luxuriöse Master-Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Immobilie ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei und ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und modernes Wohnen suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.420 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.260 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis21.07.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* KfW 55 Standard
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen... mehr lesen
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen... mehr lesen
* KfW 55 Standard
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen in Parkettoptik, Fußbodenheizung
* Sonnenschutz: Elektrische Rollläden
* Küche: Moderne, hochwertige Miele-Einbauküche mit Dampfgarer, Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte, etc.
* Wände: Malervlies statt Raufasertapete
* Bäder: ebenfalls hochwertig ausgestattet:
Kinder-/Gästebad: WC und Dusche
Master-Bad: Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Parken: Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) mit Stromanschluss (Wallbox möglich)
* Stauraum: Eigener Kellerraum
* Bezug: Frei ab 01.02.2025
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen in Parkettoptik, Fußbodenheizung
* Sonnenschutz: Elektrische Rollläden
* Küche: Moderne, hochwertige Miele-Einbauküche mit Dampfgarer, Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte, etc.
* Wände: Malervlies statt Raufasertapete
* Bäder: ebenfalls hochwertig ausgestattet:
Kinder-/Gästebad: WC und Dusche
Master-Bad: Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Parken: Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) mit Stromanschluss (Wallbox möglich)
* Stauraum: Eigener Kellerraum
* Bezug: Frei ab 01.02.2025
* KfW 55 Standard
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen in Parkettoptik, Fußbodenheizung
* Sonnenschutz: Elektrische Rollläden
* Küche: Moderne, hochwertige Miele-Einbauküche mit Dampfgarer, Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte, etc.
* Wände: Malervlies statt Raufasertapete
* Bäder: ebenfalls hochwertig ausgestattet:
Kinder-/Gästebad: WC und Dusche
Master-Bad: Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Parken: Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) mit Stromanschluss (Wallbox möglich)
* Stauraum: Eigener Kellerraum
* Bezug: Frei ab 01.02.2025
* Wohnkomfort: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung
* Heizung: Fernwärmeanschluss
* Fenster: 3-fach verglaste Fenster
* Freiflächen: Überdachte Gartenloggia und kleiner, pflegeleichter Garten
* Böden: Pflegeleichte Fliesen in Parkettoptik, Fußbodenheizung
* Sonnenschutz: Elektrische Rollläden
* Küche: Moderne, hochwertige Miele-Einbauküche mit Dampfgarer, Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte, etc.
* Wände: Malervlies statt Raufasertapete
* Bäder: ebenfalls hochwertig ausgestattet:
Kinder-/Gästebad: WC und Dusche
Master-Bad: Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Parken: Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) mit Stromanschluss (Wallbox möglich)
* Stauraum: Eigener Kellerraum
* Bezug: Frei ab 01.02.2025
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in der Seestraße, mitten im Herzen von Ravensburg. Von hier aus erreichen Sie das pulsierende Zentrum und den Marienplatz in wenigen Schritten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe in...
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Die Wohnung liegt in der Seestraße, mitten im Herzen von Ravensburg. Von hier aus erreichen Sie das pulsierende Zentrum und den Marienplatz in wenigen Schritten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in der Seestraße, mitten im Herzen von Ravensburg. Von hier aus erreichen Sie das pulsierende Zentrum und den Marienplatz in wenigen Schritten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig erreichbar.
88214 Ravensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaltmiete: € 1.420,- inkl. Küche
TG-Stellplatz: € 100,-
Nebenkosten: € 250,-
Warmmiete Gesamt: € 1.770,-
TG-Stellplatz: € 100,-
Nebenkosten: € 250,-
Warmmiete Gesamt: € 1.770,-
Kaltmiete: € 1.420,- inkl. Küche
TG-Stellplatz: € 100,-
Nebenkosten: € 250,-
Warmmiete Gesamt: € 1.770,-
TG-Stellplatz: € 100,-
Nebenkosten: € 250,-
Warmmiete Gesamt: € 1.770,-
Ansprechpartner
Herr Stephan Prokschi
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 2018090
Prokschi Immobilien GmbH
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