Attraktives Familienidyll in Berg-Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück

Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück in unverbaubarer Randlage mit weitläufigen Grünflächen, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomicil in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Berg. Das am Ende einer Sackgasse, ohne... mehr lesen

Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück in unverbaubarer Randlage mit weitläufigen Grünflächen, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomicil in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Berg. Das am Ende einer Sackgasse, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, gelegene Wohnhaus wurde im Jahre 1986 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² auf drei Ebenen (HG/EG/DG).



* Aufteilung der Liegenschaft:



Untergeschoss:

Wasch- und Trockenraum mit Außenaufgang in den Garten, Heizungsraum mit angeschlossenem Öllager, Vorrats-/Abstellräume, großzügiges Gäste-/Arbeitszimmer



Erdgeschoss:

Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad



Dachgeschoss:

Flur, Badezimmer, 2 großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon



Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahre 2017 erneuert wurde. Im Wohn-/Essbereich sorgt der stilvolle Kaminofen insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme sowie eine ganz besondere Atmosphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden, äußerst gepflegten Gesamtzustand, ohne nennenswerten Reparaturstau, hier sind perspektivisch lediglich altersbedingte Schönheitsreparaturen erforderlich.



Durch die unmittelbar an das Hausgrundstück angrenzenden Grünflächen mit Wäldern und Wiesen genießen Sie eine entsprechende Privatsphäre. Die Naturnähe in unmittelbarer Randlage der familienfreundlichen Gemeinde Berg bietet eine ganz außergewöhnliche Lebensqualität, die vor allem für junge Familie äußerst reizvoll ist. Direkt angeschlossen an das Haus befindet sich eine großzügige Einzelgarage, die ausreichend Platz für einen PKW und Gartengeräte bietet.



Eine Übernahme dieser Liegenschaft kann sofort erfolgen. Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Rückfragen zu diesem besonderen Objekt jederzeit zur Verfügung.