immobilie1-ID: 31490099 | Anbieter-ID: 417
Ihr Familientraum in Berkheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten
699.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus in Berkheim, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einer Doppelgarage sowie einem weitläufigen Garten...
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Dieses moderne Einfamilienhaus in Berkheim, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einer Doppelgarage sowie einem weitläufigen Garten ermöglicht es höchsten Wohnkomfort für Familien und all jene, die viel Platz schätzen.
Der Zugang zum Haus erfolgt überdacht, wahlweise direkt durch die Doppelgarage oder über den Hauseingang. So gelangen Sie bei jeder Wetterlage trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige, offene Einbauküche perfekt ergänzt wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und dem großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgt die offene, helle Gestaltung mit zwei Dachfenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit.
Mit ihrer durchdachten Funktionalität und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Familienfreundlichkeit.
Der Zugang zum Haus erfolgt überdacht, wahlweise direkt durch die Doppelgarage oder über den Hauseingang. So gelangen Sie bei jeder Wetterlage trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige, offene Einbauküche perfekt ergänzt wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und dem großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgt die offene, helle Gestaltung mit zwei Dachfenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit.
Mit ihrer durchdachten Funktionalität und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Familienfreundlichkeit.
Dieses moderne Einfamilienhaus in Berkheim, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnkonzept über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einer Doppelgarage sowie einem weitläufigen Garten ermöglicht es höchsten Wohnkomfort für Familien und all jene, die viel Platz schätzen.
Der Zugang zum Haus erfolgt überdacht, wahlweise direkt durch die Doppelgarage oder über den Hauseingang. So gelangen Sie bei jeder Wetterlage trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige, offene Einbauküche perfekt ergänzt wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und dem großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgt die offene, helle Gestaltung mit zwei Dachfenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit.
Mit ihrer durchdachten Funktionalität und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Familienfreundlichkeit.
Der Zugang zum Haus erfolgt überdacht, wahlweise direkt durch die Doppelgarage oder über den Hauseingang. So gelangen Sie bei jeder Wetterlage trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige, offene Einbauküche perfekt ergänzt wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und dem großzügigen Garten.
Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgt die offene, helle Gestaltung mit zwei Dachfenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit.
Mit ihrer durchdachten Funktionalität und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Familienfreundlichkeit.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)745 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
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- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
- Treppe zur Galerie
- Zentraler Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
Dachgeschoss:
- Über eine Wendeltreppe erreichbar
- Schlafzimmer 5
- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
- Treppe zur Galerie
- Zentraler Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
Dachgeschoss:
- Über eine Wendeltreppe erreichbar
- Schlafzimmer 5
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
- Treppe zur Galerie
- Zentraler Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
Dachgeschoss:
- Über eine Wendeltreppe erreichbar
- Schlafzimmer 5
- Eingangsbereich/ Treppenhaus
- Gäste-WC
- Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Speisekammer
- Offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse
- Südwestterrasse
- Technikraum
- Doppelgarage
Obergeschoss:
- Treppe zur Galerie
- Zentraler Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
Dachgeschoss:
- Über eine Wendeltreppe erreichbar
- Schlafzimmer 5
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Der malerische Ort Berkheim liegt im Herzen Oberschwabens, eingebettet in sanfte Hügel und Wiesenlandschaften. Berkheim gehört zum Landkreis Biberach und bietet durch die nahe Autobahn A7 eine hervorragende Anbindung an Ulm, Kempten und München. Die...
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Der malerische Ort Berkheim liegt im Herzen Oberschwabens, eingebettet in sanfte Hügel und Wiesenlandschaften. Berkheim gehört zum Landkreis Biberach und bietet durch die nahe Autobahn A7 eine hervorragende Anbindung an Ulm, Kempten und München. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Iller ist ein beliebtes Ausflugsziel. Berkheim verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Memmingen und Biberach.
Das rege Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken die Gemeinschaft der Bewohner. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Pfarrkirche St. Konrad, verleihen Berkheim seinen besonderen Charme.
Berkheim eigenet sich aufgrund der harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur ideal für Familien und Einzelpersonen, die Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Das rege Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken die Gemeinschaft der Bewohner. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Pfarrkirche St. Konrad, verleihen Berkheim seinen besonderen Charme.
Berkheim eigenet sich aufgrund der harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur ideal für Familien und Einzelpersonen, die Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Der malerische Ort Berkheim liegt im Herzen Oberschwabens, eingebettet in sanfte Hügel und Wiesenlandschaften. Berkheim gehört zum Landkreis Biberach und bietet durch die nahe Autobahn A7 eine hervorragende Anbindung an Ulm, Kempten und München. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Iller ist ein beliebtes Ausflugsziel. Berkheim verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Memmingen und Biberach.
Das rege Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken die Gemeinschaft der Bewohner. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Pfarrkirche St. Konrad, verleihen Berkheim seinen besonderen Charme.
Berkheim eigenet sich aufgrund der harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur ideal für Familien und Einzelpersonen, die Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Das rege Vereinsleben und kulturelle Angebote stärken die Gemeinschaft der Bewohner. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Pfarrkirche St. Konrad, verleihen Berkheim seinen besonderen Charme.
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88450 Berkheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Hold
Hold Immobilien GmbH
Königsstraße 1,
87435 Kempten
87435 Kempten
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
+49 831 99 04 43 96
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
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