immobilie1-ID: 31296849 | Anbieter-ID: 4631
Lebensräume für Jung und Alt - 2,5-Zimmer-ETW im Ortskern von Vogt
175.000 €
Kaufpreis
57,81 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die altersgerechte ETW befindet im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1994 erstellten Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang sowie einem Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 58 m² Wohnfläche sind sehr vorteilhaft auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Am Ende...
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Die altersgerechte ETW befindet im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1994 erstellten Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang sowie einem Fahrstuhl erreichbar. Die ca. 58 m² Wohnfläche sind sehr vorteilhaft auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit einem unverbautem Weitblick auf die Alpen. Zusätzlich bietet diese Wohnung ein weiteres Schlafzimmer. Angrenzend an die Küche befindet sich das Tageslichtbad mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil im UG und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lebensräume für Jung und Alt" der Stiftung Liebenau in Vogt und ist ausschließlich für Eigennutzer ab 60 Jahren vorgesehen. Diese Wohnform schafft ein lebendiges, generationsübergreifendes Umfeld für Senioren, Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende und junge Familien. Sie fördert die Lebensqualität für alle Bewohner und verbindet Gemeinschaft mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Jeder kann hier in barrierefreien, privaten Räumen selbstbestimmt wohnen und zugleich, wenn gewünscht, den Austausch mit anderen genießen. Junge Familien profitieren von der Lebenserfahrung und Unterstützung der älteren Generation, während Senioren durch die Integration in die Gemeinschaft aktiv und länger selbstständig bleiben können.
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lebensräume für Jung und Alt" der Stiftung Liebenau in Vogt und ist ausschließlich für Eigennutzer ab 60 Jahren vorgesehen. Diese Wohnform schafft ein lebendiges, generationsübergreifendes Umfeld für Senioren, Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende und junge Familien. Sie fördert die Lebensqualität für alle Bewohner und verbindet Gemeinschaft mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Jeder kann hier in barrierefreien, privaten Räumen selbstbestimmt wohnen und zugleich, wenn gewünscht, den Austausch mit anderen genießen. Junge Familien profitieren von der Lebenserfahrung und Unterstützung der älteren Generation, während Senioren durch die Integration in die Gemeinschaft aktiv und länger selbstständig bleiben können.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1994
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,81 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,21 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis08.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Fahrstuhl
* Korkboden
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Balkon mit Bergsicht
* Markise
* Tageslichtbad
* Duschkabine
* Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* TG-Stellplatz
* Öl-Zentralheizung
* Fahrstuhl
* Korkboden
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Balkon mit Bergsicht
* Markise
* Tageslichtbad
* Duschkabine
* Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* TG-Stellplatz
* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* Fahrstuhl
* Korkboden
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Balkon mit Bergsicht
* Markise
* Tageslichtbad
* Duschkabine
* Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* TG-Stellplatz
* Öl-Zentralheizung
* Fahrstuhl
* Korkboden
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Balkon mit Bergsicht
* Markise
* Tageslichtbad
* Duschkabine
* Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* TG-Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Vogt präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese idyllische Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg liegt strategisch günstig zwischen den Orten Wolfegg, Kißlegg, Wangen...
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Vogt präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diese idyllische Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg liegt strategisch günstig zwischen den Orten Wolfegg, Kißlegg, Wangen im Allgäu und Waldburg. Mit rund 4.500 Einwohnern bietet Vogt ein fast nebelfreies Klima, das die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Die Gemeinde verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Familien gibt es drei Kindergärten und einen Waldkindergarten. Die schulische Bildung wird durch eine Grundschule sowie eine Außenstelle der Gemeinschaftsschule Waldburg/Vogt abgedeckt, und das Bildungsangebot wird durch die Volkshochschule Vogt, die ihren Sitz im Rathaus hat, sinnvoll ergänzt.
Auch Naturliebhaber kommen in Vogt auf ihre Kosten. Drei Naturschutzgebiete und ein großes Landschaftsschutzgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Vogt wird als „Tor zum Allgäu“ bezeichnet und liegt ideal am Rande der malerischen Allgäuer Landschaft, was sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht.
Vogt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde gehört zum Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) und wird über mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten wie Ravensburg und Wangen im Allgäu verbunden. Die Nähe zur Autobahn A96 sowie den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen auch über die Region hinaus.
Die Gemeinde verfügt über eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Familien gibt es drei Kindergärten und einen Waldkindergarten. Die schulische Bildung wird durch eine Grundschule sowie eine Außenstelle der Gemeinschaftsschule Waldburg/Vogt abgedeckt, und das Bildungsangebot wird durch die Volkshochschule Vogt, die ihren Sitz im Rathaus hat, sinnvoll ergänzt.
Auch Naturliebhaber kommen in Vogt auf ihre Kosten. Drei Naturschutzgebiete und ein großes Landschaftsschutzgebiet laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Vogt wird als „Tor zum Allgäu“ bezeichnet und liegt ideal am Rande der malerischen Allgäuer Landschaft, was sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht.
Vogt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Gemeinde gehört zum Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) und wird über mehrere Buslinien mit den umliegenden Städten wie Ravensburg und Wangen im Allgäu verbunden. Die Nähe zur Autobahn A96 sowie den Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen auch über die Region hinaus.
Vogt Deutschland (88267)
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Sonstiges
Kaufpreis 2-Zimmer-ETW EUR 175.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 195.000,-
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Innenaufnahmen... mehr lesen
+ Kaufpreis TG-Stellplatz EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 195.000,-
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+ Kaufpreis TG-Stellplatz EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 195.000,-
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
+ Kaufpreis TG-Stellplatz EUR 20.000,-
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Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
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Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-12
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0751 366230
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