immobilie1-ID: 31498433 | Anbieter-ID: 8172
Saniert! Durchdachte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage
217.500 €
Kaufpreis
71,61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Umgebung. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und freundliche Eingangsbereich mit Flur, der direkt eine angenehme Wohn-Atmosphäre vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hier integrierte, offene Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Hier entsteht der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende zu genießen!
Auch das Badezimmer weiß mit seiner modernen Ausstattung zu überzeugen. Mit einer großzügigen Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette lässt es keine Wünsche offen. Das kleine Fenster sorgt für eine gute Be- und Entlüftung.
Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie in im Flur befindlichen Waschnische. Dank der schönen Milchglas-Schiebetüre lässt sich dieser Bereich wunderbar abgrenzen und verschafft ein aufgeräumtes Raumgefühl.
Das Schlafzimmer bieten Ihnen Raum für Ruhe und Entfaltung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren aktuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einrichten.
Herrliche Sonnenstunden können Sie auf dem gemeinschaftlichen Freisitz im Bereich des Hauseingangs genießen! Hier lässt es sich wunderbar aushalten!
Bitte beachten Sie, dass diese Eigentumswohnung über keine separate, eigens dieser Wohnung zugeordneten Terrasse verfügt.
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten, 3,19 m² großen Kellerbereichs geboten.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Zusammen mit dem Stellplatz (7.500,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 225.000,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch oder einer Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Umgebung. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und freundliche Eingangsbereich mit Flur, der direkt eine angenehme Wohn-Atmosphäre vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hier integrierte, offene Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Hier entsteht der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende zu genießen!
Auch das Badezimmer weiß mit seiner modernen Ausstattung zu überzeugen. Mit einer großzügigen Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette lässt es keine Wünsche offen. Das kleine Fenster sorgt für eine gute Be- und Entlüftung.
Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie in im Flur befindlichen Waschnische. Dank der schönen Milchglas-Schiebetüre lässt sich dieser Bereich wunderbar abgrenzen und verschafft ein aufgeräumtes Raumgefühl.
Das Schlafzimmer bieten Ihnen Raum für Ruhe und Entfaltung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren aktuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einrichten.
Herrliche Sonnenstunden können Sie auf dem gemeinschaftlichen Freisitz im Bereich des Hauseingangs genießen! Hier lässt es sich wunderbar aushalten!
Bitte beachten Sie, dass diese Eigentumswohnung über keine separate, eigens dieser Wohnung zugeordneten Terrasse verfügt.
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten, 3,19 m² großen Kellerbereichs geboten.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Zusammen mit dem Stellplatz (7.500,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 225.000,00 €.
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Umgebung. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und freundliche Eingangsbereich mit Flur, der direkt eine angenehme Wohn-Atmosphäre vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hier integrierte, offene Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Hier entsteht der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende zu genießen!
Auch das Badezimmer weiß mit seiner modernen Ausstattung zu überzeugen. Mit einer großzügigen Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette lässt es keine Wünsche offen. Das kleine Fenster sorgt für eine gute Be- und Entlüftung.
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Das Schlafzimmer bieten Ihnen Raum für Ruhe und Entfaltung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren aktuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einrichten.
Herrliche Sonnenstunden können Sie auf dem gemeinschaftlichen Freisitz im Bereich des Hauseingangs genießen! Hier lässt es sich wunderbar aushalten!
Bitte beachten Sie, dass diese Eigentumswohnung über keine separate, eigens dieser Wohnung zugeordneten Terrasse verfügt.
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten, 3,19 m² großen Kellerbereichs geboten.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Zusammen mit dem Stellplatz (7.500,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 225.000,00 €.
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses gelegen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 71,6 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Umgebung. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle und freundliche Eingangsbereich mit Flur, der direkt eine angenehme Wohn-Atmosphäre vermittelt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hier integrierte, offene Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Hier entsteht der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Abende zu genießen!
