immobilie1-ID: 31116573 | Anbieter-ID: WI 49354
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Garten in toller Lage
490.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Großes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard! Renovierungsprojekt mit großem Potential.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von... mehr lesen
Großes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard! Renovierungsprojekt mit großem Potential.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Genießen Sie bereits:
Großer Wohnessbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Charmante Holzständerbauweise aus dem Jahr 1976
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste WC und luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
Ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnbereich, Bad und 2 Schlafzimmern (noch zu vervollständigen)
Untergeschoss mit Hobbyraum, Technikraum und direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlich erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie:
Neue Kunststofffenster und Haustür mit Fingerprint-Zugang.
Teilweise erneuerte Elektroleitungen und installiertes Bus-System für Smart-Home-Steuerung
Gaswärmeerzeuger mit Fußbodenheizung für Komfort das ganze Jahr über.
Das Grundstück bietet viel Platz zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Derzeit im Renovierungsstadium, bietet dieses Objekt die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um Ihr Traumhaus zu schaffen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Genießen Sie bereits:
Großer Wohnessbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Charmante Holzständerbauweise aus dem Jahr 1976
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste WC und luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
Ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnbereich, Bad und 2 Schlafzimmern (noch zu vervollständigen)
Untergeschoss mit Hobbyraum, Technikraum und direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlich erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie:
Neue Kunststofffenster und Haustür mit Fingerprint-Zugang.
Teilweise erneuerte Elektroleitungen und installiertes Bus-System für Smart-Home-Steuerung
Gaswärmeerzeuger mit Fußbodenheizung für Komfort das ganze Jahr über.
Das Grundstück bietet viel Platz zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Derzeit im Renovierungsstadium, bietet dieses Objekt die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um Ihr Traumhaus zu schaffen!
Großes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard! Renovierungsprojekt mit großem Potential.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Genießen Sie bereits:
Großer Wohnessbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Charmante Holzständerbauweise aus dem Jahr 1976
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste WC und luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
Ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnbereich, Bad und 2 Schlafzimmern (noch zu vervollständigen)
Untergeschoss mit Hobbyraum, Technikraum und direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlich erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie:
Neue Kunststofffenster und Haustür mit Fingerprint-Zugang.
Teilweise erneuerte Elektroleitungen und installiertes Bus-System für Smart-Home-Steuerung
Gaswärmeerzeuger mit Fußbodenheizung für Komfort das ganze Jahr über.
Das Grundstück bietet viel Platz zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Derzeit im Renovierungsstadium, bietet dieses Objekt die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um Ihr Traumhaus zu schaffen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage mit diesem großzügigen Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen fertiggestellt zu werden.
Genießen Sie bereits:
Großer Wohnessbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Charmante Holzständerbauweise aus dem Jahr 1976
1 Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste WC und luxuriöses Badezimmer im Erdgeschoss.
Ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnbereich, Bad und 2 Schlafzimmern (noch zu vervollständigen)
Untergeschoss mit Hobbyraum, Technikraum und direktem Zugang zum Garten.
Zusätzlich erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie:
Neue Kunststofffenster und Haustür mit Fingerprint-Zugang.
Teilweise erneuerte Elektroleitungen und installiertes Bus-System für Smart-Home-Steuerung
Gaswärmeerzeuger mit Fußbodenheizung für Komfort das ganze Jahr über.
Das Grundstück bietet viel Platz zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Derzeit im Renovierungsstadium, bietet dieses Objekt die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren.
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Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um Ihr Traumhaus zu schaffen!
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.832,37 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis02.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik
- Fußbodenheizung
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik
- Fußbodenheizung
- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang.
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik
- Fußbodenheizung
- Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung,
- erneuerte Elektrik
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Aussichtslage zum Risstal
Aussichtslage zum Risstal
88447 Warthausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522/21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de
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