immobilie1-ID: 31498299 | Anbieter-ID: 44310105-108416
Neubau-Fertighaus für die junge Familie!
690.000 €
Kaufpreis
123,02 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Sie möchten ein neues Eigenheim ohne Bauärger?
Hier dürfen Sie gleich einziehen. Das neue EFH mit Satteldach wurde in Holzständerbauweise mit Satteldach in 2024 erstellt. Das "Massahaus" steht auf einer Bodenplatte und ist nicht unterkellert.... mehr lesen
Hier dürfen Sie gleich einziehen. Das neue EFH mit Satteldach wurde in Holzständerbauweise mit Satteldach in 2024 erstellt. Das "Massahaus" steht auf einer Bodenplatte und ist nicht unterkellert.... mehr lesen
Sie möchten ein neues Eigenheim ohne Bauärger?
Hier dürfen Sie gleich einziehen. Das neue EFH mit Satteldach wurde in Holzständerbauweise mit Satteldach in 2024 erstellt. Das "Massahaus" steht auf einer Bodenplatte und ist nicht unterkellert. Als Ausgleich befinden sich zwei sehr große Wellblechgaragen mit jeweis ca. 36 m² Fläche, elektrischem Rolltor und Stromanschluss auf dem ca. 651 m² großen Eckgrundstück.
Auf dem Anwesen gibt es ausreichend Platz für eine ca. 40 m² große Südterrasse, die noch nicht fertiggestellt ist oder auch etwaige PKW-Abstellplätze auf der Nordseite des Hauses.
Bei der Gartengestaltung können Sie entsprechend des Bebauungsplanes Ihrer Fantasie freien lauf lassen.
Es erwartet Sie ein schönes neues zu Hause auf ca.123 m² Nettowohnfläche, eine große schicke Einbauküche mit Kochinsel im offenem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss des Hauses sowie ein riesiges Wohlfülbad mit exklusiver Badewanne im Dachgeschoss, wo auch die Schlafräume untergebracht sind. Das Gäste-WC mit Urinal, das Büro und der Technikraum befinden sich
im Erdgeschoss.
Hier dürfen Sie gleich einziehen. Das neue EFH mit Satteldach wurde in Holzständerbauweise mit Satteldach in 2024 erstellt. Das "Massahaus" steht auf einer Bodenplatte und ist nicht unterkellert. Als Ausgleich befinden sich zwei sehr große Wellblechgaragen mit jeweis ca. 36 m² Fläche, elektrischem Rolltor und Stromanschluss auf dem ca. 651 m² großen Eckgrundstück.
Auf dem Anwesen gibt es ausreichend Platz für eine ca. 40 m² große Südterrasse, die noch nicht fertiggestellt ist oder auch etwaige PKW-Abstellplätze auf der Nordseite des Hauses.
Bei der Gartengestaltung können Sie entsprechend des Bebauungsplanes Ihrer Fantasie freien lauf lassen.
Es erwartet Sie ein schönes neues zu Hause auf ca.123 m² Nettowohnfläche, eine große schicke Einbauküche mit Kochinsel im offenem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss des Hauses sowie ein riesiges Wohlfülbad mit exklusiver Badewanne im Dachgeschoss, wo auch die Schlafräume untergebracht sind. Das Gäste-WC mit Urinal, das Büro und der Technikraum befinden sich
im Erdgeschoss.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)123,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis12.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Zum Komfort des Hauses gehören:
*PV-Anlage zur Stromeinspeisung
*Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
*Stromspeicher mit App von Vießmannmehr lesen
- PV-Anlage
Zum Komfort des Hauses gehören:
*PV-Anlage zur Stromeinspeisung
*Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
*Stromspeicher mit App von Vießmann
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Zum Komfort des Hauses gehören:
*PV-Anlage zur Stromeinspeisung
*Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
*Stromspeicher mit App von Vießmann
*Entkalkungsanlage
*Fußbodenheizung
*Kunststoff-Isolierfenster dreifachverglast
*Be-und Entlüftungsanlage
*Sprechanlage und Fensterrollläden über Fernsteuerung (Balter-Klingelanlage mit Kamera)
*Internet- und SAT-Anschluss je Zimmer
*Rauputz
*Vinylplatten mit Trittschall, Fliesenbeläge
*EBK mit Wifi-Küchengeräte (Bosch): Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Spüle, Spül-
maschine, Kühlschrank mitGefrierschrank (side by side)
*Bad mit Whirpool-Wanne inkl. Radio und Bluetooth, Glasdusche, Waschbecken mit
Einbauschränken, WC und Urinal
*Glasfaserkabel, SAT-Schüssel
*Zisterne mit 8000 Liter Fassungsvermögen
- PV-Anlage
Zum Komfort des Hauses gehören:
*PV-Anlage zur Stromeinspeisung
*Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
*Stromspeicher mit App von Vießmann
*Entkalkungsanlage
*Fußbodenheizung
*Kunststoff-Isolierfenster dreifachverglast
*Be-und Entlüftungsanlage
*Sprechanlage und Fensterrollläden über Fernsteuerung (Balter-Klingelanlage mit Kamera)
*Internet- und SAT-Anschluss je Zimmer
*Rauputz
*Vinylplatten mit Trittschall, Fliesenbeläge
*EBK mit Wifi-Küchengeräte (Bosch): Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Spüle, Spül-
maschine, Kühlschrank mitGefrierschrank (side by side)
*Bad mit Whirpool-Wanne inkl. Radio und Bluetooth, Glasdusche, Waschbecken mit
Einbauschränken, WC und Urinal
*Glasfaserkabel, SAT-Schüssel
*Zisterne mit 8000 Liter Fassungsvermögen
- Garten
Lage
Langenenslingen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen der Schwäbischen Alb und liegt am westlichen Rand des Landkreises Biberach. Ihre idyllische Umgebung bietet seinen Besuchern zahlreiche Wander- und Fahrradwege.
Der Ort verfügt nicht nur... mehr lesen
Der Ort verfügt nicht nur... mehr lesen
Langenenslingen ist eine idyllische Gemeinde im Herzen der Schwäbischen Alb und liegt am westlichen Rand des Landkreises Biberach. Ihre idyllische Umgebung bietet seinen Besuchern zahlreiche Wander- und Fahrradwege.
Der Ort verfügt nicht nur über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, sondern auch über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B 312 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Biberach, Riedlingen und Ulm. In das benachbarte Sigmaringen sind es nur wenige Fahrminuten.
Insgesamt bietet Langenenslingen eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Der Ort verfügt nicht nur über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, sondern auch über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B 312 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Biberach, Riedlingen und Ulm. In das benachbarte Sigmaringen sind es nur wenige Fahrminuten.
Insgesamt bietet Langenenslingen eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Langenenslingen Baden-Württemberg Deutschland (88515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
mehr lesen
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Internet: https://www.ihk.de/bodensee-oberschwaben/
Anschrift: Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Kathrin Kunze
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Bremhagweg 26 88213 Ravensburg (Bavendorf)
E-Mail: kathrin.kunze@db.com
Telefon: 0751 50919686
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben
Internet: https://www.ihk.de/bodensee-oberschwaben/
Anschrift: Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Ansprechpartner
Frau Kathrin Kunze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bremhagweg 26,
88213 Ravensburg
88213 Ravensburg
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0751 50919686
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mapprechst 12,
88178 Heimenkirch
88178 Heimenkirch
0152 22097472
benjamin.neuer@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail