immobilie1-ID: 31365845 | Anbieter-ID: WI 52664
gepflegte 4-Zi-DG Whg zentral mit guter Rendite
125.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
Mit einer... mehr lesen
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
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Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
Mit einer unschlagbaren Lage
– Bushaltestelle, Bäckerei direkt vor der Tür
– ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Großzügiges Wohnzimmer und 3 gemütliche Schlafzimmer
Separate Küche und 1 Badezimmer
Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit gut vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung von 720,--€, kalt möglich.
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertstabile Kapitalanlage zu erwerben.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung suchen.
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
Mit einer unschlagbaren Lage
– Bushaltestelle, Bäckerei direkt vor der Tür
– ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Großzügiges Wohnzimmer und 3 gemütliche Schlafzimmer
Separate Küche und 1 Badezimmer
Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit gut vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung von 720,--€, kalt möglich.
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertstabile Kapitalanlage zu erwerben.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung suchen.
Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
Mit einer unschlagbaren Lage
– Bushaltestelle, Bäckerei direkt vor der Tür
– ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Großzügiges Wohnzimmer und 3 gemütliche Schlafzimmer
Separate Küche und 1 Badezimmer
Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit gut vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung von 720,--€, kalt möglich.
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertstabile Kapitalanlage zu erwerben.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung suchen.
– perfekt für Kapitalanleger bei guter Rendite und Eigenbedarf!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Biberacher Stadtteils am Gaisental.
Mit einer unschlagbaren Lage
– Bushaltestelle, Bäckerei direkt vor der Tür
– ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Großzügiges Wohnzimmer und 3 gemütliche Schlafzimmer
Separate Küche und 1 Badezimmer
Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Derzeit gut vermietet – ideal für Kapitalanleger.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung von 720,--€, kalt möglich.
Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen oder eine wertstabile Kapitalanlage zu erwerben.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Ideal für alle, die eine ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.500 €
-
Hausgeld pro Monat110 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis28.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im Zentrum eines Stadtteils von Biberach.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, sowie ein Freizeitzentrum.
Beste Vermietbarkeit auch an Pendler.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, sowie ein Freizeitzentrum.
Beste Vermietbarkeit auch an Pendler.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Im Zentrum eines Stadtteils von Biberach.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, sowie ein Freizeitzentrum.
Beste Vermietbarkeit auch an Pendler.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, sowie ein Freizeitzentrum.
Beste Vermietbarkeit auch an Pendler.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
88400 Biberach an der Riß - Gasisenthal · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522/21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
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+49 7522 21553
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