immobilie1-ID: 30558381 | Anbieter-ID: 3694
EXCLUSIVE HALLE ( KFW STANDARD ) MIT KMPL. AUSGESTATTETEN BÜRORÄUMEN - GEWERBEGEBIET BODNEGG
3.500 €
Miete zzgl. NK
482 m²
Gesamtfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
Eine sehr moderne, repräsentative große Halle mit exklusiven und hochwertig ausgestatteten Büros, steht hier zur Neuvermietung an. Ein Bezug ist per 01.01.2024 möglich, ggfls. auch früher.
Das gesamte Objekt hat annähernden Passiv-Haus Standard,... mehr lesen
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Eine sehr moderne, repräsentative große Halle mit exklusiven und hochwertig ausgestatteten Büros, steht hier zur Neuvermietung an. Ein Bezug ist per 01.01.2024 möglich, ggfls. auch früher.
Das gesamte Objekt hat annähernden Passiv-Haus Standard, d.h. fast keine Verbrauchsnebenkosten.
Besonderheit: Das komplette Objekt wird mit dem kompletten Inventar, sprich mit Beleuchtung, Büromöbeln + Schränken, Kabelkanälen und mit einer sehr gepflegten, tollen Einbauküche vermietet.
Das Rolltor auf der Westseite der Lager-/Produktionshalle hat eine Höhe von ca. 4,00 m und eine Breite von etwa 4,51 m.
Die Empore ist über eine Treppe in der Lagehalle erreichbar und hat eine Breite von ca. 3,20 m.
Zu den Büroräumen im oberen Geschoss gelangt man durch das Treppenhaus.
Zum Haus gehören 8 weitere Stellplätze im Freien.
Das Objekt hat durch die Holzfassade, die Luft-Wärmeheizung und die 3-fach Verglasung einen kostensparenden, annähernden "Passivhaushaus" Standard, welcher sich dementsprechend "massiv" auch an den niedrigen Verbrauchskosten von Heizung zeigt, die "fast gegen Null" tendieren.
Das gesamte Objekt hat annähernden Passiv-Haus Standard, d.h. fast keine Verbrauchsnebenkosten.
Besonderheit: Das komplette Objekt wird mit dem kompletten Inventar, sprich mit Beleuchtung, Büromöbeln + Schränken, Kabelkanälen und mit einer sehr gepflegten, tollen Einbauküche vermietet.
Das Rolltor auf der Westseite der Lager-/Produktionshalle hat eine Höhe von ca. 4,00 m und eine Breite von etwa 4,51 m.
Die Empore ist über eine Treppe in der Lagehalle erreichbar und hat eine Breite von ca. 3,20 m.
Zu den Büroräumen im oberen Geschoss gelangt man durch das Treppenhaus.
Zum Haus gehören 8 weitere Stellplätze im Freien.
Das Objekt hat durch die Holzfassade, die Luft-Wärmeheizung und die 3-fach Verglasung einen kostensparenden, annähernden "Passivhaushaus" Standard, welcher sich dementsprechend "massiv" auch an den niedrigen Verbrauchskosten von Heizung zeigt, die "fast gegen Null" tendieren.
Eine sehr moderne, repräsentative große Halle mit exklusiven und hochwertig ausgestatteten Büros, steht hier zur Neuvermietung an. Ein Bezug ist per 01.01.2024 möglich, ggfls. auch früher.
Das gesamte Objekt hat annähernden Passiv-Haus Standard, d.h. fast keine Verbrauchsnebenkosten.
Besonderheit: Das komplette Objekt wird mit dem kompletten Inventar, sprich mit Beleuchtung, Büromöbeln + Schränken, Kabelkanälen und mit einer sehr gepflegten, tollen Einbauküche vermietet.
Das Rolltor auf der Westseite der Lager-/Produktionshalle hat eine Höhe von ca. 4,00 m und eine Breite von etwa 4,51 m.
