immobilie1-ID: 30974381 | Anbieter-ID: 132-00251
Attraktive 4-Zi-Wohnung - Balkon, Garage - barrierefrei
465.000 €
Kaufpreis
125,57 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Stadtlage von Pfullendorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten Schulen... mehr lesen
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Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Stadtlage von Pfullendorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten Schulen etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch zum Naherholungsgebiet "Pfullendorfer Seepark" sind es nur wenige Gehminuten.
Mit einem Energiestandard von KfW 55, einer 10 kwp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einem Luft-Wärme-Pumpen Heizsystem, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung entspricht die Ausstattung allen Anforderungen an modernes, zeitgerechtes und nachhaltiges Bauen von heute.
Die barrierefreie Bauweise mit Personenaufzug und bodenebener Dusche im Bad garantieren zudem seniorengerechtes Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen komfortablen Eingangsbereich mit breitem Flur, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großzügigen überdachten Eckbalkon.
Die offene Wohnraumgestaltung und die helle, dezente Farbauswahl der Fliesen im Licht durchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich garantieren ein absolutes Wohlfühl-Ambiente mit Balkonzugang.
Auf dem herrlichen, tiefen Eckbalkon mit Überdachung und Beschattung genießt man die Sonne von mittags bis in die Abendstunden.
Eine schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und viel Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die angrenzende Speisekammer bietet reichlich Stauraum für Vorrat und Lager.
Drei helle und freundliche Schlafzimmer bieten vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste, Büro, Hobby.
Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit integrierter Infrarot-Wärmekabine und bodenebener Dusche. Willkommen im eigenen Wellnessbereich!
Für die Waschmaschine und den Trockner wurde eine spezielle Mauernische im Bad kreiert - platzsparend und praktisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein praktischer Außenstellplatz auf dem Hof.
Die zentrale Stadtlage, die zeitnahe Verfügbarkeit, die barrierefreie Bauweise, die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten Schulen etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch zum Naherholungsgebiet "Pfullendorfer Seepark" sind es nur wenige Gehminuten.
Mit einem Energiestandard von KfW 55, einer 10 kwp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einem Luft-Wärme-Pumpen Heizsystem, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung entspricht die Ausstattung allen Anforderungen an modernes, zeitgerechtes und nachhaltiges Bauen von heute.
Die barrierefreie Bauweise mit Personenaufzug und bodenebener Dusche im Bad garantieren zudem seniorengerechtes Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen komfortablen Eingangsbereich mit breitem Flur, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großzügigen überdachten Eckbalkon.
Die offene Wohnraumgestaltung und die helle, dezente Farbauswahl der Fliesen im Licht durchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich garantieren ein absolutes Wohlfühl-Ambiente mit Balkonzugang.
Auf dem herrlichen, tiefen Eckbalkon mit Überdachung und Beschattung genießt man die Sonne von mittags bis in die Abendstunden.
Eine schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und viel Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die angrenzende Speisekammer bietet reichlich Stauraum für Vorrat und Lager.
Drei helle und freundliche Schlafzimmer bieten vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste, Büro, Hobby.
Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit integrierter Infrarot-Wärmekabine und bodenebener Dusche. Willkommen im eigenen Wellnessbereich!
Für die Waschmaschine und den Trockner wurde eine spezielle Mauernische im Bad kreiert - platzsparend und praktisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein praktischer Außenstellplatz auf dem Hof.
Die zentrale Stadtlage, die zeitnahe Verfügbarkeit, die barrierefreie Bauweise, die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Stadtlage von Pfullendorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten Schulen etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch zum Naherholungsgebiet "Pfullendorfer Seepark" sind es nur wenige Gehminuten.
Mit einem Energiestandard von KfW 55, einer 10 kwp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einem Luft-Wärme-Pumpen Heizsystem, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung entspricht die Ausstattung allen Anforderungen an modernes, zeitgerechtes und nachhaltiges Bauen von heute.
Die barrierefreie Bauweise mit Personenaufzug und bodenebener Dusche im Bad garantieren zudem seniorengerechtes Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen komfortablen Eingangsbereich mit breitem Flur, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großzügigen überdachten Eckbalkon.
Die offene Wohnraumgestaltung und die helle, dezente Farbauswahl der Fliesen im Licht durchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich garantieren ein absolutes Wohlfühl-Ambiente mit Balkonzugang.
