Solide Geldanlage – Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Ostrach

Willkommen zum Immobilien-Exposé für dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Ostrach. Das 1994 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen, von denen sich 4 Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils über 80 m²... mehr lesen

Willkommen zum Immobilien-Exposé für dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Ostrach. Das 1994 erbaute Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige 3-Zimmer-Wohnungen, von denen sich 4 Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils über 80 m² Fläche befinden. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 70 m² Fläche. So stehen in Summe rund 466 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die einen tollen Ausblick auf die Umgebung bieten.
Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand, erst vor 3 Jahren wurde die Fassade erneuert. Die technischen Einrichtungen des Hauses sind auf einem modernen Stand, was auch für die kosteneffektive Öl-Zentralheizung gilt. (Aufgrund der aktuellen politischen Gegebenheiten kann keine Aussage zu einer Ausstauschpflicht getroffen werden. Die Heizung fällt jedoch nicht in die Rubrik der auf jeden Fall zu tauschenden Konstanttemperaturkessel).

Der Erhaltungs- und Pflegezustand des Hauses ist insgesamt bemerkenswert.

Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es gibt insgesamt 6 Garagenstellplätze, davon 3 direkt im Haus und 3 weitere direkt am Haus. Es gibt auch 4 weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Das macht das Haus für Mieter besonders attraktiv.

Die Wohnungen waren in der Vergangenheit durchweg solide vermietet. Der Preis für den Quadratmeter liegt aktuell im Durchschnitt bei ca. 7,54 Euro. Die Mietersuche war aufgrund der ansprechenden Erscheinung und der optimalen Zuschnitte der Wohnungen kein Problem.

Die aktuellen Eigentümer haben das Haus ursprünglich gebaut und seitdem liebevoll gepflegt. Das Haus bietet ein hohes Potential für eine langfristige Wertsicherung. Insgesamt ist das Haus ein sehr pflegeleichtes Anlageobjekt.

Wenn Sie an diesem großartigen Immobilienangebot interessiert sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!