immobilie1-ID: 30051533 | Anbieter-ID: 3052
Einfamilienhaus in sonniger Lage
520.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
763 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In herrlich ruhiger Wohnlage von Herdwangen Schönach können wir Ihnen ein 2018 erstbezogenes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise (Allkauf-Haus) mit einer massiven Teilunterkellerung auf einem ca. 760 m²...
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In herrlich ruhiger Wohnlage von Herdwangen Schönach können wir Ihnen ein 2018 erstbezogenes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise (Allkauf-Haus) mit einer massiven Teilunterkellerung auf einem ca. 760 m² Grundstück erstellt. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen. Das Objekt verfügt derzeit über rund 118 m² reine Wohnfläche verteilt auf einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminanschluss, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum im EG. Im OG finden Sie 2 Schlafräume und ein Bad vor. Theoretisch wäre auch aus dem großen Schlafzimmer mit Ankleide ein weiteres Kinderzimmer machbar. Die Terrassen seitlich und hinter dem Haus kommen anteilsmässig noch zur Wohnfläche (gesamt ca. 130 m²) hinzu. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Solarunterstützung für Warmwasser und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut und kann hinzuerworben werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit großer Terrasse, Zaun und Zuwegen etc. Hier sind aber noch in Sachen kreativer Gartengestaltungen viele Optionen offen.
In herrlich ruhiger Wohnlage von Herdwangen Schönach können wir Ihnen ein 2018 erstbezogenes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise (Allkauf-Haus) mit einer massiven Teilunterkellerung auf einem ca. 760 m² Grundstück erstellt. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen. Das Objekt verfügt derzeit über rund 118 m² reine Wohnfläche verteilt auf einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminanschluss, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum im EG. Im OG finden Sie 2 Schlafräume und ein Bad vor. Theoretisch wäre auch aus dem großen Schlafzimmer mit Ankleide ein weiteres Kinderzimmer machbar. Die Terrassen seitlich und hinter dem Haus kommen anteilsmässig noch zur Wohnfläche (gesamt ca. 130 m²) hinzu. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Solarunterstützung für Warmwasser und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut und kann hinzuerworben werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit großer Terrasse, Zaun und Zuwegen etc. Hier sind aber noch in Sachen kreativer Gartengestaltungen viele Optionen offen.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)763 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
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Garage2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis21.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fliesen und Laminatböden, Be und Entlüftungsanlage, Gas ZH mit Solarunterstützung, 2 Garagen,
Fliesen und Laminatböden, Be und Entlüftungsanlage, Gas ZH mit Solarunterstützung, 2 Garagen,
- Kabelanschluss
Lage
Ruhige Wohnlage
Ruhige Wohnlage
88634 Herdwangen-Schönach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0755169740
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immobilien.reisky@t-online.de
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