immobilie1-ID: 31252949 | Anbieter-ID: WI 51597
Interessantes Angebot - tolle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz!
145.000 €
Kaufpreis
64,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen eine tolle 2 Zimmer Wohnung.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges... mehr lesen
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges... mehr lesen
In einer gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen eine tolle 2 Zimmer Wohnung.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Flur.
Neben den großen Fensterfronten, die für viel Licht im Innenbereich sorgen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, der an warmen Tagen zum verweilen und genießen einlädt, wie auch durch die tolle Lage.
Weitere Pluspunkte sind der im Preis enthaltene Stellplatz in der Tiefgarage!
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.
Hier lässt es sich herrlich leben!
Für die Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, daß sie gut vermietbar ist. Bei diesem Angebot ist dies hervorragend gegeben.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Sie müssen nicht erst auf Mietersuche gehen.
Die Miete ist schon länger nicht mehr erhöht worden und bietet Ihnen noch Steigerungspotential.
Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst!
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Flur.
Neben den großen Fensterfronten, die für viel Licht im Innenbereich sorgen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, der an warmen Tagen zum verweilen und genießen einlädt, wie auch durch die tolle Lage.
Weitere Pluspunkte sind der im Preis enthaltene Stellplatz in der Tiefgarage!
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.
Hier lässt es sich herrlich leben!
Für die Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, daß sie gut vermietbar ist. Bei diesem Angebot ist dies hervorragend gegeben.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Sie müssen nicht erst auf Mietersuche gehen.
Die Miete ist schon länger nicht mehr erhöht worden und bietet Ihnen noch Steigerungspotential.
Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst!
In einer gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen eine tolle 2 Zimmer Wohnung.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Flur.
Neben den großen Fensterfronten, die für viel Licht im Innenbereich sorgen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, der an warmen Tagen zum verweilen und genießen einlädt, wie auch durch die tolle Lage.
Weitere Pluspunkte sind der im Preis enthaltene Stellplatz in der Tiefgarage!
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.
Hier lässt es sich herrlich leben!
Für die Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, daß sie gut vermietbar ist. Bei diesem Angebot ist dies hervorragend gegeben.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Sie müssen nicht erst auf Mietersuche gehen.
Die Miete ist schon länger nicht mehr erhöht worden und bietet Ihnen noch Steigerungspotential.
Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst!
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von kanpp 65 m² und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen Flur.
Neben den großen Fensterfronten, die für viel Licht im Innenbereich sorgen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und dem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, der an warmen Tagen zum verweilen und genießen einlädt, wie auch durch die tolle Lage.
Weitere Pluspunkte sind der im Preis enthaltene Stellplatz in der Tiefgarage!
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.
Hier lässt es sich herrlich leben!
Für die Werthaltigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, daß sie gut vermietbar ist. Bei diesem Angebot ist dies hervorragend gegeben.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Sie müssen nicht erst auf Mietersuche gehen.
Die Miete ist schon länger nicht mehr erhöht worden und bietet Ihnen noch Steigerungspotential.
Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.241,11 €
-
Käuferprovision3,57 incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,55 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 65 m²
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener... mehr lesen
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 65 m²
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice für den Außenbereich
- aktuelle Mieteinnahmen incl. Stellplatz 4.860,--- € /jährlich
- ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice für den Außenbereich
- aktuelle Mieteinnahmen incl. Stellplatz 4.860,--- € /jährlich
- ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
- Wohnfläche ca. 65 m²
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice für den Außenbereich
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- ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
- lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer
- sonniger Balkon
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche , Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- kleinerAbstellraum in der Wohnung
- Gaszentralheizung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice für den Außenbereich
- aktuelle Mieteinnahmen incl. Stellplatz 4.860,--- € /jährlich
- ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten
- Keller
Lage
Biberach mit seinen ca. 33.700 Einwohnern ist eine lebendige Stadt mit einem Herz für alle Generationen. Die Stadt verfügt über einen hervorragenden Wohnwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist das Arbeitszentrum Oberschwabens.
Seine liebevoll... mehr lesen
Seine liebevoll... mehr lesen
Biberach mit seinen ca. 33.700 Einwohnern ist eine lebendige Stadt mit einem Herz für alle Generationen. Die Stadt verfügt über einen hervorragenden Wohnwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist das Arbeitszentrum Oberschwabens.
Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Stadt mehr als sympathisch. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab.
Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Mit seinem modernisierten Stadtbahnhof/ Busbahnhof bieten sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs.
Die Wohnung liegt sich in ruhiger Wohnlage am Rand von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Kindergarten, Schule, alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Stadtmitte / Altstadt von Biberach liegt nur knapp drei Kilometer entfernt.
Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Stadt mehr als sympathisch. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab.
Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Mit seinem modernisierten Stadtbahnhof/ Busbahnhof bieten sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs.
Die Wohnung liegt sich in ruhiger Wohnlage am Rand von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Kindergarten, Schule, alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Stadtmitte / Altstadt von Biberach liegt nur knapp drei Kilometer entfernt.
Biberach mit seinen ca. 33.700 Einwohnern ist eine lebendige Stadt mit einem Herz für alle Generationen. Die Stadt verfügt über einen hervorragenden Wohnwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist das Arbeitszentrum Oberschwabens.
Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Stadt mehr als sympathisch. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab.
Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Mit seinem modernisierten Stadtbahnhof/ Busbahnhof bieten sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs.
Die Wohnung liegt sich in ruhiger Wohnlage am Rand von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Kindergarten, Schule, alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Stadtmitte / Altstadt von Biberach liegt nur knapp drei Kilometer entfernt.
Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen die Stadt mehr als sympathisch. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab.
Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Mit seinem modernisierten Stadtbahnhof/ Busbahnhof bieten sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs.
Die Wohnung liegt sich in ruhiger Wohnlage am Rand von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Kindergarten, Schule, alles ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Stadtmitte / Altstadt von Biberach liegt nur knapp drei Kilometer entfernt.
88400 Biberach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen.
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen.
Flächenberechnung:
Die Maße für die Berechnung der Nutz- und Wohnflächen wurden den Originalbauplänen der vom Veräußerer zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Berechnung und der Flächenangaben.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen .
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Dieser ist gültig bis 29.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Flächenberechnung:
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Vogt
Wüstenrot Immobilien
Biberacher Straße 7,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Sonnenstraße 7,
89250 Senden
89250 Senden
0176 6610 6661
Wüstenrot Immobilien
Sonnenstraße 7,
89250 Senden
89250 Senden
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