Die Empore ist über eine Treppe in der Lagehalle erreichbar und hat eine Breite von ca. 3,20 m.
Zu den Büroräumen im oberen Geschoss gelangt man durch das Treppenhaus.
Zum Haus gehören 8 weitere Stellplätze im Freien.
Das Objekt hat durch die Holzfassade, die Luft-Wärmeheizung und die 3-fach Verglasung einen kostensparenden, annähernden "Passivhaushaus" Standard, welcher sich dementsprechend "massiv" auch an den niedrigen Verbrauchskosten von Heizung zeigt, die "fast gegen Null" tendieren.
Das gesamte Objekt hat annähernden Passiv-Haus Standard, d.h. fast keine Verbrauchsnebenkosten.
Besonderheit: Das komplette Objekt wird mit dem kompletten Inventar, sprich mit Beleuchtung, Büromöbeln + Schränken, Kabelkanälen und mit einer sehr gepflegten, tollen Einbauküche vermietet.
Das Rolltor auf der Westseite der Lager-/Produktionshalle hat eine Höhe von ca. 4,00 m und eine Breite von etwa 4,51 m.
Die Empore ist über eine Treppe in der Lagehalle erreichbar und hat eine Breite von ca. 3,20 m.
Zu den Büroräumen im oberen Geschoss gelangt man durch das Treppenhaus.
Zum Haus gehören 8 weitere Stellplätze im Freien.
Das Objekt hat durch die Holzfassade, die Luft-Wärmeheizung und die 3-fach Verglasung einen kostensparenden, annähernden "Passivhaushaus" Standard, welcher sich dementsprechend "massiv" auch an den niedrigen Verbrauchskosten von Heizung zeigt, die "fast gegen Null" tendieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
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Mieterprovision2,38 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr2010
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)482 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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Nutzfläche (ca.)482,97 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)133,15 m²
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Stellplatz
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FußbodenEstrich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom45 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis25.08.2033
Ausstattung
Übergroßes Rolltor, das komplette Objekt ist mit Netzwerkkabeln Cat 7 verkabelt, die gesamte Grundbeleuchtung ist vorhanden, eine moderne und neuwertige Teeküche mit Mobiliar sowie allen Büromöbeln sind im Mietpreis inbegriffen.
Übergroßes Rolltor, das komplette Objekt ist mit Netzwerkkabeln Cat 7 verkabelt, die gesamte Grundbeleuchtung ist vorhanden, eine moderne und neuwertige Teeküche mit Mobiliar sowie allen Büromöbeln sind im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Etwa 6-7 Kilometer von Ravensburg entfernt, in Richtung RV-Wangen, im Gewerbegebiet Rotheidlen in 88285 Bodnegg gelegen, ca. weitere 10 Kilometer von der A96 entfernt. Das Gewerbegebiet Rotheidlen bietet eine perfekte Infrastruktur mit...
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Etwa 6-7 Kilometer von Ravensburg entfernt, in Richtung RV-Wangen, im Gewerbegebiet Rotheidlen in 88285 Bodnegg gelegen, ca. weitere 10 Kilometer von der A96 entfernt. Das Gewerbegebiet Rotheidlen bietet eine perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Café, Getränkemarkt etc..
Etwa 6-7 Kilometer von Ravensburg entfernt, in Richtung RV-Wangen, im Gewerbegebiet Rotheidlen in 88285 Bodnegg gelegen, ca. weitere 10 Kilometer von der A96 entfernt. Das Gewerbegebiet Rotheidlen bietet eine perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Café, Getränkemarkt etc..
Birkenstraße 4 · 88285 Bodnegg · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 15 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 15 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 15 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 15 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Ansprechpartner
Herr Berndt Hochmann
Immobilienbüro Hochmann
Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
(0751) 36662-20
Immobilienbüro Hochmann
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88212 Ravensburg
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0751 3666220
gm@hochmann-immobilien.de
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