immobilie1-ID: 31208929 | Anbieter-ID: 7933
Ihr neues Zuhause! Sanierter Bungalow in idyllischer und ruhiger Wohnlage
439.900 €
Kaufpreis
139,06 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen, vollunterkellerten Bungalow mit einem beeindruckenden Raumangebot und einem traumhaft angelegten Garten.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den gepflegten und einladenden Charakter dieser... mehr lesen
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den gepflegten und einladenden Charakter dieser... mehr lesen
Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen, vollunterkellerten Bungalow mit einem beeindruckenden Raumangebot und einem traumhaft angelegten Garten.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den gepflegten und einladenden Charakter dieser Immobilie. Durchdachte Grundrisse, ein weitläufiges Grundstück und viel Potenzial bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich hier Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.
Der Eingangsbereich bildet den Auftakt dieses charmanten Einfamilienhauses. Ein antikes Buntglasfenster verleiht dem Haus schon beim Eintreten eine besondere Atmosphäre. Von hier aus führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss.
Im Flur angekommen, gelangen Sie rechter Hand in die gemütliche Essküche. Diese ist mit einer großzügigen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogroßgeräte vom renommierten Küchenstudio Marchtal enthält. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Dank der großen Fensterfront und dem gemütlichen Kamin zu einem absoluten Wohlfühlort wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten genießen. Der barrierearme Zugang zur Terrasse und der weitläufige Garten laden dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das behagliche Esszimmer, das ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im privaten Bereich des Hauses bietet das geräumige Elternschlafzimmer nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderbaren Blick in den Garten. Es gibt genügend Raum für eine praktische Schrankwand. Die beiden Kinderzimmer, jeweils etwa 11 m² groß, sind ebenfalls clever geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der sanitäre Bereich des Erdgeschosses wird durch eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt. Das kleine, aber gut durchdachte Tageslichtbadezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.
Auch das Untergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Neben einem fast 30 m² großen Hobbyraum finden Sie hier eine geräumige Waschküche mit einem praktischen Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume. Ein Pelletlager und der Raum für die Heizungstechnik vervollständigen das Untergeschoss.
Die zum Haus gehörende Einzelgarage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
Dieser Bungalow ist ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, viel Stauraum und einen wunderschönen Garten schätzen.
Sie sehen also, dass Ihnen dieses Wohnhaus so einiges zu bieten hat und kaum Wünsche offen lässt!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge und das große Potential dieses Bungalows entdecken?
Gerne laden wir Sie zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie!
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Der Eingangsbereich bildet den Auftakt dieses charmanten Einfamilienhauses. Ein antikes Buntglasfenster verleiht dem Haus schon beim Eintreten eine besondere Atmosphäre. Von hier aus führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss.
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Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das behagliche Esszimmer, das ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Der sanitäre Bereich des Erdgeschosses wird durch eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt. Das kleine, aber gut durchdachte Tageslichtbadezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.
Auch das Untergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Neben einem fast 30 m² großen Hobbyraum finden Sie hier eine geräumige Waschküche mit einem praktischen Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume. Ein Pelletlager und der Raum für die Heizungstechnik vervollständigen das Untergeschoss.
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Der Eingangsbereich bildet den Auftakt dieses charmanten Einfamilienhauses. Ein antikes Buntglasfenster verleiht dem Haus schon beim Eintreten eine besondere Atmosphäre. Von hier aus führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss.
Im Flur angekommen, gelangen Sie rechter Hand in die gemütliche Essküche. Diese ist mit einer großzügigen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogroßgeräte vom renommierten Küchenstudio Marchtal enthält. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.
Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Dank der großen Fensterfront und dem gemütlichen Kamin zu einem absoluten Wohlfühlort wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten genießen. Der barrierearme Zugang zur Terrasse und der weitläufige Garten laden dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das behagliche Esszimmer, das ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten bietet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im privaten Bereich des Hauses bietet das geräumige Elternschlafzimmer nicht nur viel Platz, sondern auch einen wunderbaren Blick in den Garten. Es gibt genügend Raum für eine praktische Schrankwand. Die beiden Kinderzimmer, jeweils etwa 11 m² groß, sind ebenfalls clever geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Der sanitäre Bereich des Erdgeschosses wird durch eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ergänzt. Das kleine, aber gut durchdachte Tageslichtbadezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.
Auch das Untergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Neben einem fast 30 m² großen Hobbyraum finden Sie hier eine geräumige Waschküche mit einem praktischen Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume. Ein Pelletlager und der Raum für die Heizungstechnik vervollständigen das Untergeschoss.
