immobilie1-ID: 31082727 | Anbieter-ID: 393
Storage Center mit automatisierter Buchung 24 / 7
1.350.000 €
Kaufpreis
900 m²
Gesamtfläche
1.605 m²
Grundstücksfläche
Unsere Offerte besteht aus einer 2 geschossigen Gewerbehalle im Industriegebiet und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 3,60 m, im OG in einem Teil sogar 4,00 m. Die Gewerbehalle ist mit sog. Schwerlastdecken ausgestattet...
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Unsere Offerte besteht aus einer 2 geschossigen Gewerbehalle im Industriegebiet und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 3,60 m, im OG in einem Teil sogar 4,00 m. Die Gewerbehalle ist mit sog. Schwerlastdecken ausgestattet und kann nach Belieben in einzelne Speichermodule, welche später als jeweils eine Einheit aufgeteilt werden kann. Die Zufahrt kann mittels LKW erfolgen.
Der Umbau zu diesem Self - Storage muss vom Erwerber vorgenommen werden. Hierfür sind weitere Investitionskosten erforderlich.
Der Umbau zu diesem Self - Storage muss vom Erwerber vorgenommen werden. Hierfür sind weitere Investitionskosten erforderlich.
Unsere Offerte besteht aus einer 2 geschossigen Gewerbehalle im Industriegebiet und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 3,60 m, im OG in einem Teil sogar 4,00 m. Die Gewerbehalle ist mit sog. Schwerlastdecken ausgestattet und kann nach Belieben in einzelne Speichermodule, welche später als jeweils eine Einheit aufgeteilt werden kann. Die Zufahrt kann mittels LKW erfolgen.
Der Umbau zu diesem Self - Storage muss vom Erwerber vorgenommen werden. Hierfür sind weitere Investitionskosten erforderlich.
Der Umbau zu diesem Self - Storage muss vom Erwerber vorgenommen werden. Hierfür sind weitere Investitionskosten erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis1.350.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.605 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
Energie
Ausstattung
Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut, besteht aus 2 Stockwerken und wurde bisher als Büro- , Produktions - und Lagergebäude genutzt. Eine Umnutzung als reines Lagergebäude kann jederzeit erfolgen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Strom,...
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Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut, besteht aus 2 Stockwerken und wurde bisher als Büro- , Produktions - und Lagergebäude genutzt. Eine Umnutzung als reines Lagergebäude kann jederzeit erfolgen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Strom, Telefon, Internet sowie Wasser - und Gasanschluss.
Fenster und Türen sind baujahrsbedingt in einem guten Zustand und sollten renoviert (ersetzt) werden. Ebenso sollte die Fassade - ebenfalls baujahrsbedingt - renoviert werden.
Fenster und Türen sind baujahrsbedingt in einem guten Zustand und sollten renoviert (ersetzt) werden. Ebenso sollte die Fassade - ebenfalls baujahrsbedingt - renoviert werden.
Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahre erbaut, besteht aus 2 Stockwerken und wurde bisher als Büro- , Produktions - und Lagergebäude genutzt. Eine Umnutzung als reines Lagergebäude kann jederzeit erfolgen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, Strom, Telefon, Internet sowie Wasser - und Gasanschluss.
Fenster und Türen sind baujahrsbedingt in einem guten Zustand und sollten renoviert (ersetzt) werden. Ebenso sollte die Fassade - ebenfalls baujahrsbedingt - renoviert werden.
Fenster und Türen sind baujahrsbedingt in einem guten Zustand und sollten renoviert (ersetzt) werden. Ebenso sollte die Fassade - ebenfalls baujahrsbedingt - renoviert werden.
Lage
Makrolage
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972... mehr lesen
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972... mehr lesen
Makrolage
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Quelle: Wikipedia
Entfernungen:
Autobahn A 81 - 0 km - Zubringer direkt von Überlingen
Stuttgart über A 81 ca. 200 km
Flughafen Zürich über A 81 ca. 130 km
Messe und Flughafen Friedrichshafen ca. 30 km
Autobahn A 96 München ca. 50 km
Mikrolage
Unsere Offerte befindet sich im Gewerbegebiet von Überlingen. Der Autobahnzubringer zur Autobahn A 81 mit Verbindung nach Stuttgart, Singen, Schaffhausen (CH) befindet sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Gebäude ist leicht mit dem LKW anzufahren. Sämtliche Zulieferer für einen Fuhrbetrieb finden sich in der Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der näheren Nachbarschaft.
Die historische Altstadt erinnert mit ihren zahlreichen, restaurierten Gebäuden an die bereits im Mittelalter hochentwickelte Stadt. Die Innenstadt von Überlingen ist teilweise als Fußgängerzone ausgeführt. Als funktionale Stärke findet man dort ein konzentriertes Einzelhandels- u. Dienstleistungs- angebot in der Innenstadt, über die Münsterstraße bis zum oberen Parkhaus oder bis zur Uferpromenade. Von der Uferpromenade aus hat man - neben dem Anschluss an die Bodenseeschifffahrtsbetriebe - eine direkte Schiffverbindung für Fußgänger und Radfahrer nach Wallhausen auf dem Bodanrück. Damit rückt das naturnahe Erlebnis in greifbare Nähe.
Die Einwohnerdichte beträgt im Bodenseekreis etwa 230 EW / km², im Stadtgebiet Überlingen etwa die Hälfte mehr - 340 EW/km²
Quelle: stat. Landesamt BW.
