immobilie1-ID: 31501343 | Anbieter-ID: 8022
Mit schönem Ausblick! Gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laupheim
Laupheim Biberach (LKR) - Laupheim - Laupheim Bronnerberg Baden-Württemberg Deutschland (88471)
Zur Karte
159.900 €
Kaufpreis
57,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage am Stadtrand von Laupheim.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage am Stadtrand von Laupheim.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der über zwei praktische Wandschränke verfügt, welche ideal als Garderobe und Abstellplatz genutzt werden können.
Die separierte, an den Flur angrenzende Küche ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Sie ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Das mit viel Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, bildet das Herzstück dieser feinen Eigentumswohnung. Der über das Wohn- und Esszimmer zugängliche großzügige und ideal nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel - ein Ort der Entspannung.
Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und die separate Toilette.
Außerdem gehört zu diesem Wohnungsangebot ein praktischer Kellerraum der genügend Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich ergänzt ein eigens zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) dieses attraktive Angebot. Zusammen ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 167.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorteile dieser bezugsfreien Eigentumswohnung erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der über zwei praktische Wandschränke verfügt, welche ideal als Garderobe und Abstellplatz genutzt werden können.
Die separierte, an den Flur angrenzende Küche ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Sie ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Das mit viel Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, bildet das Herzstück dieser feinen Eigentumswohnung. Der über das Wohn- und Esszimmer zugängliche großzügige und ideal nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel - ein Ort der Entspannung.
Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und die separate Toilette.
Außerdem gehört zu diesem Wohnungsangebot ein praktischer Kellerraum der genügend Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich ergänzt ein eigens zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) dieses attraktive Angebot. Zusammen ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 167.900,00 €.
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Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Hier bieten wir Ihnen eine durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage am Stadtrand von Laupheim.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der über zwei praktische Wandschränke verfügt, welche ideal als Garderobe und Abstellplatz genutzt werden können.
Die separierte, an den Flur angrenzende Küche ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Sie ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Das mit viel Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, bildet das Herzstück dieser feinen Eigentumswohnung. Der über das Wohn- und Esszimmer zugängliche großzügige und ideal nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel - ein Ort der Entspannung.
Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und die separate Toilette.
Außerdem gehört zu diesem Wohnungsangebot ein praktischer Kellerraum der genügend Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich ergänzt ein eigens zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) dieses attraktive Angebot. Zusammen ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 167.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorteile dieser bezugsfreien Eigentumswohnung erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der über zwei praktische Wandschränke verfügt, welche ideal als Garderobe und Abstellplatz genutzt werden können.
Die separierte, an den Flur angrenzende Küche ist mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet. Sie ist durch eine charmante Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Das mit viel Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, bildet das Herzstück dieser feinen Eigentumswohnung. Der über das Wohn- und Esszimmer zugängliche großzügige und ideal nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.
Das Schlafzimmer ist ebenso hell und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel - ein Ort der Entspannung.
Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und die separate Toilette.
Außerdem gehört zu diesem Wohnungsangebot ein praktischer Kellerraum der genügend Unterbringungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich ergänzt ein eigens zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000,00 €) dieses attraktive Angebot. Zusammen ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 167.900,00 €.
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Kosten
-
Kaufpreis159.900 €
-
Hausgeld pro Monat294,72 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,8 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand.... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.
Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert. Eine Wärmedämmung und der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2012.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung, welche Sie ganz bequem über einen der beiden Aufzüge erreichen, befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Modernisierung/Erneuerung der Oberflächen
- Modernisierung des sanitären Bereichs
- Überprüfung und Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Türzargen
- Erneuerung der Heizkörper
Am gemeinschaftlichen Eigentum steht ggf. eine Sanierung oder Erneuerung des Aufzuges an. Ob hier eine Sonderumlage fällig wird, steht noch nicht fest. Es stehen entsprechende Rücklagen zur Verfügung.
Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser kleinen aber feinen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.
Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert. Eine Wärmedämmung und der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2012.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung, welche Sie ganz bequem über einen der beiden Aufzüge erreichen, befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
- Durchführen der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Modernisierung/Erneuerung der Oberflächen
- Modernisierung des sanitären Bereichs
- Überprüfung und Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Türzargen
- Erneuerung der Heizkörper
Am gemeinschaftlichen Eigentum steht ggf. eine Sanierung oder Erneuerung des Aufzuges an. Ob hier eine Sonderumlage fällig wird, steht noch nicht fest. Es stehen entsprechende Rücklagen zur Verfügung.
Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser kleinen aber feinen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Laupheim.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.
Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert. Eine Wärmedämmung und der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2012.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung, welche Sie ganz bequem über einen der beiden Aufzüge erreichen, befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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Am gemeinschaftlichen Eigentum steht ggf. eine Sanierung oder Erneuerung des Aufzuges an. Ob hier eine Sonderumlage fällig wird, steht noch nicht fest. Es stehen entsprechende Rücklagen zur Verfügung.
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Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.
Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2013 erneuert. Eine Wärmedämmung und der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2012.
Auch die Ihnen angebotene Eigentumswohnung, welche Sie ganz bequem über einen der beiden Aufzüge erreichen, befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen nachdenken, um die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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Am gemeinschaftlichen Eigentum steht ggf. eine Sanierung oder Erneuerung des Aufzuges an. Ob hier eine Sonderumlage fällig wird, steht noch nicht fest. Es stehen entsprechende Rücklagen zur Verfügung.
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- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet der Großen Kreisstadt Laupheim.
Dank der bevorzugten Wohnlage bietet sie nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in... mehr lesen
Dank der bevorzugten Wohnlage bietet sie nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet der Großen Kreisstadt Laupheim.
Dank der bevorzugten Wohnlage bietet sie nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen wie Apotheke und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestalten.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch der Stadt- und Busbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Historische Gebäude, wie das Schloss Großlaupheim, sowie gepflegte Grünanlagen wie der Schlosspark prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
In Laupheim befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 haben Sie zudem eine ideale Anbindung an die Städte Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die gute Infrastruktur und die charmante Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
Dank der bevorzugten Wohnlage bietet sie nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen wie Apotheke und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestalten.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch der Stadt- und Busbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Historische Gebäude, wie das Schloss Großlaupheim, sowie gepflegte Grünanlagen wie der Schlosspark prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
In Laupheim befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 haben Sie zudem eine ideale Anbindung an die Städte Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die gute Infrastruktur und die charmante Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
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Dank der bevorzugten Wohnlage bietet sie nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen wie Apotheke und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestalten.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch der Stadt- und Busbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Historische Gebäude, wie das Schloss Großlaupheim, sowie gepflegte Grünanlagen wie der Schlosspark prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
In Laupheim befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 haben Sie zudem eine ideale Anbindung an die Städte Ulm und Biberach.
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Die gute Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen wie Apotheke und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind und den Alltag der Bewohner besonders angenehm gestalten.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch der Stadt- und Busbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Laupheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Historische Gebäude, wie das Schloss Großlaupheim, sowie gepflegte Grünanlagen wie der Schlosspark prägen das Stadtbild und verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
In Laupheim befinden sich zudem zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine breite Palette kulinarischer Köstlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Über den Stadt- und Westbahnhof sowie die Bundesstraße 30 haben Sie zudem eine ideale Anbindung an die Städte Ulm und Biberach.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie optimale Bedingungen für komfortables und zugleich urbanes Wohnen. Die gute Infrastruktur und die charmante Umgebung macht diese Adresse zu einer begehrten Wohngelegenheit.
88471 Laupheim · Biberach (LKR) - Laupheim - Laupheim Bronnerberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Ella Rocchi
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
073929395600
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392 93 95 600
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