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Dieser Bungalow ist ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, viel Stauraum und einen wunderschönen Garten schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis439.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,23 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerHolzpellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das angebotene vollunterkellerte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, erbaut im Jahr 1966 in massiver Bauweise, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank der soliden Konstruktion bietet das Haus eine hervorragende Basis und befindet sich...
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Das angebotene vollunterkellerte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, erbaut im Jahr 1966 in massiver Bauweise, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank der soliden Konstruktion bietet das Haus eine hervorragende Basis und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der sowohl innen als auch außen überzeugt.
Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 2017. Dabei wurde nicht nur das Heizsystem ausgetauscht, sondern auch alle Fenster durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und eine Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht. Zudem wurde die gesamte Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Auch die Gäste-Toilette und das Badezimmer wurden modernisiert und erstrahlen, dank zeitlosen Fliesen, wieder in neuem Glanz.
Es wird deutlich, dass die Eigentümer großen Wert darauf legen, die Immobilie kontinuierlich zu pflegen und in gutem Zustand zu erhalten.
Zusätzlich zur umfassenden Sanierung punktet das Haus mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort steigern, darunter eine geräumige Einbauküche, ein elektrisches Garagentor, ein schöner Garten mit Gartenhütte, ein zweizügiger Kamin im Wohnbereich, sowie ausreichend Stauraum in den zahlreichen Kellerräumen.
Vor dem Einzug sind unseres Erachtens nur die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten zu berücksichtigen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem top gepflegten und modernisierten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Lage. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 2017. Dabei wurde nicht nur das Heizsystem ausgetauscht, sondern auch alle Fenster durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und eine Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht. Zudem wurde die gesamte Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Auch die Gäste-Toilette und das Badezimmer wurden modernisiert und erstrahlen, dank zeitlosen Fliesen, wieder in neuem Glanz.
Es wird deutlich, dass die Eigentümer großen Wert darauf legen, die Immobilie kontinuierlich zu pflegen und in gutem Zustand zu erhalten.
Zusätzlich zur umfassenden Sanierung punktet das Haus mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort steigern, darunter eine geräumige Einbauküche, ein elektrisches Garagentor, ein schöner Garten mit Gartenhütte, ein zweizügiger Kamin im Wohnbereich, sowie ausreichend Stauraum in den zahlreichen Kellerräumen.
Vor dem Einzug sind unseres Erachtens nur die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten zu berücksichtigen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem top gepflegten und modernisierten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Lage. Diese Immobilie wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 2017. Dabei wurde nicht nur das Heizsystem ausgetauscht, sondern auch alle Fenster durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und eine Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht. Zudem wurde die gesamte Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Auch die Gäste-Toilette und das Badezimmer wurden modernisiert und erstrahlen, dank zeitlosen Fliesen, wieder in neuem Glanz.
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Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, hierüber wird auch das Warmwasser aufbereitet.
Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung des Hauses im Jahr 2017. Dabei wurde nicht nur das Heizsystem ausgetauscht, sondern auch alle Fenster durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt und eine Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht. Zudem wurde die gesamte Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Auch die Gäste-Toilette und das Badezimmer wurden modernisiert und erstrahlen, dank zeitlosen Fliesen, wieder in neuem Glanz.
Es wird deutlich, dass die Eigentümer großen Wert darauf legen, die Immobilie kontinuierlich zu pflegen und in gutem Zustand zu erhalten.
Zusätzlich zur umfassenden Sanierung punktet das Haus mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort steigern, darunter eine geräumige Einbauküche, ein elektrisches Garagentor, ein schöner Garten mit Gartenhütte, ein zweizügiger Kamin im Wohnbereich, sowie ausreichend Stauraum in den zahlreichen Kellerräumen.
Vor dem Einzug sind unseres Erachtens nur die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten zu berücksichtigen.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Riedlingen-Altheim, am Südrand der Schwäbischen Alb und an der Donau im westlichen Oberschwaben.
Die Umgebung von Riedlingen ist eingebettet in einem weiten Talgebiet der Donau, am südlichen Fuß... mehr lesen
Die Umgebung von Riedlingen ist eingebettet in einem weiten Talgebiet der Donau, am südlichen Fuß... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Riedlingen-Altheim, am Südrand der Schwäbischen Alb und an der Donau im westlichen Oberschwaben.
Die Umgebung von Riedlingen ist eingebettet in einem weiten Talgebiet der Donau, am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb. Im Osten erhebt sich in Sichtweite von Riedlingen der oberschwäbische Hausberg Bussen.
Riedlingen verfügt über ein gutes Bildungsangebot - hier gibt reichlich es Kindergärten, Schulen aller Bildungsarten sowie eine Fernhochschule.
Im Altheim selbst gibt es einen Kindergarten (300m), eine Grundschule (850m) einen Bäcker (700m) und einen Supermarkt (1,1km) vor Ort. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie in Riedlingen.
