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immobilie1-ID: 31331155 | Anbieter-ID: 4644
Multifunktionale Ladeneinheit in Top-Lage von Weingarten
1.365 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Verkaufsfläche
Diese sehr stilvolle Ladeneinheit eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Handelsfläche genutzt und bietet sich aufgrund der Aufteilung und der branchenspezifischen Renovierungsmaßnahmen hervorragend auch für ein...
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Diese sehr stilvolle Ladeneinheit eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Handelsfläche genutzt und bietet sich aufgrund der Aufteilung und der branchenspezifischen Renovierungsmaßnahmen hervorragend auch für ein Kosmetikstudio an. Alle Zimmer sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet und äußerst hochwertig eingerichtet. Die Vorbereitungen für weitere Raumaufteilungen mit Wasseranschluss sind noch vorhanden. Zwei Räume wurde zur Ladenfläche dazu genommen. Aufgrund des Eckhauses bieten die Schaufenster eine tolle Einsicht und eine perfekte Werbemöglichkeit. Über den Verkaufsraum gelangen Sie in die insgesamt 3 einzelnen Räume. 2 ehemalige und gut ausgestattete Behandlunszimmer und der Aufenthaltsraum mit Kücheneinheit und separater Toilette sowie Notausgang. Zusätzlich bietet diese Fläche noch ein Kunden-WC.
Diese sehr stilvolle Ladeneinheit eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Handelsfläche genutzt und bietet sich aufgrund der Aufteilung und der branchenspezifischen Renovierungsmaßnahmen hervorragend auch für ein Kosmetikstudio an. Alle Zimmer sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet und äußerst hochwertig eingerichtet. Die Vorbereitungen für weitere Raumaufteilungen mit Wasseranschluss sind noch vorhanden. Zwei Räume wurde zur Ladenfläche dazu genommen. Aufgrund des Eckhauses bieten die Schaufenster eine tolle Einsicht und eine perfekte Werbemöglichkeit. Über den Verkaufsraum gelangen Sie in die insgesamt 3 einzelnen Räume. 2 ehemalige und gut ausgestattete Behandlunszimmer und der Aufenthaltsraum mit Kücheneinheit und separater Toilette sowie Notausgang. Zusätzlich bietet diese Fläche noch ein Kunden-WC.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.365 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
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Nebenkosten185 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,38 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1978
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Gesamtfläche (ca.)120 m²
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Verkaufsfläche (ca.)120 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch217 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis15.10.2018
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Schaufenster
* Kunden-WC
* hochwertige Materialien
* Empfangsbereich für Kunden
* Theke
* Kunden-WC
* hochwertige Materialien
* Empfangsbereich für Kunden
* Theke
* Schaufenster
* Kunden-WC
* hochwertige Materialien
* Empfangsbereich für Kunden
* Theke
* Kunden-WC
* hochwertige Materialien
* Empfangsbereich für Kunden
* Theke
Lage
In Top-Lage der Weingartener Innenstadt befindet sich diese Ladeneinheit. Öffentliche Stellplätze sowie das Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Top-Lage der Weingartener Innenstadt befindet sich diese Ladeneinheit. Öffentliche Stellplätze sowie das Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
88250 Weingarten · Weingarten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sowohl als Ladenlokal als auch als Kosmetik-Wellness-Studio sehr gut geeignet.
Sowohl als Ladenlokal als auch als Kosmetik-Wellness-Studio sehr gut geeignet.
Ansprechpartner
Herr Marc-Ernst Oberscheid
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07513662318
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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0751 366230
m.oberscheid@immo-sterk.de
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