immobilie1-ID: 31064691 | Anbieter-ID: VS24022
Wohlfühloase am Ortsrand von Biberach in familienfreundlicher Lage
535.000 €
Kaufpreis
136,86 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll gepflegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² (ohne Terrasse und Dachterrasse) und einer Grundstücksfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll gepflegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² (ohne Terrasse und Dachterrasse) und einer Grundstücksfläche von ca. 433 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Der Wohlfühlfaktor wird durch den Kamin ergänzt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Masterbad, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro mit einem Duschbad kann flexibel als Gästezimmer mit Gästebad genutzt werden. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Kinderzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlich bietet das teilunterkellerte Haus ausreichen Stauraum im Untergeschoss bzw. Gerätehaus.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Carport, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, und ein gepflegter Garten, der ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Aufnahmen und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigungstour. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Der Wohlfühlfaktor wird durch den Kamin ergänzt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Masterbad, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro mit einem Duschbad kann flexibel als Gästezimmer mit Gästebad genutzt werden. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Kinderzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlich bietet das teilunterkellerte Haus ausreichen Stauraum im Untergeschoss bzw. Gerätehaus.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Carport, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, und ein gepflegter Garten, der ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Aufnahmen und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigungstour. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll gepflegten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² (ohne Terrasse und Dachterrasse) und einer Grundstücksfläche von ca. 433 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Der Wohlfühlfaktor wird durch den Kamin ergänzt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Masterbad, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro mit einem Duschbad kann flexibel als Gästezimmer mit Gästebad genutzt werden. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Kinderzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlich bietet das teilunterkellerte Haus ausreichen Stauraum im Untergeschoss bzw. Gerätehaus.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Carport, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, und ein gepflegter Garten, der ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Aufnahmen und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigungstour. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre. Der Wohlfühlfaktor wird durch den Kamin ergänzt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Masterbad, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro mit einem Duschbad kann flexibel als Gästezimmer mit Gästebad genutzt werden. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Kinderzimmer sowie eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Zusätzlich bietet das teilunterkellerte Haus ausreichen Stauraum im Untergeschoss bzw. Gerätehaus.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein Carport, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, und ein gepflegter Garten, der ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Aufnahmen und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigungstour. Lassen Sie uns hierzu eine Anfrage zukommen.
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
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KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136,86 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
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DachformPultdach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis03.08.2023
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
88400 Biberach a.d. Riß / Rißegg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Siemensstraße 11,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Siemensstraße 11,
89264 Bayern - Weißenhorn
89264 Bayern - Weißenhorn
+49 (7309) 87197 0
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