Highlights des Zweifamilienhauses in Herbertingen
•Massivbauweise, Baujahr 1995
•Grundstücksgröße: 725 m²
•Gesamtwohnfläche: 187,93 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
•Vollunterkellert
•PKW-Einzelgarage, Carport und 2 weitere Außenstellplätze
•Neuwertig...
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Highlights des Zweifamilienhauses in Herbertingen
•Massivbauweise, Baujahr 1995
•Grundstücksgröße: 725 m²
•Gesamtwohnfläche: 187,93 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
•Vollunterkellert
•PKW-Einzelgarage, Carport und 2 weitere Außenstellplätze
•Neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr 2014)
Erdgeschosswohnung (109 m²)
•4,5 Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse
•Wintergarten mit Fußbodenheizung
•Gepflegte Einbauküche
•Kachelofen
•Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und separates Gäste-WC
•Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer; Parkett in den Schlafzimmern
Dachgeschosswohnung (78,92 m²)
•3,5 Zimmer: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
•Neuwertige Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
•Edler Parkett in Wohn- und Schlafbereichen; Fliesen in Küche, Flur und Bad
Außenbereich
•Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
•Gemüsegarten und Schuppen für Gartengeräte
•Gepflasterte Zufahrt
Vermietung und Bezugsfähigkeit
•Mieteinnahmen Dachgeschoss 400,00 EUR Nettokaltmiete,
•Bezugsfähigkeit Erdgeschoss ab Mai 2025
Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen, welche wir vom Verkäufer erhalten haben, entnommen. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben wird seitens der IMMOBILIEN SCHMIDe keinerlei Haftung übernommen.
Aus Datenschutzgründen und im Hinblick auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner können wir Ihnen leider keine möblierten Fotos der Räumlichkeiten präsentieren. Daher haben wir für Sie digital, möblierte Bilder bereitgestellt, wie die Immobilie nach Ihrem Bezug aussehen könnte, um Ihnen einen besseren Eindruck zu vermitteln. Lassen Sie sich hiervon inspirieren!
Highlights des Zweifamilienhauses in Herbertingen
•Massivbauweise, Baujahr 1995
•Grundstücksgröße: 725 m²
•Gesamtwohnfläche: 187,93 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten
•Vollunterkellert
•PKW-Einzelgarage, Carport und 2 weitere Außenstellplätze
•Neuwertige Gaszentralheizung (Baujahr 2014)
Erdgeschosswohnung (109 m²)
•4,5 Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse
•Wintergarten mit Fußbodenheizung
•Gepflegte Einbauküche
•Kachelofen
•Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und separates Gäste-WC
•Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen in Wohn-/Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer; Parkett in den Schlafzimmern
Dachgeschosswohnung (78,92 m²)
•3,5 Zimmer: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
•Neuwertige Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
•Edler Parkett in Wohn- und Schlafbereichen; Fliesen in Küche, Flur und Bad
Außenbereich
•Sonnige Terrasse und gepflegter Garten
•Gemüsegarten und Schuppen für Gartengeräte
•Gepflasterte Zufahrt
Vermietung und Bezugsfähigkeit
•Mieteinnahmen Dachgeschoss 400,00 EUR Nettokaltmiete,
•Bezugsfähigkeit Erdgeschoss ab Mai 2025
Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Die Maße für die Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden aus den Originalunterlagen, welche wir vom Verkäufer erhalten haben, entnommen. Für die Richtigkeit der Berechnung sowie der Flächenangaben wird seitens der IMMOBILIEN SCHMIDe keinerlei Haftung übernommen.
Aus Datenschutzgründen und im Hinblick auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner können wir Ihnen leider keine möblierten Fotos der Räumlichkeiten präsentieren. Daher haben wir für Sie digital, möblierte Bilder bereitgestellt, wie die Immobilie nach Ihrem Bezug aussehen könnte, um Ihnen einen besseren Eindruck zu vermitteln. Lassen Sie sich hiervon inspirieren!