immobilie1-ID: 30701069 | Anbieter-ID: 196-05124
**Charmante 5-Zimmer Wohnung in einem 2-Familienhaus**
245.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 qm. Diese einladende, Hochparterre- Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem gemütlichen Wintergarten...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 qm. Diese einladende, Hochparterre- Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zu einem gemütlichen Wintergarten umgewandelt wurde. Das Dachgeschoss ist ebenfalls liebevoll ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.
Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Einbauküche, die vor etwa 5 Jahren erworben wurde. Die Gaszentralheizung, erneuert 2002, sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch die effizienten 2-fach verglasten Kunststofffenster. Das Badezimmer beinhaltet sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Innenwände sind wärmeisoliert, und die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich Bad, Balkon, Küche, Elektrik und allen Zimmern.
Ein kleiner Gartenanteil und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot. Die Außenfassade erhielt vor etwa 5 Jahren einen frischen Anstrich, was das äußere Erscheinungsbild abrundet. Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und sorgfältige Pflege – ein perfektes Zuhause in Riedlingen.
Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Einbauküche, die vor etwa 5 Jahren erworben wurde. Die Gaszentralheizung, erneuert 2002, sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch die effizienten 2-fach verglasten Kunststofffenster. Das Badezimmer beinhaltet sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Innenwände sind wärmeisoliert, und die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich Bad, Balkon, Küche, Elektrik und allen Zimmern.
Ein kleiner Gartenanteil und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot. Die Außenfassade erhielt vor etwa 5 Jahren einen frischen Anstrich, was das äußere Erscheinungsbild abrundet. Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und sorgfältige Pflege – ein perfektes Zuhause in Riedlingen.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1960
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Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche: Ca. 94 qm
- Zimmeraufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Wintergarten-Balkon
- Dachgeschossausbau: Zusätzlicher Raum
- Küche: Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Heizung:... mehr lesen
- Zimmeraufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Wintergarten-Balkon
- Dachgeschossausbau: Zusätzlicher Raum
- Küche: Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Heizung:... mehr lesen
- Wohnfläche: Ca. 94 qm
- Zimmeraufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Wintergarten-Balkon
- Dachgeschossausbau: Zusätzlicher Raum
- Küche: Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Heizung: Gaszentralheizung (erneuert 2002)
- Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (erneuert 2002)
- Badezimmer: Badewanne und Dusche
- WC: Separat
- Bodenbeläge:
• Fliesen
• Laminat
• Vinyl
- Wände: Innen wärmeisoliert
- Renovierungen (2017):
• Bad
• Balkon
• Küche
• Elektrik
• Alle Zimmer
- Gartenanteil: Kleiner Garten
- Parken: Stellplatz vorhanden
- Außenfassade: Vor ca. 5 Jahren gestrichen
- Zimmeraufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Wintergarten-Balkon
- Dachgeschossausbau: Zusätzlicher Raum
- Küche: Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
- Heizung: Gaszentralheizung (erneuert 2002)
- Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (erneuert 2002)
- Badezimmer: Badewanne und Dusche
- WC: Separat
- Bodenbeläge:
• Fliesen
• Laminat
• Vinyl
- Wände: Innen wärmeisoliert
- Renovierungen (2017):
• Bad
• Balkon
• Küche
• Elektrik
• Alle Zimmer
- Gartenanteil: Kleiner Garten
- Parken: Stellplatz vorhanden
- Außenfassade: Vor ca. 5 Jahren gestrichen
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Riedlingen liegt an der Donau in Baden-Württemberg. Der nächst größere Ort ist Biberach an der Riß. Die Stadt liegt an den beiden Bundesstraßen B312 (Stuttgart - Reutlingen - Biberach an der Riß - Memmingen) und B311 (Donaueschingen -...
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Die Stadt Riedlingen liegt an der Donau in Baden-Württemberg. Der nächst größere Ort ist Biberach an der Riß. Die Stadt liegt an den beiden Bundesstraßen B312 (Stuttgart - Reutlingen - Biberach an der Riß - Memmingen) und B311 (Donaueschingen - Tuttlingen - Ulm).
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Riedlingen Baden-Württemberg Deutschland (88499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese 5-Zimmer Wohnung verbindet modernen Komfort mit gemütlichem Charme.
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Ansprechpartner
Frau Ladan Röhm
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Biberach
Schadenhofstr. 7,
88400 Biberach an der Riß
88400 Biberach an der Riß
Zeppelingring 49,
88400 Biberach a.d. Riß
88400 Biberach a.d. Riß
+49 7351 1523-16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Biberach
Zeppelingring 49,
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