Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten in hervorragender Randlage von Isny

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1996 in Massivbauweise errichtet wurde, beeindruckt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und bietet Platz und Komfort auf höchstem Niveau.

Der Weg zur Eingangstür führt über eine malerische... mehr lesen

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1996 in Massivbauweise errichtet wurde, beeindruckt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und bietet Platz und Komfort auf höchstem Niveau.

Der Weg zur Eingangstür führt über eine malerische Treppe vom Vorhof, hinter der sich die einladende Eingangsdiele befindet. Diese ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkt Zugang zum Keller. Geht man geradeaus weiter, gelangt man in einen Flur, der rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser überzeugt mit einem versenkten Sitzbereich. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf die große, südlich ausgerichtete Terrasse und den wunderschönen Garten frei.

Hier finden sich zudem zwei weitere Räume, die flexibel als Büro oder Esszimmer genutzt werden können, sowie eine stilvolle Einbauküche, Esche, mit anschließender Speisekammer. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss direkt mit dem offenen Dachgeschoss, dass durch die großen, elektrisch steuerbaren Oberlichter ausgezeichnet wird, welche dem Raum zusätzliche Weite verleihen.

Links vom Flur gelangt man zum Gäste-WC mit Dusche sowie zwei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Schlaf- oder Gästezimmer eignen. Das Haupt-Schlafzimmer besticht durch einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet.

Das Dachgeschoss bietet eine offene, lichtdurchflutete Galerie, die den Wohn-/Essbereich beeindruckend öffnet. Auf der Ebene befinden sich ebenfalls Einbauschränke sowie ein großer Dachboden mit viel Stauraum. Ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigenem Balkon lädt zur Nutzung als Büro oder Schlafzimmer ein und bietet Ihnen dank westlicher Ausrichtung herrliche Sonnenuntergänge. Die vielseitigen Kombinationsmöglichkeiten von Arbeiten und Wohnen lassen keine Wünsche offen. Ob Homeoffice oder als zugängliches Büro für Kunden, das Haus lässt alle Verwendungen zu.

Der Keller des Hauses offenbart zusätzliche Highlights. Linker Hand befindet sich ein stilvoller Weinkeller, eine großzügige Garage sowie eine voll ausgestattete Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Untervermietung oder als Ferienwohnung. Alternativ lässt sich das Haus durch die Wohnung auch perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. Sie bietet ein komfortables Zimmer, ein Bad mit separater Badewanne und Dusche sowie einen Wohn-Essbereich mit Einbauküche.

Rechts vom Kellerabgang finden sich der Heizraum, ein großer Wäscheraum, Werkstatt-/ Hobbyzimmer und ein großer Kaltkellerraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Das im Zentrum des Grundstücks stehende Haus wird von einer umschließenden, begrünten Außenanlage eingefasst. Höchsten Erholungswert und Privatsphäre gewährleistet die völlige Uneinsichtigkeit des Gartens während der Vegetationsperiode. Bei der Gartengestaltung wurden auf Artenvielfallt und strukturelle Vielfalt die Hauptkriterien gelegt. Der Garten lädt mit seiner bereits gegebenen Infrastruktur aus Gartengerätehaus und Wasseranschluss zur Gartenarbeit und Erholung ein. Durch die Jahrelange hervorragenden Wartung und Modernisierung, wie beispielsweise die Installation einer PV-Anlage, der Renovierung des Balkons, als auch der Instandhaltung der Parkettböden, ist dieses Haus zeitgemäß und perfekt für Käufer, die nicht auf der Suche nach einer Investition, sondern einem Zuhause sind.

Hier heißt es also Schlüssel einstecken und einziehen!

!Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können.!