Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Boms - Modernes Wohnen in idyllischer Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen erwartet Sie in einem jungen Wohngebiet in Boms und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein großzügiges und komfortables Familienleben. Das im Jahr 2019 in Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus beeindruckt... mehr lesen

Dieses außergewöhnliche Anwesen erwartet Sie in einem jungen Wohngebiet in Boms und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein großzügiges und komfortables Familienleben. Das im Jahr 2019 in Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 654 m² präsentiert sich das Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 223,20 m², verteilt auf zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie in den Hauptbereich des Erdgeschosses führt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen bildet das Herzstück dieses Stockwerks und bietet Zugang zur herrlichen überdachten Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist - perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer exklusiven Einbauküche mit viel Staufläche, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertigen Geräte, die Granitarbeitsplatte und die angrenzende geräumige Speisekammer bieten alles, was das kulinarische Herz begehrt.
Neben dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich befinden sich im Erdgeschoss auch ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir. Der praktische Technikraum, der mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss sowie Ausgussbecken auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Möglichkeiten. Über den Technikraum gelangen Sie außerdem über direktem Wege in die Doppelgarage mit einem weiteren praktischen Abstellraum.
Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer und vier weitere Kinderzimmer befinden. Außerdem bietet ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und doppeltem Waschtisch höchsten Komfort für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt diese Etage. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die zweite Etage zu trennen, um zwei Wohneinheiten zu bilden. Alle Anschlüsse für eine zusätzliche Küche im OG sind bereits vorhanden. Ein potenzieller Balkon wäre ebenfalls realisierbar und würde einen weiteren Rückzugsort im Freien schaffen.
Die herausragende Haustechnik dieses Anwesens ist auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz. Der Energiestandard A+ sowie die Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage (9,92 kWp) und Speicher mit 5,85 kWh gewährleisten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Eine Fußbodenheizung in beiden Etagen, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Enthärtungsanlage, elektrische Rollläden, eine dezentrale Lüftungsanlage in jedem Raum sowie Sichtholzdecken mit LED-Spots und EDV-Anschlüsse in jedem Raum bieten höchsten Wohnkomfort und modernste Technologie.
Auch die Außenanlage dieses Anwesens ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und verfügt über einen überdachten Freisitz sowie ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Praktische Hochbeete bieten derzeit für Hobbygärtner die Möglichkeit, ihren grünen Daumen zu entfalten. Die gepflasterte Hofeinfahrt führt zur großzügigen Doppelgarage mit einem praktischen Sektionaltor, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die ruhige Lage in diesem jungen Wohngebiet rundet das Gesamtpaket ab.