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immobilie1-ID: 31469125 | Anbieter-ID: 4672

Weingarten - Unterstadt - Kleine, aber feine 4-Zimmer-Wohnung

Weingarten Deutschland (88250)

Zur Karte
234.000 €
Kaufpreis
71,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In zentraler, verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die absolut perfekt geschnittene... mehr lesen
In zentraler, verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Weingarten im Stadtteil "Untere Breite" präsentiert sich diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Die absolut perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 71,90 m².

* Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung:

Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche

Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 72m² ist diese 4-Zimmer-Wohnung perfekt geschnitten und durchaus auch für eine 4-köpfige Familie geeignet.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie zwei weitere Abstellräume im Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet ist.

Ein Bezug dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig möglich.

Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    234.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    71,9 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    186,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    10.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster (2-fach verglast)
* Einbauküche
* Bodenbeläge mit Parkett/Teppich
* Tageslichtbad
* Balkon
* 1 Abstellraum im DG
* 2 Abstellräume im UG
* PKW-Stellplatz

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Wohnlage am Stadtrand von Weingarten mit erstklassiger Infrastruktur im direkten Umfeld. In fußläufiger Nähe sind ein ALDI als auch ein LIDL-Markt angesiedelt, insofern können hier sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Zentrale, verkehrsgünstige Wohnlage am Stadtrand von Weingarten mit erstklassiger Infrastruktur im direkten Umfeld. In fußläufiger Nähe sind ein ALDI als auch ein LIDL-Markt angesiedelt, insofern können hier sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs unweit von der eigenen Haustüre entfernt getätigt werden. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B30, über die Sie alle umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen können. Die ebenfalls in direkter Nachbarschaft befindliche Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Kaufpreis 4-Zimmer-ETW EUR 234.000,-
Kaufpreis PKW-Stellplatz EUR 6.000,-
------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 240.000,-

* Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, während die Wohnung an eine gemeinschaftliche... mehr lesen
Kaufpreis 4-Zimmer-ETW EUR 234.000,-
Kaufpreis PKW-Stellplatz EUR 6.000,-
------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 240.000,-

* Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt, während die Wohnung an eine gemeinschaftliche Gasheizung angeschlossen wurde.

Ansprechpartner

Herr Batuhan Topal

Raueneggstraße 1/1, 88212 Ravensburg
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Raueneggstr. 1/1 , 88212 Ravensburg

b.topal@immo-sterk.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralph Schneider


Raueneggstr. 1/1
88212 Ravensburg
DEU
Tel.: 0751 366230
E-Mail: info@immo-sterk.de
Homepage: https://www.immo-sterk.de

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Landratsamt in RV, Friedenstr. 6

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Amtsgericht Ulm
Amtsgericht Ulm

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