immobilie1-ID: 30542407 | Anbieter-ID: 4390
Alters- und behindertengerechte 2-Zimmer-ETW Stilvoll im Ortskern von Kißlegg leben!
175.000 €
Kaufpreis
46,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im historischen Ortskern von Kißlegg präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, aus dem Jahre 1995, in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und ist aufgeteilt in einen separaten... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und ist aufgeteilt in einen separaten... mehr lesen
Im historischen Ortskern von Kißlegg präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, aus dem Jahre 1995, in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und ist aufgeteilt in einen separaten Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem angrenzendem Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad.
Das besondere Angebot ist für jedermann, aber speziell für ältere Herrschaften oder für Menschen mit Handicap reizvoll, denn in der Anlage bietet die besondere Möglichkeit, alters- und behindertengerecht zu wohnen. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang gewährleistet. Gepaart mit der selbst öffnenden, elektrischen Hauseingangstüre werden weitere ideale Voraussetzungen geschaffen. Zudem kann die Infrastruktur des angrenzenden Seniorenheims genutzt werden (Stiftung Libenau) - kostengünstigere Mahlzeiten, Tagespflege oder ähnliches können hier beansprucht werden.
Ein großzügiges Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum oder ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Je nach Bedarf können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit erworben werden.
Die Größe sowie die zentrale Lage dieser Wohnung im Ortskern der Stadt sind ein Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit dieses charmanten Domizils, weshalb diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und ist aufgeteilt in einen separaten Küchenbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem angrenzendem Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad.
Das besondere Angebot ist für jedermann, aber speziell für ältere Herrschaften oder für Menschen mit Handicap reizvoll, denn in der Anlage bietet die besondere Möglichkeit, alters- und behindertengerecht zu wohnen. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang gewährleistet. Gepaart mit der selbst öffnenden, elektrischen Hauseingangstüre werden weitere ideale Voraussetzungen geschaffen. Zudem kann die Infrastruktur des angrenzenden Seniorenheims genutzt werden (Stiftung Libenau) - kostengünstigere Mahlzeiten, Tagespflege oder ähnliches können hier beansprucht werden.
Ein großzügiges Kellerabteil und diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum oder ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Je nach Bedarf können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit erworben werden.
Die Größe sowie die zentrale Lage dieser Wohnung im Ortskern der Stadt sind ein Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit dieses charmanten Domizils, weshalb diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet ist. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,01 m²
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Etage3
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis18.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Elektrische Hauseingangstüre
* Schwellenfreier, behindertengerechter Zugang
* Personenaufzug
* Elektrische Rollläden in der Wohnung
* Hochwertige Fliegengitternetze
* Hell gefliestes Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden
* Einbauküche
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* Schwellenfreier, behindertengerechter Zugang
* Personenaufzug
* Elektrische Rollläden in der Wohnung
* Hochwertige Fliegengitternetze
* Hell gefliestes Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden
* Einbauküche
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* Elektrische Hauseingangstüre
* Schwellenfreier, behindertengerechter Zugang
* Personenaufzug
* Elektrische Rollläden in der Wohnung
* Hochwertige Fliegengitternetze
* Hell gefliestes Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden
* Einbauküche
* Einbauschränke
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum
* Je nach Bedarf können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit erworben werden. (1 TG-Stellplatz 20.000 EUR)
* Schwellenfreier, behindertengerechter Zugang
* Personenaufzug
* Elektrische Rollläden in der Wohnung
* Hochwertige Fliegengitternetze
* Hell gefliestes Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss in Wohnung vorhanden
* Einbauküche
* Einbauschränke
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum
* Je nach Bedarf können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit erworben werden. (1 TG-Stellplatz 20.000 EUR)
- Keller
Lage
Inmitten des malerischen Ortskerns von Kißlegg erwartet Sie eine exklusive Wohngelegenheit in zentraler Lage. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Schlosspark und dem idyllischen Zellersee. Die historische Barockkirche...
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Inmitten des malerischen Ortskerns von Kißlegg erwartet Sie eine exklusive Wohngelegenheit in zentraler Lage. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bezaubernden Schlosspark und dem idyllischen Zellersee. Die historische Barockkirche St. Gallus und Ulrich sowie das Kißlegger Schloss, verleihen dabei dem Städtchen eine bereichernde kulturelle Note. Umgeben von Wäldern und Wiesen überzeugt Kißlegg mit einem naturnahem Umfeld und lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein, gepaart mit der Allgäuer-Bergkulisse, garantiert es Jung und Alt eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt zudem aber auch über eine ausgeprägte Infrastruktur - von Lebensmittelmärkten, charmanten Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sowie diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, finden Sie alles im unmittelbaren Umfeld vor und können diese bequem zu Fuß erreichen. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Kißlegg Baden-Württemberg Deutschland (88353)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jessica Läritz
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
+49 751 36623-13
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0751 366230
j.laeritz@immo-sterk.de
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