Freizeittechnisch hat Riedlingen ebenfalls einiges zu bieten. Es liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, am Donauradweg und am Radwanderweg Donau-Bodensee.
Die nächsten größeren Städte sind Sigmaringen, Biberach an der Riß und Ehingen (Donau) welche ca. 25 - 30km entfernt und über die Bundesstraßen B311 und B312 zu erreichen sind. Der Bahnhof Riedlingen (4,3km) liegt an der Donaubahn (Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen) und wird von Regionalexpress-Zügen bedient, es besteht also eine gute Verbindung zu Ulm und Sigmaringen. Darüber hinaus gibt es unter anderem direkte Busverbindungen nach Reutlingen, Biberach an der Riß und nach Ehingen (Donau).
Die Umgebung von Riedlingen ist eingebettet in einem weiten Talgebiet der Donau, am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb. Im Osten erhebt sich in Sichtweite von Riedlingen der oberschwäbische Hausberg Bussen.
Riedlingen verfügt über ein gutes Bildungsangebot - hier gibt reichlich es Kindergärten, Schulen aller Bildungsarten sowie eine Fernhochschule.
Im Altheim selbst gibt es einen Kindergarten (300m), eine Grundschule (850m) einen Bäcker (700m) und einen Supermarkt (1,1km) vor Ort. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie in Riedlingen.
Freizeittechnisch hat Riedlingen ebenfalls einiges zu bieten. Es liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, am Donauradweg und am Radwanderweg Donau-Bodensee.
Die nächsten größeren Städte sind Sigmaringen, Biberach an der Riß und Ehingen (Donau) welche ca. 25 - 30km entfernt und über die Bundesstraßen B311 und B312 zu erreichen sind. Der Bahnhof Riedlingen (4,3km) liegt an der Donaubahn (Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen) und wird von Regionalexpress-Zügen bedient, es besteht also eine gute Verbindung zu Ulm und Sigmaringen. Darüber hinaus gibt es unter anderem direkte Busverbindungen nach Reutlingen, Biberach an der Riß und nach Ehingen (Donau).
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Riedlingen-Altheim, am Südrand der Schwäbischen Alb und an der Donau im westlichen Oberschwaben.
Die Umgebung von Riedlingen ist eingebettet in einem weiten Talgebiet der Donau, am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb. Im Osten erhebt sich in Sichtweite von Riedlingen der oberschwäbische Hausberg Bussen.
Riedlingen verfügt über ein gutes Bildungsangebot - hier gibt reichlich es Kindergärten, Schulen aller Bildungsarten sowie eine Fernhochschule.
Im Altheim selbst gibt es einen Kindergarten (300m), eine Grundschule (850m) einen Bäcker (700m) und einen Supermarkt (1,1km) vor Ort. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie in Riedlingen.
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Die nächsten größeren Städte sind Sigmaringen, Biberach an der Riß und Ehingen (Donau) welche ca. 25 - 30km entfernt und über die Bundesstraßen B311 und B312 zu erreichen sind. Der Bahnhof Riedlingen (4,3km) liegt an der Donaubahn (Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen) und wird von Regionalexpress-Zügen bedient, es besteht also eine gute Verbindung zu Ulm und Sigmaringen. Darüber hinaus gibt es unter anderem direkte Busverbindungen nach Reutlingen, Biberach an der Riß und nach Ehingen (Donau).
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Riedlingen verfügt über ein gutes Bildungsangebot - hier gibt reichlich es Kindergärten, Schulen aller Bildungsarten sowie eine Fernhochschule.
Im Altheim selbst gibt es einen Kindergarten (300m), eine Grundschule (850m) einen Bäcker (700m) und einen Supermarkt (1,1km) vor Ort. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie in Riedlingen.
Freizeittechnisch hat Riedlingen ebenfalls einiges zu bieten. Es liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße, der Deutschen Fachwerkstraße, am Donauradweg und am Radwanderweg Donau-Bodensee.
Die nächsten größeren Städte sind Sigmaringen, Biberach an der Riß und Ehingen (Donau) welche ca. 25 - 30km entfernt und über die Bundesstraßen B311 und B312 zu erreichen sind. Der Bahnhof Riedlingen (4,3km) liegt an der Donaubahn (Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen) und wird von Regionalexpress-Zügen bedient, es besteht also eine gute Verbindung zu Ulm und Sigmaringen. Darüber hinaus gibt es unter anderem direkte Busverbindungen nach Reutlingen, Biberach an der Riß und nach Ehingen (Donau).
88499 Altheim · Biberach (LKR) - Altheim bei Riedlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung**
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Herr Simon Dilger
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