immobilie1-ID: 30051587 | Anbieter-ID: 3139
Reihenhaus mit Platz für eine Familie
569.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Überlingen können wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert bzw. saniert. So wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Heizung wurde in Gas Brennwerttechnik...
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In Überlingen können wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert bzw. saniert. So wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Heizung wurde in Gas Brennwerttechnik 2020 ausgetauscht, 2015 Badezimmer und Gäste-WC erneuert, sowie im Flur gefliest und im Wohnzimmer ein Parkettboden verbaut. Das Haus wurde vor 2 Jahren noch frisch gestrichen. Der Garten ist noch groß genug um seinen Alltagsausgleich zu erhalten. Es stehen Ihnen im Augenblick 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Im beheizten Hobbyraum mit rund 14 m² wurde noch eine zusätzliche Dusche eingebaut, um Engpässe beim morgendlichen Fertigmachen der Familie zu vermeiden. Von den Schlafräumen und Wohnzimmer nach Süden hat man einen schönen Blick in den Garten und auch etwas Sicht auf den Bodensee. Das Haus und die Garage sind sofort bezugsfrei.
In Überlingen können wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert bzw. saniert. So wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Heizung wurde in Gas Brennwerttechnik 2020 ausgetauscht, 2015 Badezimmer und Gäste-WC erneuert, sowie im Flur gefliest und im Wohnzimmer ein Parkettboden verbaut. Das Haus wurde vor 2 Jahren noch frisch gestrichen. Der Garten ist noch groß genug um seinen Alltagsausgleich zu erhalten. Es stehen Ihnen im Augenblick 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Im beheizten Hobbyraum mit rund 14 m² wurde noch eine zusätzliche Dusche eingebaut, um Engpässe beim morgendlichen Fertigmachen der Familie zu vermeiden. Von den Schlafräumen und Wohnzimmer nach Süden hat man einen schönen Blick in den Garten und auch etwas Sicht auf den Bodensee. Das Haus und die Garage sind sofort bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)298 m²
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Nutzfläche (ca.)24 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis13.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parkett, Fliesen Einbauküche, el. Kastenmarkise, Dusche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Garage,
Parkett, Fliesen Einbauküche, el. Kastenmarkise, Dusche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, Garage,
- Kabelanschluss
Lage
Ruhige sonnige Aussichtslage mit etwas Seesicht
Ruhige sonnige Aussichtslage mit etwas Seesicht
88662 Überlingen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 13.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0755169740
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In den Mühlen 5,
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immobilien.reisky@t-online.de
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