Auf dem herrlichen, tiefen Eckbalkon mit Überdachung und Beschattung genießt man die Sonne von mittags bis in die Abendstunden.
Eine schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und viel Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die angrenzende Speisekammer bietet reichlich Stauraum für Vorrat und Lager.
Drei helle und freundliche Schlafzimmer bieten vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste, Büro, Hobby.
Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit integrierter Infrarot-Wärmekabine und bodenebener Dusche. Willkommen im eigenen Wellnessbereich!
Für die Waschmaschine und den Trockner wurde eine spezielle Mauernische im Bad kreiert - platzsparend und praktisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein praktischer Außenstellplatz auf dem Hof.
Die zentrale Stadtlage, die zeitnahe Verfügbarkeit, die barrierefreie Bauweise, die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten Schulen etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch zum Naherholungsgebiet "Pfullendorfer Seepark" sind es nur wenige Gehminuten.
Mit einem Energiestandard von KfW 55, einer 10 kwp-Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einem Luft-Wärme-Pumpen Heizsystem, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung entspricht die Ausstattung allen Anforderungen an modernes, zeitgerechtes und nachhaltiges Bauen von heute.
Die barrierefreie Bauweise mit Personenaufzug und bodenebener Dusche im Bad garantieren zudem seniorengerechtes Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen komfortablen Eingangsbereich mit breitem Flur, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großzügigen überdachten Eckbalkon.
Die offene Wohnraumgestaltung und die helle, dezente Farbauswahl der Fliesen im Licht durchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich garantieren ein absolutes Wohlfühl-Ambiente mit Balkonzugang.
Auf dem herrlichen, tiefen Eckbalkon mit Überdachung und Beschattung genießt man die Sonne von mittags bis in die Abendstunden.
Eine schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und viel Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Backen ein. Die angrenzende Speisekammer bietet reichlich Stauraum für Vorrat und Lager.
Drei helle und freundliche Schlafzimmer bieten vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste, Büro, Hobby.
Ein Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit integrierter Infrarot-Wärmekabine und bodenebener Dusche. Willkommen im eigenen Wellnessbereich!
Für die Waschmaschine und den Trockner wurde eine spezielle Mauernische im Bad kreiert - platzsparend und praktisch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger, gemauerter Kellerraum, eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein praktischer Außenstellplatz auf dem Hof.
Die zentrale Stadtlage, die zeitnahe Verfügbarkeit, die barrierefreie Bauweise, die gut durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung machen aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.782,75 €
-
Hausgeld pro Monat397 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125,57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis31.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KfW 55 Standard
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge:... mehr lesen
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge:... mehr lesen
KfW 55 Standard
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge: Fliesen
Bad: Dusche und eine Infrarot-Wärmekabine
Heizung: Moderne, hocheffiziente Luft-Wasser-Pumpe, Fußbodenheizung
10 KW Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung vorhanden
Einzelgarage, zusätzlicher Stellplatz im Freien, eigenes Kellerabteil
Hochwertige Einbauküche
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge: Fliesen
Bad: Dusche und eine Infrarot-Wärmekabine
Heizung: Moderne, hocheffiziente Luft-Wasser-Pumpe, Fußbodenheizung
10 KW Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung vorhanden
Einzelgarage, zusätzlicher Stellplatz im Freien, eigenes Kellerabteil
Hochwertige Einbauküche
KfW 55 Standard
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge: Fliesen
Bad: Dusche und eine Infrarot-Wärmekabine
Heizung: Moderne, hocheffiziente Luft-Wasser-Pumpe, Fußbodenheizung
10 KW Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung vorhanden
Einzelgarage, zusätzlicher Stellplatz im Freien, eigenes Kellerabteil
Hochwertige Einbauküche
Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei
Aufzug (Rollstuhl gerecht)
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden (z.T. elektrisch), Insektenschutz-Gitter
Balkonüberdachung - 2 Markisen
Bodenbeläge: Fliesen
Bad: Dusche und eine Infrarot-Wärmekabine
Heizung: Moderne, hocheffiziente Luft-Wasser-Pumpe, Fußbodenheizung
10 KW Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung vorhanden
Einzelgarage, zusätzlicher Stellplatz im Freien, eigenes Kellerabteil
Hochwertige Einbauküche
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu... mehr lesen
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu... mehr lesen
Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.
Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf.
In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden.
Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig.
88630 Pfullendorf · Baden-Württemberg · Deutschland
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88630 Pfullendorf
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+49 7552 220 99 62
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