immobilie1-ID: 30273077 | Anbieter-ID: 4485
MÖGLICHE 3-4 ZIMMER-ETW - KLEINERE UMBAUMASSNAHMEN NÖTIG
245.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht hier eine derzeit noch gewerblich, als Bürogenutzte Einheit, am Dorfplatz in Schlier.
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
Es ist baurechtlich möglich, die Einheit in... mehr lesen
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
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Zum Verkauf steht hier eine derzeit noch gewerblich, als Bürogenutzte Einheit, am Dorfplatz in Schlier.
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
Es ist baurechtlich möglich, die Einheit in eine 3-4 Zimmer ETW zu Wohnzwecken umzufunktionieren.
Die derzeitigen Teppichböden sind verschlissen und müssen ausgetauscht werden. Eine Küche ist vorhanden, der Einbau eines Bades wäre technisch problemlos möglich.
Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein separat zugänglicher Geldautomat der Kreissparkasse, im überdachten Eingangsbereich, von der KSK eingebaut und langjährig an die KSK RV vermietet.
Der Geldautomat ist in keinster Weise störend für das Büro, wie gesagt, da ein separater Zugang zum GA-Foyer eingebaut wurde.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 250.- für den Geldautomaten, der Strom hierfür wird über einen Unterzähler erfasst und kann jährlich abgerechnet werden.
Zur Einheit gehört, ganz praktisch noch ein ebenerdiger TG Stellplatz in der Tiefgarage.
Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vor dem Objekt stehen insgesamt acht allgemeine Stellplätze im Freien zur Verfügung, die man sich mit der in der direkten Nachbarschaft befindlichen Arztpraxis teilt.
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
Es ist baurechtlich möglich, die Einheit in eine 3-4 Zimmer ETW zu Wohnzwecken umzufunktionieren.
Die derzeitigen Teppichböden sind verschlissen und müssen ausgetauscht werden. Eine Küche ist vorhanden, der Einbau eines Bades wäre technisch problemlos möglich.
Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein separat zugänglicher Geldautomat der Kreissparkasse, im überdachten Eingangsbereich, von der KSK eingebaut und langjährig an die KSK RV vermietet.
Der Geldautomat ist in keinster Weise störend für das Büro, wie gesagt, da ein separater Zugang zum GA-Foyer eingebaut wurde.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 250.- für den Geldautomaten, der Strom hierfür wird über einen Unterzähler erfasst und kann jährlich abgerechnet werden.
Zur Einheit gehört, ganz praktisch noch ein ebenerdiger TG Stellplatz in der Tiefgarage.
Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vor dem Objekt stehen insgesamt acht allgemeine Stellplätze im Freien zur Verfügung, die man sich mit der in der direkten Nachbarschaft befindlichen Arztpraxis teilt.
Zum Verkauf steht hier eine derzeit noch gewerblich, als Bürogenutzte Einheit, am Dorfplatz in Schlier.
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
Es ist baurechtlich möglich, die Einheit in eine 3-4 Zimmer ETW zu Wohnzwecken umzufunktionieren.
Die derzeitigen Teppichböden sind verschlissen und müssen ausgetauscht werden. Eine Küche ist vorhanden, der Einbau eines Bades wäre technisch problemlos möglich.
Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein separat zugänglicher Geldautomat der Kreissparkasse, im überdachten Eingangsbereich, von der KSK eingebaut und langjährig an die KSK RV vermietet.
Der Geldautomat ist in keinster Weise störend für das Büro, wie gesagt, da ein separater Zugang zum GA-Foyer eingebaut wurde.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 250.- für den Geldautomaten, der Strom hierfür wird über einen Unterzähler erfasst und kann jährlich abgerechnet werden.
Zur Einheit gehört, ganz praktisch noch ein ebenerdiger TG Stellplatz in der Tiefgarage.
Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vor dem Objekt stehen insgesamt acht allgemeine Stellplätze im Freien zur Verfügung, die man sich mit der in der direkten Nachbarschaft befindlichen Arztpraxis teilt.
Die Einheit, das Büro, steht leer und kann sofort zu Renovierungs- und Umbauzwecken übernommen werden.
Es ist baurechtlich möglich, die Einheit in eine 3-4 Zimmer ETW zu Wohnzwecken umzufunktionieren.
Die derzeitigen Teppichböden sind verschlissen und müssen ausgetauscht werden. Eine Küche ist vorhanden, der Einbau eines Bades wäre technisch problemlos möglich.
Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein separat zugänglicher Geldautomat der Kreissparkasse, im überdachten Eingangsbereich, von der KSK eingebaut und langjährig an die KSK RV vermietet.
Der Geldautomat ist in keinster Weise störend für das Büro, wie gesagt, da ein separater Zugang zum GA-Foyer eingebaut wurde.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 250.- für den Geldautomaten, der Strom hierfür wird über einen Unterzähler erfasst und kann jährlich abgerechnet werden.
Zur Einheit gehört, ganz praktisch noch ein ebenerdiger TG Stellplatz in der Tiefgarage.
Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vor dem Objekt stehen insgesamt acht allgemeine Stellplätze im Freien zur Verfügung, die man sich mit der in der direkten Nachbarschaft befindlichen Arztpraxis teilt.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.02.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Teppichböden (verschlissen)
* Kleine Teeküche
* Separates WC
* Derzeit noch mit Kabelkanälen versehen
* Netzwerkkabel Cat 5 mit Serverschrank
* TG Stellplatz
* Bad Einbau möglich
* Kleine Teeküche
* Separates WC
* Derzeit noch mit Kabelkanälen versehen
* Netzwerkkabel Cat 5 mit Serverschrank
* TG Stellplatz
* Bad Einbau möglich
* Teppichböden (verschlissen)
* Kleine Teeküche
* Separates WC
* Derzeit noch mit Kabelkanälen versehen
* Netzwerkkabel Cat 5 mit Serverschrank
* TG Stellplatz
* Bad Einbau möglich
* Kleine Teeküche
* Separates WC
* Derzeit noch mit Kabelkanälen versehen
* Netzwerkkabel Cat 5 mit Serverschrank
* TG Stellplatz
* Bad Einbau möglich
Lage
Am Dorfplatz 17 in 88281 Schlier - Zentrum
Am Dorfplatz 17 in 88281 Schlier - Zentrum
Dorfplatz 17-19 · 88281 Schlier · Deutschland
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 229,78.- + MwSt. / Monat.
Die mtl. Rücklagenzuführung ist derzeit erhöht und liegen bei € 154,37.- /Monat.
Die gesamten Eigentümer Nebenkosten betragen derzeit also € 384,15.-
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 229,78.- + MwSt. / Monat.
Die mtl. Rücklagenzuführung ist derzeit erhöht und liegen bei € 154,37.- /Monat.
Die gesamten Eigentümer Nebenkosten betragen derzeit also € 384,15.-
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 229,78.- + MwSt. / Monat.
Die mtl. Rücklagenzuführung ist derzeit erhöht und liegen bei € 154,37.- /Monat.
Die gesamten Eigentümer Nebenkosten betragen derzeit also € 384,15.-
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Die monatlichen Eigentümer Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Die auf den Mieter umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 229,78.- + MwSt. / Monat.
Die mtl. Rücklagenzuführung ist derzeit erhöht und liegen bei € 154,37.- /Monat.
Die gesamten Eigentümer Nebenkosten betragen derzeit also € 384,15.-
Ansprechpartner
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
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Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
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(0751) 36662-20
Immobilienbüro Hochmann
Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
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0751 3666220
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