immobilie1-ID: 31220775 | Anbieter-ID: 6207
Wohntraum in zentraler Lage zum Selbstbezug
234.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der einladende Koch-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Zwei helle...
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Diese Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der einladende Koch-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein größzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Diele mit ihrem Austritt auf den sonnigen Balkon, das separate WC, der zur Wohnung zugehörige Kellerraum sowie die zusätzlich zu erwerbende Garage runden das Angebot entsprechend ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Aktuell befindet sich das gemütliche Wohnzimmer unter dem Dach. Mit einer Firsthöhe von 2,50 m ist dieser Raum sehr gut nutzbar. Das Wohnzimmer im Dachspitz ist in der ausgewiesenen Wohnfläche von 82 m² nicht enthalten und bietet so zusätzlichen Wohnraum (ca. 23m²) für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auf dem uneinsehbaren Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht.
Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Eine Garage ist gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € zu erwerben.
In dieser Wohneinheit befinden sich 4 Wohnparteien.
Die Wohnung kann auf Ende des Jahres selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Auf dem uneinsehbaren Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht.
Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Eine Garage ist gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € zu erwerben.
In dieser Wohneinheit befinden sich 4 Wohnparteien.
Die Wohnung kann auf Ende des Jahres selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Diese Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der einladende Koch-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein größzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Diele mit ihrem Austritt auf den sonnigen Balkon, das separate WC, der zur Wohnung zugehörige Kellerraum sowie die zusätzlich zu erwerbende Garage runden das Angebot entsprechend ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Aktuell befindet sich das gemütliche Wohnzimmer unter dem Dach. Mit einer Firsthöhe von 2,50 m ist dieser Raum sehr gut nutzbar. Das Wohnzimmer im Dachspitz ist in der ausgewiesenen Wohnfläche von 82 m² nicht enthalten und bietet so zusätzlichen Wohnraum (ca. 23m²) für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auf dem uneinsehbaren Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht.
Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Eine Garage ist gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € zu erwerben.
In dieser Wohneinheit befinden sich 4 Wohnparteien.
Die Wohnung kann auf Ende des Jahres selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Auf dem uneinsehbaren Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht.
Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Eine Garage ist gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € zu erwerben.
In dieser Wohneinheit befinden sich 4 Wohnparteien.
Die Wohnung kann auf Ende des Jahres selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis234.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat405 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2.OG: 82m²
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche... mehr lesen
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche... mehr lesen
2.OG: 82m²
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inklusive
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- sonnigen und uneinsehbaren S/W-Balkon
- Garage
- Kellerabteil
ausgebautes Dachgeschoss: zusätzlich ca. 23m²
- Dachfenster 2022 getauscht
- gemütlicher und gut nutzbarer Raum, derzeit als Wohnzimmer genutzt
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inklusive
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- sonnigen und uneinsehbaren S/W-Balkon
- Garage
- Kellerabteil
ausgebautes Dachgeschoss: zusätzlich ca. 23m²
- Dachfenster 2022 getauscht
- gemütlicher und gut nutzbarer Raum, derzeit als Wohnzimmer genutzt
2.OG: 82m²
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inklusive
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- sonnigen und uneinsehbaren S/W-Balkon
- Garage
- Kellerabteil
ausgebautes Dachgeschoss: zusätzlich ca. 23m²
- Dachfenster 2022 getauscht
- gemütlicher und gut nutzbarer Raum, derzeit als Wohnzimmer genutzt
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im zweiten Schlafzimmer vorhanden
- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- Einbauküche inklusive
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- sonnigen und uneinsehbaren S/W-Balkon
- Garage
- Kellerabteil
ausgebautes Dachgeschoss: zusätzlich ca. 23m²
- Dachfenster 2022 getauscht
- gemütlicher und gut nutzbarer Raum, derzeit als Wohnzimmer genutzt
- Keller
Lage
Leutkirch im Allgäu liegt mit seinen ca. 24.000 Einwohnern malerisch gelegen im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die A96 Richtung Memmingen/München und...
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Leutkirch im Allgäu liegt mit seinen ca. 24.000 Einwohnern malerisch gelegen im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die A96 Richtung Memmingen/München und Richtung Lindau/Bodensee. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren machen Leutkirch zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Leutkirch im Allgäu liegt mit seinen ca. 24.000 Einwohnern malerisch gelegen im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die A96 Richtung Memmingen/München und Richtung Lindau/Bodensee. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren machen Leutkirch zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
88299 Leutkirch · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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VR-Bank Memmingen eG
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