Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Energieeffizienzklasse A !

Dieses top renovierte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in exponierter und traumhafter Aussichtslage von Hoßkirch. Das 1993 in massiver Ziegelbauweise fertig gestellte Gebäude wurde 1995 um einen Anbau erweitert und erfüllt aktuell die... mehr lesen

Dieses top renovierte Zweifamilienwohnhaus befindet sich in exponierter und traumhafter Aussichtslage von Hoßkirch. Das 1993 in massiver Ziegelbauweise fertig gestellte Gebäude wurde 1995 um einen Anbau erweitert und erfüllt aktuell die Energieeffizienzklasse A ! Das am Waldrand gelegene Südhang-Grundstück mit seinen üppigen 1197 m² bietet Gartenliebhabern viel Platz zur Entfaltung und ist ein Traum für Sonnenanbeter. Zum Objekt gehören neben dem angebauten Carport mit E-Ladestation, eine 2014 erstellte Vollholzgarage mit ausgebautem Dachgeschoss sowie eine 2012 errichtete Pergola, die Platz für weitere Fahrzeuge sowie Abstellräume bietet.



Beschreibung



Gartengeschoss (Wohnung 1):

Dieser Bereich wurde 2021 vollständig neu gestaltet und ist durch eine großzügige Stahlharfentreppe vom EG aus erreichbar : Hier sind das große lichtdurchflutete Elternschlafzimmer, das Gästezimmer sowie das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung untergebracht. Im Technikraum befinden sich die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe samt Pufferspeicher .



Erdgeschoss (Wohnung 1):

Hier empfangen Sie eine einladende Diele mit Gäste-WC und der Treppe ins Gartengeschoss. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche , einem kleinen Abstellraum sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der um zwei Stufen versetzte Wintergarten suchen mit 60,00 m² Wfl. Ihresgleichen. Von hier aus gelangen Sie über mehrere Zugänge auf die sonnenverwöhnten Terrassen und den als Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugewiesenen Gartenbereich, der zum einen durch Hecken über einen Sichtschutz verfügt und zum anderen einen einzigartigen Blick über Hoßkirch ins Grüne und bei guter Sicht sogar bis zum Hoßkircher Natursee bietet. .



Dachgeschoss (Wohnung 2):

Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang neben dem Carport im Erdgeschoss und führt über eine aufwendige Spindeltreppe ins Dachgeschoss. Hier werden Sie in einem offenen Wohn- / Esszimmer begrüßt, das auf Grund der entfallenen Zwischendecke einen beeindruckenden Studiocharakter entfaltet Zudem finden Sie hier eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, das super gepflegte Tageslichtbad, das zwar noch original aber immer noch up to date ist, sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum absoluten Highlight : dem Aussichtsbalkon. Vom Wohnbereich wurde im Westen im Nachhinein ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt.



Diese außergewöhnliche Immobilie ist für viele Zielgruppen geeignet : egal ob für zwei Familien oder Jung und Alt unter einem Dach oder durch Zusammenlegung der beiden Einheiten zu einem großzügigen zu Hause für eine Großfamilie mit gehobenen Anspruch .