immobilie1-ID: 31334139 | Anbieter-ID: 190-00088
2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
149.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch gewisse Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards in der Zukunft gerecht zu werden. Sie verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die viel Potenzial für eine...
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Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch gewisse Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards in der Zukunft gerecht zu werden. Sie verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten.
Die Böden sind mit älteren Belägen ausgestattet, die je nach persönlichem Anspruch erneuert oder aufgefrischt werden müssen.
Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls auf Sicht renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, moderne und funktionale Designs zu integrieren. Die sanitären Anlagen benötigen eine Erneuerung, um den Komfort deutlich zu erhöhen.
Die Wände und Decken könnten einen neuen Anstrich oder eine andere Gestaltung vertragen, um ein frisches und einladendes Ambiente zu schaffen.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen, um sie in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit um eine solide Kapitalanlage zu erwerben.
Die Böden sind mit älteren Belägen ausgestattet, die je nach persönlichem Anspruch erneuert oder aufgefrischt werden müssen.
Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls auf Sicht renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, moderne und funktionale Designs zu integrieren. Die sanitären Anlagen benötigen eine Erneuerung, um den Komfort deutlich zu erhöhen.
Die Wände und Decken könnten einen neuen Anstrich oder eine andere Gestaltung vertragen, um ein frisches und einladendes Ambiente zu schaffen.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen, um sie in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit um eine solide Kapitalanlage zu erwerben.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 bietet eine solide Grundlage, benötigt jedoch gewisse Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards in der Zukunft gerecht zu werden. Sie verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten.
Die Böden sind mit älteren Belägen ausgestattet, die je nach persönlichem Anspruch erneuert oder aufgefrischt werden müssen.
Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls auf Sicht renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, moderne und funktionale Designs zu integrieren. Die sanitären Anlagen benötigen eine Erneuerung, um den Komfort deutlich zu erhöhen.
Die Wände und Decken könnten einen neuen Anstrich oder eine andere Gestaltung vertragen, um ein frisches und einladendes Ambiente zu schaffen.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen, um sie in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit um eine solide Kapitalanlage zu erwerben.
Die Böden sind mit älteren Belägen ausgestattet, die je nach persönlichem Anspruch erneuert oder aufgefrischt werden müssen.
Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls auf Sicht renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, moderne und funktionale Designs zu integrieren. Die sanitären Anlagen benötigen eine Erneuerung, um den Komfort deutlich zu erhöhen.
Die Wände und Decken könnten einen neuen Anstrich oder eine andere Gestaltung vertragen, um ein frisches und einladendes Ambiente zu schaffen.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Raum für kreative Ideen und individuelle Anpassungen, um sie in ein modernes Zuhause zu verwandeln.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit um eine solide Kapitalanlage zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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G
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200
225
250
+
Lage
Weingarten ist geprägt von einer günstigen geografischen Lage in der Nähe der Stadt Ravensburg in Baden-Württemberg. Weingarten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A96 und die Bundesstraße B30.mehr lesen
Weingarten ist geprägt von einer günstigen geografischen Lage in der Nähe der Stadt Ravensburg in Baden-Württemberg. Weingarten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A96 und die Bundesstraße B30.
Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem ist Weingarten bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten.
Die Nähe zu Ravensburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet Weingarten eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Siemensstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die das Leben dort angenehm machen.
Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem ist Weingarten bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten.
Die Nähe zu Ravensburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet Weingarten eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Siemensstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die das Leben dort angenehm machen.
Weingarten ist geprägt von einer günstigen geografischen Lage in der Nähe der Stadt Ravensburg in Baden-Württemberg. Weingarten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A96 und die Bundesstraße B30.
Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem ist Weingarten bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten.
Die Nähe zu Ravensburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet Weingarten eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Siemensstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die das Leben dort angenehm machen.
Die Stadt bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem ist Weingarten bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten.
Die Nähe zu Ravensburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet Weingarten eine attraktive Lebensqualität mit einer guten Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Siemensstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist gut erreichbar und liegt in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die das Leben dort angenehm machen.
88250 Weingarten · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Stefan Adis
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ravensburg
Schützenstr 33,
88212 Ravensburg
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+49 751 36627-14
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