Die Ihnen angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1907 gebaut. Dank ständiger Pflege und Investitonen präsentiert Sie sich auch noch heute in einem sehr gut erhaltenem Zustand.
Ein paar der getätigten Maßnahmen der letzten Jahre und Jahrzehnte...
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Die Ihnen angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1907 gebaut. Dank ständiger Pflege und Investitonen präsentiert Sie sich auch noch heute in einem sehr gut erhaltenem Zustand.
Ein paar der getätigten Maßnahmen der letzten Jahre und Jahrzehnte wollen wir Ihnen nicht vorenthalten, aber auch auf noch anstehende Maßnahmen hinweise.
So wurde bspw die Dacheindeckung lt. Dachziegel 1963 erneuert. Eine umfassedne Sanierung folgte Ende der 80er Jahre. Insbesondere im Wohnbereich wurde hier saniert und investiert:
Die zwei Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden erneuert, der überwiegende Teil der Fenster wurde ausgetauscht, ein weiterer Teil der Fesnter wurde späer, um 2000 erneuert.
1989 wurde dann noch der Kamineinsatz mit einem speziellen Glaseinsatz, für die damals bestehende Ölheizung, versehen. Die Ölheizung und der Kamin sind allerdings seit eigen Jahren nicht mehr in Betrieb bzw. stillgelegt – bei einer Wiederinbetriebnahme müsset ein Schornsteinfeger kontaktiert werden.
Heuer wird die Immobilie mit gesteuerten Stromheizungen aus 1988 und 2010 beheizt. Das Warmwasser wird durch elektr. Boiler aufbereitet.
Die Fassade wurde 2007 neu gestrichen, in dem Zuge wurden auch Spenglerarbeiten durchgeführt und die Dachrinnen am Haus erneuert und das elektrische Garagentor der großen Garage im Ökonomiegebäude erneuert.
Im Hof befindet sich noch eine große Zisterne (ehemals als Doppelgrube genutzt).
Angesichts des Baujahres und des Ausstattungsstandards des Gebäudes sowie der neuen Energiebestimmungen, können Sie sich vor einem Bezug des Wohnhauses unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen Gedanken machen:
- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (Teppichböden und PVC)
- Innentüren samt Zargen + Treppengeländer schleifen/streichen
- Einbau zwei neuer Hauseingangstüren
- Renovierung beider Badezimmer inklusive Erneuerung der Möbel
- Austausch der bestehenden Einbauküche
- Erneuerung aller Oberflächen in der Essküche im Obergeschoss
- Ersetzen von zwei Kellerfenstern
- Restaurierung des Holzstuhls im Dachboden
Mittel- bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Maßnahmen nachdenken:
- Überprüfung und ggf. Austausch der bestehenden Frisch- und Abwasserleitungen
- Einbau einer Zentralheizung
- Überprüfung der Elektrik und Einbau von FI-Schutzschaltern
- Umschlagen und Dämmen des Daches
- ggf. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
Bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, erörtern wir diese Themen sehr gerne mit Ihnen.
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Ihnen angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1907 gebaut. Dank ständiger Pflege und Investitonen präsentiert Sie sich auch noch heute in einem sehr gut erhaltenem Zustand.
Ein paar der getätigten Maßnahmen der letzten Jahre und Jahrzehnte wollen wir Ihnen nicht vorenthalten, aber auch auf noch anstehende Maßnahmen hinweise.
So wurde bspw die Dacheindeckung lt. Dachziegel 1963 erneuert. Eine umfassedne Sanierung folgte Ende der 80er Jahre. Insbesondere im Wohnbereich wurde hier saniert und investiert:
Die zwei Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden erneuert, der überwiegende Teil der Fenster wurde ausgetauscht, ein weiterer Teil der Fesnter wurde späer, um 2000 erneuert.
1989 wurde dann noch der Kamineinsatz mit einem speziellen Glaseinsatz, für die damals bestehende Ölheizung, versehen. Die Ölheizung und der Kamin sind allerdings seit eigen Jahren nicht mehr in Betrieb bzw. stillgelegt – bei einer Wiederinbetriebnahme müsset ein Schornsteinfeger kontaktiert werden.
Heuer wird die Immobilie mit gesteuerten Stromheizungen aus 1988 und 2010 beheizt. Das Warmwasser wird durch elektr. Boiler aufbereitet.
Die Fassade wurde 2007 neu gestrichen, in dem Zuge wurden auch Spenglerarbeiten durchgeführt und die Dachrinnen am Haus erneuert und das elektrische Garagentor der großen Garage im Ökonomiegebäude erneuert.
Im Hof befindet sich noch eine große Zisterne (ehemals als Doppelgrube genutzt).
Angesichts des Baujahres und des Ausstattungsstandards des Gebäudes sowie der neuen Energiebestimmungen, können Sie sich vor einem Bezug des Wohnhauses unseres Erachtens über folgende Modernisierungsmaßnahmen Gedanken machen:
- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (Teppichböden und PVC)
- Innentüren samt Zargen + Treppengeländer schleifen/streichen
- Einbau zwei neuer Hauseingangstüren
- Renovierung beider Badezimmer inklusive Erneuerung der Möbel
- Austausch der bestehenden Einbauküche
- Erneuerung aller Oberflächen in der Essküche im Obergeschoss
- Ersetzen von zwei Kellerfenstern
- Restaurierung des Holzstuhls im Dachboden
Mittel- bis langfristig sollten Sie aus unserer Sicht außerdem über die Durchführung folgender Maßnahmen nachdenken:
- Überprüfung und ggf. Austausch der bestehenden Frisch- und Abwasserleitungen
- Einbau einer Zentralheizung
- Überprüfung der Elektrik und Einbau von FI-Schutzschaltern
- Umschlagen und Dämmen des Daches
- ggf. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
Bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, erörtern wir diese Themen sehr gerne mit Ihnen.
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können.
Wir freuen uns auf Sie!