immobilie1-ID: 31317061 | Anbieter-ID: WI 52214
Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard mit großen Garten in toller Lage
410.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard – Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück,... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück,... mehr lesen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard – Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück, das nur noch Ihren persönlichen Feinschliff benötigt.
Genießen Sie das offene Wohnen und Speisen in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre kreative Gestaltung. Hier erwarten Sie ein offener Wohnbereich, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie! Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, einen Technikraum und ebenfalls Zugang zum Garten.
Moderne Extras machen dieses Haus besonders attraktiv: Kunststofffenster verleihen ein frisches Aussehen, und die Tür mit Fingerprintzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Erneuerte Elektroleitungen garantieren zukunftssichere Technik, während ein Bus-System die Steuerung von Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Ein neuwertiger Gas-Wärmeerzeuger und die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen – gestalten Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen!
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Chance, mit einem überschaubaren Invest Ihre Wohnträume zu realisieren.
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück, das nur noch Ihren persönlichen Feinschliff benötigt.
Genießen Sie das offene Wohnen und Speisen in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre kreative Gestaltung. Hier erwarten Sie ein offener Wohnbereich, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie! Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, einen Technikraum und ebenfalls Zugang zum Garten.
Moderne Extras machen dieses Haus besonders attraktiv: Kunststofffenster verleihen ein frisches Aussehen, und die Tür mit Fingerprintzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Erneuerte Elektroleitungen garantieren zukunftssichere Technik, während ein Bus-System die Steuerung von Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Ein neuwertiger Gas-Wärmeerzeuger und die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen – gestalten Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen!
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Chance, mit einem überschaubaren Invest Ihre Wohnträume zu realisieren.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard – Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück, das nur noch Ihren persönlichen Feinschliff benötigt.
Genießen Sie das offene Wohnen und Speisen in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre kreative Gestaltung. Hier erwarten Sie ein offener Wohnbereich, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie! Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, einen Technikraum und ebenfalls Zugang zum Garten.
Moderne Extras machen dieses Haus besonders attraktiv: Kunststofffenster verleihen ein frisches Aussehen, und die Tür mit Fingerprintzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Erneuerte Elektroleitungen garantieren zukunftssichere Technik, während ein Bus-System die Steuerung von Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Ein neuwertiger Gas-Wärmeerzeuger und die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen – gestalten Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen!
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Chance, mit einem überschaubaren Invest Ihre Wohnträume zu realisieren.
Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück, das nur noch Ihren persönlichen Feinschliff benötigt.
Genießen Sie das offene Wohnen und Speisen in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre kreative Gestaltung. Hier erwarten Sie ein offener Wohnbereich, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie! Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, einen Technikraum und ebenfalls Zugang zum Garten.
Moderne Extras machen dieses Haus besonders attraktiv: Kunststofffenster verleihen ein frisches Aussehen, und die Tür mit Fingerprintzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Erneuerte Elektroleitungen garantieren zukunftssichere Technik, während ein Bus-System die Steuerung von Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Ein neuwertiger Gas-Wärmeerzeuger und die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen – gestalten Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen!
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Chance, mit einem überschaubaren Invest Ihre Wohnträume zu realisieren.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.369,94 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis02.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
... mehr lesen
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
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- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
vorhanden.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
vorhanden.
- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
vorhanden.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik noch fertigzustellen
- Fußbodenheizung
- Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon
vorhanden.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Aussichtslage über dem Risstal
Aussichtslage über dem Risstal
88447 Warthausen / Birkenhard · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522/21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de
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