Auch das Badezimmer weiß mit seiner modernen Ausstattung zu überzeugen. Mit einer großzügigen Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette lässt es keine Wünsche offen. Das kleine Fenster sorgt für eine gute Be- und Entlüftung.
Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben Sie in im Flur befindlichen Waschnische. Dank der schönen Milchglas-Schiebetüre lässt sich dieser Bereich wunderbar abgrenzen und verschafft ein aufgeräumtes Raumgefühl.
Das Schlafzimmer bieten Ihnen Raum für Ruhe und Entfaltung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren aktuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einrichten.
Herrliche Sonnenstunden können Sie auf dem gemeinschaftlichen Freisitz im Bereich des Hauseingangs genießen! Hier lässt es sich wunderbar aushalten!
Bitte beachten Sie, dass diese Eigentumswohnung über keine separate, eigens dieser Wohnung zugeordneten Terrasse verfügt.
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs wird Ihnen in Form des eigens dieser Wohnung zugeordneten, 3,19 m² großen Kellerbereichs geboten.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus. Zusammen mit dem Stellplatz (7.500,00 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 225.000,00 €.
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Kosten
-
Kaufpreis217.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,61 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage-1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten und erst in 2023 vollständig sanierten Dreifamilienhauses. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1971 in Massivbauweise erbaut.
Beheizt wird die Immobilie durch eine... mehr lesen
Beheizt wird die Immobilie durch eine... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten und erst in 2023 vollständig sanierten Dreifamilienhauses. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1971 in Massivbauweise erbaut.
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahre 2023, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Ausstattungsdetails, wie Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, die PV-Anlage sowie eine moderne Einbauküche und das Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sind hier selbstverständlich.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie mit Sicherheit sofort: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Lediglich über die üblichen Malerarbeiten können Sie gegebenenfalls nachdenken.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit ebenfalls keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen.
Da sich das Dreifamilienhaus, in welchem sich diese Eigentumswohnung befindet, derzeit in der (Neu-)Teilung befindet, sind aktuell noch keine Hausgeldzahlungen sowie eine Rücklagenbildung festgelegt.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser schönen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahre 2023, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Ausstattungsdetails, wie Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, die PV-Anlage sowie eine moderne Einbauküche und das Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sind hier selbstverständlich.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie mit Sicherheit sofort: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Lediglich über die üblichen Malerarbeiten können Sie gegebenenfalls nachdenken.
Am gemeinschaftlichen Eigentum stehen derzeit ebenfalls keinerlei Maßnahmen an, die zu außerordentlichen Zahlungsverpflichtungen führen.
Da sich das Dreifamilienhaus, in welchem sich diese Eigentumswohnung befindet, derzeit in der (Neu-)Teilung befindet, sind aktuell noch keine Hausgeldzahlungen sowie eine Rücklagenbildung festgelegt.
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Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten und erst in 2023 vollständig sanierten Dreifamilienhauses. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1971 in Massivbauweise erbaut.
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahre 2023, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Ausstattungsdetails, wie Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, die PV-Anlage sowie eine moderne Einbauküche und das Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sind hier selbstverständlich.
Bei einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie mit Sicherheit sofort: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie kann somit ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Lediglich über die üblichen Malerarbeiten können Sie gegebenenfalls nachdenken.
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Lage
die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Laupheim-Baustetten. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage als idealer Rückzugsort eignet.
Der Laupheimer... mehr lesen
Der Laupheimer... mehr lesen
die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Laupheim-Baustetten. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage als idealer Rückzugsort eignet.
Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werkschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werkschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Laupheim-Baustetten. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage als idealer Rückzugsort eignet.
Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Werkschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Der Laupheimer Ortsteil Baustetten verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Vereine. Er liegt nur wenige Minuten von Laupheim entfernt und ist daher auch bei Immobiliensuchenden sehr gefragt.
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88471 Laupheim · Biberach (LKR) - Laupheim - Baustetten · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
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Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
**Schnell und flexibel:**
Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Simon Dilger
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
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07392 9395600
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Mittelstraße 25/1 ,
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