immobilie1-ID: 31375289 | Anbieter-ID: 4663
Perfektes Familiendomizil -Gepflegtes Reiheneckhaus in Stadtrandlage von Weingarten
490.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte, modernisierte Reiheneckhaus präsentiert sich auf einem sonnigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Gartengrundstück in zentraler Stadtrandlage der Welfenstadt Weingarten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², die sich...
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Dieses äußerst gepflegte, modernisierte Reiheneckhaus präsentiert sich auf einem sonnigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Gartengrundstück in zentraler Stadtrandlage der Welfenstadt Weingarten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², die sich über 3 Stockwerke erstreckt, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie.
Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung des Reiheneckhauses
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung des Reiheneckhauses
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Dieses äußerst gepflegte, modernisierte Reiheneckhaus präsentiert sich auf einem sonnigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Gartengrundstück in zentraler Stadtrandlage der Welfenstadt Weingarten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², die sich über 3 Stockwerke erstreckt, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie.
Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung des Reiheneckhauses
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Das teilunterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt.
* Aufteilung des Reiheneckhauses
Untergeschoss:
Flur, Heizungsraum, großer Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich auf versetzten Ebenen mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Einziehen & Wohlfühlen - durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und Schönheitsreparaturen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2012
sowie durch einen eindrucksvollen Schwedenofen, der insbesondere in den Wintermonaten für Wärme & Behaglichkeit sorgt.
Bad und Gäste-WC wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren modernisiert. Vor rund 3 Jahren wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich erneuert sowie eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf der ebenfalls bereits erneuerten Gartenterrasse mit sonniger Süd-/Westausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Das pflegeleicht angelegte, zugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 192 m² eröffnet auch im Außenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten. Das 2020 errichtete Gartenhaus bietet hier entsprechend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Kinderspielgeräte etc. Am Haus befinden sich 2 PKW-Abstellplätze.
Ein zeitnaher Bezug dieses interessanten Familiendomizils rundet das perfekte Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3% + 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
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* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC (2013/14)
* Gartenhaus (2020/21)
* sonnige Gartenterrasse mit Süd-/Westausrichtung
* pflegeleichtes Gartengrundstück
* 2 PKW-Stellplätze
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC (2013/14)
* Gartenhaus (2020/21)
* sonnige Gartenterrasse mit Süd-/Westausrichtung
* pflegeleichtes Gartengrundstück
* 2 PKW-Stellplätze
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC (2013/14)
* Gartenhaus (2020/21)
* sonnige Gartenterrasse mit Süd-/Westausrichtung
* pflegeleichtes Gartengrundstück
* 2 PKW-Stellplätze
* Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
* Holzfenster (2-fach-verglast)
* Bodenbeläge mit Parkett, Vinyl, Laminat
* Teilunterkellerung
* neuwertige Einbauküche (Bj. 2021)
* Schwedenofen (Bj. 2016/17)
* Balkon
* modernisiertes Bad / Gäste-WC (2013/14)
* Gartenhaus (2020/21)
* sonnige Gartenterrasse mit Süd-/Westausrichtung
* pflegeleichtes Gartengrundstück
* 2 PKW-Stellplätze
- Kamin
- Keller
Lage
Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Stadtrandlage von Weingarten in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier 2 Konditoreien/Bäckereien, ein...
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Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Stadtrandlage von Weingarten in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier 2 Konditoreien/Bäckereien, ein Lebensmittelmarkt, ein Rewe-Tankstellenshop, 2 Fitnessstudios, ein Baumarkt sowie mehrere Kinderspielplätze. Mehrere im Umfeld angesiedelte Bushaltestellen sorgen hier zudem für einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrale, äußerst verkehrsgünstige Stadtrandlage von Weingarten in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier 2 Konditoreien/Bäckereien, ein Lebensmittelmarkt, ein Rewe-Tankstellenshop, 2 Fitnessstudios, ein Baumarkt sowie mehrere Kinderspielplätze. Mehrere im Umfeld angesiedelte Bushaltestellen sorgen hier zudem für einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
88250 Weingarten · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Ralph Schneider
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
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+49 751 36623-14
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