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Quelle: Wikipedia
Entfernungen:
Autobahn A 81 - 0 km - Zubringer direkt von Überlingen
Stuttgart über A 81 ca. 200 km
Flughafen Zürich über A 81 ca. 130 km
Messe und Flughafen Friedrichshafen ca. 30 km
Autobahn A 96 München ca. 50 km
Mikrolage
Unsere Offerte befindet sich im Gewerbegebiet von Überlingen. Der Autobahnzubringer zur Autobahn A 81 mit Verbindung nach Stuttgart, Singen, Schaffhausen (CH) befindet sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Gebäude ist leicht mit dem LKW anzufahren. Sämtliche Zulieferer für einen Fuhrbetrieb finden sich in der Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der näheren Nachbarschaft.
Die historische Altstadt erinnert mit ihren zahlreichen, restaurierten Gebäuden an die bereits im Mittelalter hochentwickelte Stadt. Die Innenstadt von Überlingen ist teilweise als Fußgängerzone ausgeführt. Als funktionale Stärke findet man dort ein konzentriertes Einzelhandels- u. Dienstleistungs- angebot in der Innenstadt, über die Münsterstraße bis zum oberen Parkhaus oder bis zur Uferpromenade. Von der Uferpromenade aus hat man - neben dem Anschluss an die Bodenseeschifffahrtsbetriebe - eine direkte Schiffverbindung für Fußgänger und Radfahrer nach Wallhausen auf dem Bodanrück. Damit rückt das naturnahe Erlebnis in greifbare Nähe.
Die Einwohnerdichte beträgt im Bodenseekreis etwa 230 EW / km², im Stadtgebiet Überlingen etwa die Hälfte mehr - 340 EW/km²
Quelle: stat. Landesamt BW.
Makrolage
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Quelle: Wikipedia
Entfernungen:
Autobahn A 81 - 0 km - Zubringer direkt von Überlingen
Stuttgart über A 81 ca. 200 km
Flughafen Zürich über A 81 ca. 130 km
Messe und Flughafen Friedrichshafen ca. 30 km
Autobahn A 96 München ca. 50 km
Mikrolage
Unsere Offerte befindet sich im Gewerbegebiet von Überlingen. Der Autobahnzubringer zur Autobahn A 81 mit Verbindung nach Stuttgart, Singen, Schaffhausen (CH) befindet sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Gebäude ist leicht mit dem LKW anzufahren. Sämtliche Zulieferer für einen Fuhrbetrieb finden sich in der Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der näheren Nachbarschaft.
Die historische Altstadt erinnert mit ihren zahlreichen, restaurierten Gebäuden an die bereits im Mittelalter hochentwickelte Stadt. Die Innenstadt von Überlingen ist teilweise als Fußgängerzone ausgeführt. Als funktionale Stärke findet man dort ein konzentriertes Einzelhandels- u. Dienstleistungs- angebot in der Innenstadt, über die Münsterstraße bis zum oberen Parkhaus oder bis zur Uferpromenade. Von der Uferpromenade aus hat man - neben dem Anschluss an die Bodenseeschifffahrtsbetriebe - eine direkte Schiffverbindung für Fußgänger und Radfahrer nach Wallhausen auf dem Bodanrück. Damit rückt das naturnahe Erlebnis in greifbare Nähe.
Die Einwohnerdichte beträgt im Bodenseekreis etwa 230 EW / km², im Stadtgebiet Überlingen etwa die Hälfte mehr - 340 EW/km²
Quelle: stat. Landesamt BW.
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Quelle: Wikipedia
Entfernungen:
Autobahn A 81 - 0 km - Zubringer direkt von Überlingen
Stuttgart über A 81 ca. 200 km
Flughafen Zürich über A 81 ca. 130 km
Messe und Flughafen Friedrichshafen ca. 30 km
Autobahn A 96 München ca. 50 km
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Unsere Offerte befindet sich im Gewerbegebiet von Überlingen. Der Autobahnzubringer zur Autobahn A 81 mit Verbindung nach Stuttgart, Singen, Schaffhausen (CH) befindet sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Gebäude ist leicht mit dem LKW anzufahren. Sämtliche Zulieferer für einen Fuhrbetrieb finden sich in der Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der näheren Nachbarschaft.
Die historische Altstadt erinnert mit ihren zahlreichen, restaurierten Gebäuden an die bereits im Mittelalter hochentwickelte Stadt. Die Innenstadt von Überlingen ist teilweise als Fußgängerzone ausgeführt. Als funktionale Stärke findet man dort ein konzentriertes Einzelhandels- u. Dienstleistungs- angebot in der Innenstadt, über die Münsterstraße bis zum oberen Parkhaus oder bis zur Uferpromenade. Von der Uferpromenade aus hat man - neben dem Anschluss an die Bodenseeschifffahrtsbetriebe - eine direkte Schiffverbindung für Fußgänger und Radfahrer nach Wallhausen auf dem Bodanrück. Damit rückt das naturnahe Erlebnis in greifbare Nähe.
Die Einwohnerdichte beträgt im Bodenseekreis etwa 230 EW / km², im Stadtgebiet Überlingen etwa die Hälfte mehr - 340 EW/km²
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Wir haben alle Angaben vom Verkäufer erhalten. Trotz sorgfältigem Umgang können wir für diese keine Haftung übernehmen. Bitte prüfen Sie das Exposé sowie die zur Verfügung stehenden Unterlagen. Bei Verkauf erlauben wir uns eine Courtag i. H. v. 5,95...
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Wir haben alle Angaben vom Verkäufer erhalten. Trotz sorgfältigem Umgang können wir für diese keine Haftung übernehmen. Bitte prüfen Sie das Exposé sowie die zur Verfügung stehenden Unterlagen. Bei Verkauf erlauben wir uns eine Courtag i. H. v. 5,95 % aus dem Kaufpreis zu erheben, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.s
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Dieter Wachter
Immobilien vom Bodensee
Am Jordanbach 25,
88605 Meßkirch / Rengetsweiler
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Am Jordanbach 25,
88605 Meßkirch
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