Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal...
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Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal für Stadtliebhaber ist. Das Haus wurde bereits vor vielen Jahren umfassend energetisch auf einen guten Weg gebracht und verfügt sogar über einen 7 cm Vollwärmeschutz, ein isoliertes Dach sowie Fenster mit Isolierverglasung. Aufgesetzte Rollläden, damit es keine Kältebrücken gibt, sind ebenfalls verbaut. Natürlich alles schon einige Zeit her, aber immer noch in Funktion. Der nächste Schritt wäre die Erneuerung der Heizungsanlage, um das Energiesparpotenzial weiter zu steigern. Derzeit mit Stückholz und el. Warmwasserversorgung. Das geht sicherlich heute besser.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Inmitten der zentralen Lage von Meßkirch bieten wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus in idyllischer Bachrandlage zum Kauf an. Dieses Anwesen stellt eine äußerst geräumige Alternative zu einer Wohnung dar, mit einem überschaubaren Grundstück, das ideal für Stadtliebhaber ist. Das Haus wurde bereits vor vielen Jahren umfassend energetisch auf einen guten Weg gebracht und verfügt sogar über einen 7 cm Vollwärmeschutz, ein isoliertes Dach sowie Fenster mit Isolierverglasung. Aufgesetzte Rollläden, damit es keine Kältebrücken gibt, sind ebenfalls verbaut. Natürlich alles schon einige Zeit her, aber immer noch in Funktion. Der nächste Schritt wäre die Erneuerung der Heizungsanlage, um das Energiesparpotenzial weiter zu steigern. Derzeit mit Stückholz und el. Warmwasserversorgung. Das geht sicherlich heute besser.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimierte Raumaufteilung und ein saniertes Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, über 50 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Ablach bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ideal als Büro oder privater Rückzugsort für erwachsene Familienmitglieder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden, das von einer Modernisierung profitieren würde.
Die praktische und geräumige Garage mit etwa 40 m² bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten und kreative Projekte. Der angrenzende Hofraum und das Vorgärtchen komplettieren das attraktive Angebot dieses Objekts. Diese Immobilie verbindet Komfort, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einer einzigartigen Wohnlösung.
Kosten
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
2,97% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1810
Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
173 m²
Grundstücksfläche (ca.)
215 m²
Nutzfläche (ca.)
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
356 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energiepass gültig bis
23.10.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Holz
Ausstattung
EBK, 7 cm Vollwärmeschutz, gr. Garage, große Terrasse
EBK, 7 cm Vollwärmeschutz, gr. Garage, große Terrasse
Garage
Lage
Zentrale Stadtlage mit idyllischem Blick auf die Ablach
Zentrale Stadtlage mit idyllischem Blick auf die Ablach
Meßkirch Deutschland (88605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 356.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist H.